Закон о капитальном ремонте предоставил право cобственникам жилья не складывать деньги в общую кассу регионального оператора, а создать для дома собственный спецсчет. Жильцы некоторых ангарских домов воспользовались этим правом, выбрав владельцем спецсчета «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области». Ирина Савельева, заместитель председателя совета дома №17 в 95 квартале объяснила почему:
– Нам это показалось очень удобным, ведь мы можем проводить ремонт дома постепенно, по мере накопления на счете средств, а не ждать, когда подойдет срок по графику фонда капремонта (наш дом в нем указан в период с 2019 по 2023 гг.). В первую очередь (через год) мы планировали отремонтировать кровлю. В любом случае спецсчет – это хоть какая-то синица в руках, иначе мы бы еще десять лет ждали.
Но не все так гладко: жильцы наткнулись на такие овраги, через которые уже и не знают, как перебраться. Сначала возникли трудности с платежами через Сбербанк: оказалось, что региональный оператор забыл с ними заключить договор.
– Сейчас c тем, чтобы внести деньги на капремонт, проблем нет, но теперь они не разносятся по лицевым счетам, то есть непонятно, кто из жильцов оплатил и какую сумму. В связи с этим возникла еще одна трудность: невозможно подать в соцзащиту сведения о льготниках, имеющих право на компенсацию части платежа. На данный момент я взяла на себя смелость и повесила объявление о приостановлении платежей за капремонт до полного выяснения ситуации, – продолжает Ирина Михайловна.
На данный момент Савельева пытается выяснить, как уберечь деньги, хранящиеся на спецсчете, от инфляции и будут ли на них начисляться какие-либо проценты.
Благо в своей борьбе жители не одиноки: посильную помощь им оказывает управляющая компания «Ангарская жилищная компания».
– Мы уже дважды встречались с представителями Сбербанка и назначили третью встречу, чтобы наконец урегулировать вопрос о расчетах за капремонт: были случаи, когда кассиры брали с жильцов вместо комиссионного платежа фиксированную сумму 30 рублей как за разовую операцию, – рассказала нашей газете руководитель организации Татьяна Прокопенко.
Управляющая компания согласилась бесплатно печатать квитанции с суммой оплаты за капремонт, но тут же столкнулась с другой трудностью: фонд капремонта не предоставляет сведения об уже оплаченных суммах, соответственно, их нельзя отразить в платежках. Переписка по всем этим вопросам продолжается месяцами, дозвониться до фонда, по признанию многих, просто невозможно.
Возникает впечатление, что региональный оператор не очень-то хочет работать со специальными счетами и всеми силами пытается заставить собственников перечислять деньги в общий «котел». Ангарчане в этой борьбе пока проигрывают, но руки опускать не собираются. И не такое видали.
Алёна Зорина