Жилье для выпускников ангарских интернатов, которое возвели в 251 квартале за счет средств областного бюджета («Свеча» №2 «Построили по-сиротски»), проверили чиновники Министерства имущественных отношений Иркутской области.
Поводом стали жалобы сирот, получивших квартиры. Напомним, на стенах в подъездах нового дома №22 в 251 квартале уже поселился грибок, в квартирах сыро, на стенах мокрые пятна, на окнах со стороны комнат намерзает лед, есть дефекты по сантехнике, электрике.
Специалисты заходили в каждую квартиру. Как рассказала Елена Байшева, одна из получательниц жилья, в комиссии были представители как министерства, так и застройщика – ООО «Строительно-монтажное управление».
Каков же итог проверки? По официальному сообщению пресс-службы Правительства Иркутской области, проверка показала, что основным недостатком действительно является повышенная влажность в квартирах, сырость на стенах и окнах, которая обусловлена в том числе неправильной эксплуатацией помещений.
Застройщику и управляющей компании МУП «ЖЭТ-2» поручено произвести регулировку систем отопления в жилом доме. Застройщик также проведет ревизию систем вентиляции, при необходимости расширит вентиляционные каналы, выполнит работы по устройству защитного заземления сантехники, закреплению сантехнических приборов. ООО «Строительно-монтажное управление» обязали 2 февраля предоставить в министерство план-график работ по устранению недостатков.
– За строительные недостатки, обнаруженные во время пятилетнего гарантийного срока, несет ответственность застройщик. Министерство в претензионном порядке требует от застройщика исполнения этих обязательств, – сообщил в своем официальном заявлении заместитель министра имущественных отношений Александр Курбатов.
А вот насчет того, что администрации муниципальных образований не имеют отношения к этим стройкам, у Александра Курбатова другое мнение.
– Именно администрация, выдав разрешение на ввод в эксплуатацию, подтвердила соответствие дома строительным нормам и правилам, поэтому она отвечает за качество. Более того, муниципалитет должен быть не меньше правительства области заинтересован в качестве строящегося на его территории жилья, так как содержание жилого фонда относится к полномочиям муниципалитета и через 5 лет специализированный жилой фонд станет муниципальным. Поэтому попустительство муниципальных властей в данных случаях недопустимо, – подчеркнул Александр Курбатов.
Также министерство подготовило обращение в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области о необходимости проведения проверки качества коммунальных услуг, предоставляемых жильцам дома. Ну а заявителям рекомендовано регулярно проводить проветривание квартир. В ближайшее время будут подготовлены памятки по эксплуатации жилых помещений. Сиротам пообещали, что дом, где они занимают 44 квартиры, приведут в порядок.