По городу уже началась вторая волна капитального ремонта, а на доме №27 в 1 квартале до сих пор продолжается прошлогодний. Председатель совета дома Павел Цимбал не подписывает акты выполненных работ по фасаду и шлет письма во все инстанции по поводу остальных недоделок.
По большому счету Павел Михайлович считает, что до окончания капитального ремонта на его доме как до Луны пешком. Все только в самом разгаре. И с ним трудно не согласиться, ведь помещение подвала, к примеру, до сих пор не отремонтировано – штукатурка там падает на голову. Отмостка вокруг дома относится к подвальному помещению, поэтому, можно сказать, что и по ее ремонту тоже конь не валялся. Еще одна претензия Цимбала к Фонду капремонта состоит в том, что в смету не были включены замена стояков горячей и холодной воды, а также отопления в жилых и нежилых помещениях, трубы «обратки», которые проходят в технологических люках и находятся под полом квартир на первых этажах. Не была заменена система канализации. Электропроводка не доведена от распределительного щитка в подъезде до индивидуальных счетчиков в каждой квартире. Из «мелочей»: не заменены подоконники на подъездных окнах. То есть сами окна пластиковые новые, а подоконники старые, деревянные и потрескавшиеся.
И ведь на самом деле зачем ремонтировать системы кусками, если на доме идет капитальный ремонт и его смысл как раз в замене старого на новое? Но в плане на 2016 год дома нет. Павел Михайлович отправил уже не одно письмо по этому поводу в Фонд капитального ремонта, но внятных ответов, когда же продолжится ремонт, так и не получил.
А тем временем то, что уже сделано, начинает сыпаться. В феврале потекли батареи в подъездах, была течь на трубопроводе в тепловом узле и фланцевом соединении на приборе учета холодной воды – об этом был составлен акт в присутствии специалистов жилищной компании. А в марте случилась еще одна большая беда – сразу 17 протечек из плохо подмотанных соединений системы отопления, которая проходит над вторым этажом. Была затоплена квартира – требуется косметический ремонт.
Ну и по-прежнему остается открытым вопрос по переделке фасада. Ведь даже то, что было сделано, уже отваливается кусками, а по стенам расползается сеть трещин. Экспертиза, проведенная АНО ЭЦ «Регион-Эксперт», сделала выводы, что помимо естественных причин (влияние сил морозного пучения грунта, конструктивное решение здания, применение при кладке разнородных материалов) нужно учитывать и другие: некачественный ремонт вышел еще и потому, что провели только частичные работы по ремонту фасада (снятие штукатурки и ее восстановление было заложено только на 23,3% от всей площади фасада), без предварительного обследования несущих и ограждающих конструкций. А это уже должен был сделать Фонд капитального ремонта – ведь он выдает задание подрядчику.
Еще одна претензия Павла Михайловича к установленным в подъезде светильникам – перегорают! По подсчетам мужчина за полгода сменил уже 12 ламп, а они все недешевые – по 50 рублей за штуку.
Устав писать жалобы в администрацию АГО и Фонд капитального ремонта Иркутской области, Павел Михайлович решил обратиться в Общероссийский народный фронт.
В пятницу, 20 мая, по его жалобе в Ангарск приехал представитель Фонда капремонта Иркутской области Сергей Тирон, специалист отдела мониторинга технического состояния и технического сопровождения капитального ремонта МКД. В своем акте он подтвердил большинство недоделок, за исключением тех, что уже успели устранить. Теперь Павел Цимбал ждет ответа на свою жалобу из ОНФ. Стронется ли дело с мертвой точки, покажет время. И очень жаль, что из жителей полутора десятков домов, которые в прошлом году отремонтировали в нашем городе на средства капремонта, лишь один человек оказался таким принципиальным и дотошным. Неужели остальным все равно, в каких домах они будут жить еще 50 лет?