«Уважаемая редакция! Хотим рассказать вам о состоянии нашего дома №91 в 85 квартале. Сил больше нет терпеть этот беспредел. Мы живем в самом центре города, а в нашем подъезде – полная темнота, кучи мусора и отходов. Он выглядит как после бомбежки. Вы писали, что в общежитии плохо? У нас еще хуже! Мусор, грязь, провода висят, почтовые ящики сломаны. В жэке говорят, что денег на ремонт нет. Как нам быть?»
Борис Николаевич, пенсионер
Дом №91, о котором ведет речь наш читатель, находится у всех на виду. Именно около него расположен сквер с памятником сурку. На первом этаже одноподъездного девятиэтажного дома работают офис и магазин (причем уже не первый год). Но на состоянии единственного подъезда такое, казалось бы, денежное соседство никак не отражается.
Домофон, утверждают жители, периодически кто-то ломает. На днях его снова починили. Но надолго ли? Подъезд в удручающем состоянии: похоже, ремонт здесь никогда не проводился. Провода болтаются гроздьями (кое-где подгоревшими). Тесный маленький лифт весь изрисованный. Ну а грязь в подъезде вообще вызывает недоумение.
Жильцы и не помнят, как выглядит уборщица. А уж дождаться маляров, наверное, смогут лишь внуки нынешних жителей подъезда. Во дворе нет даже намека на детский городок. И это – центр города!
С экономической точки зрения дом считается выгодным. Жителей много – на каждом из 9 этажей здесь расположено по 6 квартир.
Как же заставить коммунальщиков работать?
Во-первых, жильцам необходимо написать в управляющую компанию (ООО «Жилищное управление») письменную претензию о плохом качестве обслуживания. Во-вторых, выяснить все в той же компании, сколько денег на балансе дома. Если баланс плюсовой, то нужно написать требование о ремонте подъезда, собрать подписи жильцов и передать бумагу в ЖЭК. Скорее всего, ответ управляющей компании будет положительным.
Ну а если баланс отрицательный (такое возможно, если часть жильцов имеет задолженность), то договориться мирно вряд ли получится. Выбор небольшой: или менять управляющую компанию на новую, или обращаться в прокуратуру и суд, чтобы заставить работать ООО «Жилищное управление».
Бесспорно, собственникам жилья надо объединиться и начать действовать. Необходимо выбрать старшего и общедомовой совет.
А мы надеемся, что пока жители собираются с силами, управляющая компания возьмется за ум и приведет подъезд в порядок.