Споры, связанные с недвижимостью, все чаще решаются в судебном заседании. История 82-летней ангарской пенсионерки Анны Королевой может быть поучительной для многих пожилых людей.
Имея близких родственников, единственного сына, Анна Валентиновна встретила старость в одиночестве. С каждым годом пожилой женщине все тяжелее становилось ухаживать за собой, походы в ЖЭК и в магазин за продуктами были просто испытанием на выносливость.
В феврале 2013 года у бабушки состоялся разговор с соседкой по подъезду Надеждой Добрыниной, с которой у нее сложились доверительные отношения.
«Анна Валентиновна, не могу я равнодушно смотреть на то, как вы мучаетесь! Это несправедливо. Если согласитесь, то я до самого последнего дня вашей жизни буду ухаживать за вами – кормить, лечить. И в последний путь провожу со всеми почестями – так, как вы этого заслуживаете!» – очень убедительно сказала Надежда.
Растрогавшись, Анна Валентиновна приняла предложение Добрыниной. Уже на следующий день они отправились по разным инстанциям для оформления всех необходимых документов.
Пожилая женщина полностью доверяла соседке и, подписывая бумаги, не удосужилась даже прочитать их. Пенсионерка была уверена в том, что квартира при жизни останется в ее собственности. Она даже не подозревала, что собственноручно подписала договор купли-продажи.
После оформления всех документов Добрынина сразу же начала делать ремонт в квартире Анны Валентиновны. Поначалу бабушка радовалась этому, но с каждым днем отношения между соседками начали утрачивать прежнюю теплоту, обещанного ухода пожилая женщина почти не получала. Надежда Добрынина стала заходить к ней все реже и реже. Анна Валентиновна отнеслась к этому с пониманием, связав редкие визиты с большой занятостью соседки на работе.
Будучи человеком старой закалки, пенсионерка продолжала регулярно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Возможно, она бы и дальше жила так, если бы в мае 2015 года Анна Валентиновна не нашла в своем почтовом ящике квитанцию, где значились не ее данные, а Надежды Добрыниной.
Всерьез обеспокоившись, бабушка отправилась в свой ЖЭК. Там ей объяснили, что ошибки в квитанции нет: Анна Валентиновна уже не является хозяйкой квартиры, потому что жилплощадь уже два года как продана Надежде Добрыниной.
Эта новость стала для престарелого человека большим потрясением. Ведь она не желала продавать квартиру, а хотела лишь оформить договор по уходу. К тому же деньги за недвижимость женщина не получала. Не получив объяснений о произошедшем от Добрыниной, старушка отправилась в суд.
В ходе судебного заседания выяснилось, что в 2013 году Анна Королева действительно подписала два отдельных документа: договор купли-продажи квартиры и договор об оказании услуг по осуществлению ухода за пожилым человеком.
Представитель ответчицы пояснил суду, что бабушка изначально знала обо всем. Кроме того, в ходе сделки ей якобы были переданы деньги за квартиру в сумме 950 000 рублей. Однако расписки, подтверждающей, что Анна Королева получала названную сумму, у стороны ответчицы не оказалось.
В итоге решением суда договор купли-продажи квартиры, заключенный в феврале 2013 года между Анной Королевой и Надеждой Добрыниной, был признан недействительным. Однако в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора об оказании услуг по осуществлению ухода за пожилым человеком истице было отказано. То есть даже после всех передряг и долгих разбирательств Надежда Королева должна будет оказывать помощь своей пожилой соседке.