Рубрика
Ангарск и Ангарчане
В июне в Ангарске стартовал ремонт капитальных домов. В полной мере на себе его испытал наш дом №17 в 80 квартале.
Для нас все началось с объявлений о ремонте, наклеенных на дверях подъездов. И… тишина. Только через две недели вместе с бригадой рабочих пришел хаос. Начались ежедневные крики, маты, выпивка, блатные песни из магнитофона.
Непосредственно на детской площадке устроили полигон для приема песка, разведения красок, шпаклевки, цементного раствора и ведения прочей подсобной деятельности. Играть детям стало негде. Мало того – о соблюдении техники безопасности на объекте и речи не шло: отсутствовал ответственный руководитель работ с удостоверением, у рабочих не было специальной одежды и обуви, касок, страховочных поясов.
Подъезды огородили специальными конструкциями с навесами, но, как только начались строительные работы, их почему-то убрали и поставили через дорогу от дома. В это время с лицевой стороны здания над входами «висели» в люльках выходцы из ближнего зарубежья. Сверху сыпалась штукатурка, лилась фасадная краска, периодически падали ведерки с материалом. Иногда вход в дом все-таки перекрывали сигнальной лентой, и тогда мы недоумевали: как попасть в свою квартиру? Не стоять же на улице до вечера (а работы порой велись до темноты). На свой страх и риск забегали-таки в подъезд, где, отдышавшись, привыкали к другому новшеству: в подъездах заменили освещение и поставили датчики движения. Можно было бы порадоваться этому обстоятельству, только вот установили умную штуку непосредственно на лампочке освещения, то бишь на высоте около двух с половиной метров. Теперь приходится в кромешной темноте буквально на ощупь проходить тамбур и подниматься по ступенькам до самых почтовых ящиков. И (о, чудо!) вот тут датчик «прозревает» и свет включается автоматически.
Уличное освещение над подъездами отныне будут обеспечивать светодиодные прожекторы, однако почему-то настроили их так, что освещать они будут не территорию около дома, а забор школы через дорогу от подъезда. Кому это надо?
Счастье! Теперь у нас в подъездах установлены пластиковые окна! Но по никому не известной причине все они разных конструкций. Может, делают из бросовых остатков? Мы этого не знаем, потому что проверить не можем, а контроля за работами нет.
Во время ремонта вокруг дома постоянно были бардак и грязь, всюду кучи мусора и стройматериалов: доски, рамы, грязь, гвозди… Видимо, периодически убирать его невыгодно, лучше накопить и вывезти сразу, но как в это время гулять детям? Где парковать машины? Это неинтересно ни производителю работ, ни контролирующим органам.
Только и надежды, что по окончании ремонта около дома, может быть, заменят асфальтовое покрытие. Нам надоело «плавать» по такой дороге во время дождя. Ямы такие, что утонуть можно
Есть хорошая пословица: семь раз отмерь – один отрежь. Лучше и дешевле сделать сразу правильно и хорошо. Дороже будет потом недоделки устранять и переделывать. Или деньги народные, а значит, ничьи? Но тогда и остальным ангарчанам стоит задуматься: нужен ли им такой капремонт?
Жильцы дома №17 в 80 кварталеКомментарий
В этом году в Ангарске планировалось капитально отремонтировать 16 домов в 1, 107, 188, 211, 58, 59, 75, 80, 88, 92, Б кварталах, 10 и 11 микрорайонах. Общая стоимость работ составит 58 миллионов 501 тысячу рублей. Окончание работ намечено на конец года. Эти «экспериментальные» дома должны стать примером для горожан, сомневающихся в том, стоит ли оплачивать капитальный ремонт, который будет только через несколько лет.
Так уж вышло, что я живу неподалеку, и, проходя мимо указанного в письме дома, ежедневно наблюдала весь этот ремонт воочию. И могу добавить к описанию авторов письма свои сомнения по поводу полной замены кровли в этом доме. За все лето там был разобран лишь небольшой кусок, который так и остался до сих пор покрытым синей пленкой. Сентябрьские дожди исхлестали свежеокрашенные стены, так как вовремя не были установлены водосточные трубы. Подъездные пластиковые окна установили так, что ручки для открывания фрамуг оказались расположенными на уровне плиты перекрытия. Теперь, чтобы открыть окно, нужно лечь на пол. Правда, один из рабочих меня «успокоил» по этому поводу, заявив: «Они все равно не открываются! А вообще, многое в этом доме делается через ж…»
Судя по информации, размещенной на сайте фонда капитального ремонта Иркутской области, конкурс на производство работ сразу в нескольких домах в 58, 59, 75 и 80 кварталах выиграло ООО «Производственно-строительная компания «Гелиополь». Согласно смете, стоимость капитального ремонта в доме №17 в 80 квартале составит 4 миллиона 925 тысяч 997 рублей. (Кстати, на сайте фонда любой житель из ремонтируемых в этом году домов может посмотреть дефектные ведомости работ по своему дому и полностью всю конкурсную документацию по выбору подрядчика.)
Но кто и как будет контролировать, куда потрачены деньги? Мы решили провести эксперимент и позвонили с этим вопросом в фонд капремонта от имени жильцов. Сергей Тирон, инженер строительного отдела фонда, рассказал, что он лично еженедельно выезжает в Ангарск на осмотр объектов. Также заключены договоры со специализированными организациями на проведение соответствующих строительных экспертиз. Выслушав мою жалобу на некачественный ремонт, он пообещал на следующий же день выехать на место и все осмотреть.
Это хорошо, что Ангарск находится рядом с Иркутском. А как происходит контроль в отдаленных районах области? И может ли управление по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации АГО отправлять своих специалистов проверять качество выполняемых работ?
– Нет, не можем, хотя очень бы хотелось. Мы даже ездили в правительство Иркутской области и просили отдать контроль за капитальным ремонтом нам. Но воз и ныне там: по закону договор на производство работ заключается между фондом капитального ремонта и подрядчиком, поэтому вмешиваться в их взаимоотношения мы не можем. Но я считаю, что участие и контроль муниципалитетов должны быть предусмотрены, ведь это наш жилой фонд! На данный момент в наши обязанности входит согласование видов работ при производстве капремонта и их стоимости. Но без подписанного председателем совета дома акта, что его устраивает проведенный в доме ремонт, мы согласовывать ничего не будем. А это значит, что подрядчик не получит денег, – говорит Василина Шунова, руководитель управления.
В этом году капитальный ремонт в ангарских домах уже подходит к концу. И только от активности самих собственников квартир зависит, будет он проведен качественно или нет. В конце концов, не забывайте, что вам за него еще несколько десятков лет расплачиваться.
Алёна Зорина