«И снова в бой, покой нам только снится!» – под таким девизом уже два с половиной года живут жители дома №17 в 95 квартале. А все потому, что в свое время приняли решение уйти из своей управляющей компании – тогда еще ООО «Жилищная Компания» – в ООО «АЖК».
Тихо-мирно им это сделать не удалось. В подъездах неизвестные развешивали объявления с оскорблениями в адрес совета дома и новой управляющей компании. Жильцы дома были вынуждены написать три заявления в полицию по фактам попыток срезать замки на подвальных дверях и установить другие. Более того – ООО «Жилищная Компания» совершало попытки установить на подвалы сигнализацию. До приезда полиции собственникам жилья пришлось самим защищать подвалы своего дома. С просьбой разобраться в ситуации они писали письма губернатору, уполномоченному по правам человека в Иркутской области и даже президенту Российской Федерации.
Потом пришлось пережить два суда, где жильцы дома сумели доказать, что подписи, поставленные под протоколами общего собрания с решением оставить прежнюю управляющую компанию, являются поддельными. У Ирины Савельевой, председателя совета дома, тогда чуть нервного срыва не произошло. Все прошедшее она вспоминает как страшный сон.
А теперь снова здорово: на днях жильцы дома стали получать вынесенные мировым судом судебные приказы о том, что они должны ООО «ЖилКом» плату за ремонт и содержание жилья, а также обязаны выплатить набежавшие пени за период с августа 2013 года по июль 2015 года.
Вчитываясь в бумаги, Ирина Михайловна только диву давалась: оказывается, ООО «ЖилКом» представило в суд документы, что договор №19 Д/08 об управлении их домом управляющая компания ООО «ЖилКом» заключила аж 1 января 2008 года. Да как же так?! Ирина Михайловна точно помнит, что до 25 декабря 2012 года дом находился на обслуживании в ООО «Жилищное Управление» и только потом попал в ООО «Жилищная Компания». В ООО «АЖК» жильцы перешли с 20 июля 2013 года и не меняли компанию по настоящее время. Какие долги?!
Мало того, согласно решению Ангарского городского суда, вынесенному по иску прокурора в марте 2015 года, ООО «ЖилКом» не может считаться правопреемником ООО «Жилищная Компания» на ниве обслуживания многоквартирных домов, поскольку на общем собрании жильцов его никто не выбирал. Выходит, жилищная компания обманула суд и представила туда неверную информацию. А мировой судья, не разобравшись в ситуации, вынес приказ о взыскании несуществующих долгов.
– Про суд мы ничего не знали, повестки на заседания не получали. И только постфактум в течение 10 дней жильцы нашего дома были вынуждены бегать и опротестовывать решения. Получается, и суд зря сработал, и мы столько времени потеряли. В выигрыше только «ЖилКом оказался» – в очередной раз потрепал нам нервы, – возмущается Ирина Савельева.
Больше всего ей жаль пенсионеров, живущих в ее доме. Они, как самые законопослушные граждане, боятся всяческих недоимок. А продираться сквозь юридические дебри им трудно в силу возраста и недостатка специального образования. Дойдут ли они до суда, чтобы отменить приказ? И что будет, когда он вступит в силу, – неужели деньги начнут высчитывать из их пенсий? «ЖилКом», вам не стыдно?