С сентября этого года жители Ангарска начали получать новые платежки с суммами, которые должны пойти на будущий капитальный ремонт жилых домов. Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области компенсирует затраты на капитальный ремонт домов некоторым ангарским льготникам. О механизме этих выплат 9 декабря журналистам рассказал Александр Геранюшкин, директор ОГКУ «Управление социальной защиты населения по Ангарску и Ангарскому району».
– В соответствии с действующим Жилищным кодексом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. С 1 сентября 2014 года обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта. Для нанимателей жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда уплата взносов не предусмотрена. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен от 3,41 рубля за квадратный метр до 9,03 рубля за квадратный метр, – отметил Александр Ефимович. – Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области заключило договор с региональным оператором об обмене информацией о поступлении взносов за капремонт. То есть если гражданин оплатил указанную в квитанции сумму, то эти сведения, включающие фамилию имя отчество человека, персональный номер лицевого счета, а также право на льготы, передаются нам. На основании поступивших платежей в Фонд капремонта мы и начисляем компенсационные выплаты гражданам. Хочу особо подчеркнуть: льготникам, которые уже получает поддержку из бюджета при оплате коммунальных услуг, обращаться в управление соцзащиты не нужно – им компенсация будет начислена автоматически, на основании имеющихся документов.
•••
От чего же зависит величина минимального размера взноса на капремонт? По словам Александра Геранюшкина, она дифференцируется в зависимости от географического расположения муниципалитета, на территории которого расположен многоквартирный дом, типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем (несущих конструкций, фундамента, крыши, внутридомовых систем и т.д.), а также от нормативных сроков эксплуатации строительных конструкций, перечня работ по капремонту общего имущества многоквартирного дома, предусмотренного статьей 4 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года.
Право на меры социальной поддержки – а именно на компенсацию по оплате взноса – имеют одиннадцать категорий региональных и федеральных льготников. Среди них ветераны, инвалиды, участники ВОВ и их родственники, инвалиды боевых действий, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», те кто работал в тылу с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев. Также на компенсацию имеют право ангарские «чернобыльцы», которые попали в зону радиоактивного излучения после катастрофы на АЭС и пострадавшие во время аварии на производственном объединении «Маяк». В списке получателей компенсационных выплат значатся награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, реабилитированные и пострадавшие от политических репрессий, отдельные категории работников культуры, медицинские, фармацевтические, педагогические работники, проживающие и работающие в сельской местности и рабочих поселках, а также многодетные семьи.
В ноябре в Ангарске по факту перечисления взносов в Фонд капремонта начались первые компенсационные выплаты, их получила одна тысяча ангарчан. Александр Геранюшкин считает это количество «каплей в море». Жители города не спешат отдавать свои деньги, но, если не сделать этого до Нового года, пени не избежать. Даже если дом совсем недавно пережил капремонт, это не освобождает жильцов от обязанности регулярно перечислять взносы.