Каждый год в сентябре горожане с нетерпением ждут начала отопительного сезона и волнуются: а все ли готово?
Об этом мы решили расспросить начальника управления по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации АГО Василину Шунову.
По словам Василины Витальевны, переживать по поводу подготовки к подаче тепла жителям Ангарского городского округа в этом году не придется. Уже сейчас к зиме готово почти 95% домов общего жилого фонда. Управляющие компании провели необходимые работы по ремонту теплоузлов, а также их полное обследование. И это не пустые слова. Приписки и иные нарушения в данном случае практически исключены. Ведь работу жилищников принимают ресурсоснабжающие организации: МУП «Ангарский Водоканал», Иркутскэнергосбыт, Горгаз. Их представители подписывают паспорта готовности на каждый дом, после чего эти паспорта сдаются на контрольную проверку в управление по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации АГО. По любому дому может быть проведена выездная проверка, которая моментально прояснит положение дел: проводился ли ремонт теплоузла, и если да – то какой.
Василина Шунова лично уже провела несколько проверок. Нарушений выявлено не было. По ее словам, контролировать работу управляющих компаний по подготовке к зиме надо обязательно. Ведь на эти цели тратятся немалые деньги. В этом году совместный бюджет предприятий коммунального хозяйства и муниципалитета, выделенный на подготовку к отопительному сезону, составил 273 миллиона рублей.
Особое внимание уделяется сельским территориям. Как рассказала Василина Витальевна, 200 тонн топлива уже заготовлено для котельной в Савватеевке. Сейчас там ведется работа по установке котла, который должен вступить в строй в 2016 году. Отопительный сезон в сентябре начнут пока на старом котле. Но бояться нечего: он в хорошем состоянии, и, главное, имеются необходимые запасы топлива.
В том, как управляющие компании готовят жилой фонд к зиме, журналистам предложили убедиться лично. Дом №1 в 18 микрорайоне специально к приезду гостей с фотокамерами не готовился. Теплоузлы (а их в 290-квартирном доме целых семь) здесь сданы давно. Один из них продемонстрировала заместитель директора ООО «Наш дом» по техническим вопросам Елена Лагерева.
Даже технически не подготовленному человеку видно: теплоузел приведен в порядок. Изоляция надежная, оборудование не грязное, не ржавое. Стоит современный счетчик, новые запорные краны и еще что-то, простому обывателю неведомое.
Елена Михайловна объясняет: вот это новое оборудование помогает жильцам экономить на плате за тепло. Благодаря регулирующим теплоснабжение подъездов задвижкам можно частично ограничить подачу горячей воды в подъездные батареи. Соответственно, платить за общедомовые нужды приходится меньше. А в подъездах, кстати, от такой экономии вовсе не холодно. Ведь там управляющая компания установила евроокна.
На чьи деньги? На деньги собственников, полученные в качестве квартплаты. Дом №1 большой, но на удивление дружный. Должников здесь практически нет. Вот так и удалось накопить деньги на евроокна, помогающие сберегать тепло не только в местах общего пользования, но и в квартирах жильцов.
Кстати, подготовка теплоузла к зиме, по словам Елены Лагеревой, тоже дело затратное. Нужно в обязательном порядке провести следующие работы: опрессовку труб давлением, промывку, проверку всего оборудования на точность. И при необходимости сделать ремонт. Его стоимость – головная боль многих управляющих компаний, где жильцы не желают своевременно платить за квартиру. Ведь одна задвижка стоит в среднем 5 тысяч рублей, а насос – не меньше восьми. И это без стоимости работ по монтажу! Причем неважно, есть деньги или нет, замена необходима, иначе дом не будет готов к зиме. И управляющие компании изыскивают ресурсы, меняют.
Администрация же отвечает за подготовку к отопительному сезону социальных объектов: школ, детских садов, учреждений культуры, спорта. На эти цели и выделены бюджетные средства.
Так что вскоре в домах ангарчан и зданиях учреждений потеплеет. Как говорит Василина Шунова, отопительный сезон начнется, когда среднесуточная температура опустится до 8 градусов выше ноля и продержится на таком уровне в течение 5 дней. Обычно такие показатели в нашем регионе снимаются в середине сентября. Так что через пару недель ждем теплых батарей!