Власть намерена выставить бюджетников из квартир обменного фонда
«Администрация АГО выселяет из социального жилья на улицу педагогов, врачей, работников муниципальных организаций. Большинство из них – матери-одиночки с несколькими детьми», – такой звонок раздался в редакции «Свечи» в понедельник, 25 июля.
Согласитесь – поверить в такое в нынешнее непростое время почти нереально. В кризис оставить своих же бюджетников без крыши над головой? Да на это ни одна власть не способна! Хотя... Кто знает?
Жители шести домов на улицах Железнодорожной и Тельмана в Майске, позвонившие в редакцию, уточнили: с 27 июля их, проживающих в городском обменном фонде, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АГО обязывает сдать ключи от квартир и покинуть жилые помещения.
Требование с таким содержанием было повешено на дверь каждой квартиры. В нем, помимо прочего, крупным шрифтом указано: «В случае невыполнения вы будете выселены в судебном порядке с отнесением судебных расходов на ваш счет». Что это? Может, ошибка?!
Как рассказали жильцы злополучных домов, первым делом они именно так и подумали. И поехали в КУМИ, чтобы разобраться с недоразумением. Однако, по словам выселяемых, чиновники им объяснили, что никакой ошибки нет. Всем, у кого на дверях висят требования, надо освободить жилье. Основание одно: у граждан не продлены договоры краткосрочного найма, которые обновляются ежегодно. У кого-то основанием для непродления стали долги за коммунальные услуги и обслуживание жилья. Кому-то, по словам жильцов, договор не продлили просто так. Для того чтобы детально разобраться в ситуации и поговорить со всеми людьми, которых КУМИ хочет выставить на улицу, мы выехали в Майск.
•••
Добраться до обменного фонда, где дают квартиры нуждающимся в жилье бюджетникам и людям, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации (например погорельцам), непросто. От ближайшей остановки автобуса надо топать добрых полкилометра по промышленной зоне. Если не знаешь, так вообще не догадаешься, что где-то за этими гаражами, заборами и развалинами цехов прячется крошечный – всего в один двор – островок жизни.
Здесь есть даже магазин! А еще прямо под окнами (метрах в пяти), не останавливаясь, пробегают трамваи. Несмотря на глушь, дворик очень ухоженный. Есть и детский городок, построенный, как вспоминают люди, каким-то очередным кандидатом перед какими-то очередными выборами.
Правда, сетуют жильцы, ЖЭК работает из рук вон плохо: двор не метут, мусор вывозится раз в месяц. Но это ведь мелочи. Просто надо меньше сорить, больше делать своими руками и... радоваться, что хоть такая крыша над головой, но есть.
Медсестра Марина Красанова, о которой три года назад писала наша газета, прописана в сгоревшем доме в Черемховском районе. Вместе с ребенком она, тогда еще работница Ангарского городского перинатального центра, скиталась по съемным квартирам. Получить жилье в обменном фонде ей помогла публикация в газете и ходатайство профсоюза медиков.
Как рассказывает Марина, квартира была «убитой», но на восстановление денег было не жалко – ведь не съемная, почти своя! Со своей небольшой зарплатой медсестры она взяла кредит в 100 тысяч рублей. Сделала ремонт. Теперь в дом зайти приятно. Ну а чтобы ближе было добираться до работы, Марина Красанова даже медучреждение сменила – теперь она медсестра в хирургии горбольницы №1 в Сангородке. Долгов за квартиру у женщины нет. А вот требование о выселении – есть.
«У вас было три года на решение вашей жизненной ситуации», – так сказали мне в КУМИ, – со слезами на глазах рассказывает женщина. Надо, мол, было приобретать за это время жилье».
Только вот как приобрести квартиру на зарплату медсестры? Этого ей в КУМИ почему-то не сказали...
Людмила Конусова живет в квартире обменного фонда 11 лет. Она погорелец из Китоя. Мать-одиночка с пятью детьми, один из которых инвалид.
«Мне еще Евгений Канухин жилье давал. И говорил, что, несмотря ни на что, меня на улицу не выставят, – говорит Людмила Алексеевна. – Да, у меня есть долги. Не скрываю. Сложно не иметь долгов в моем положении, сами понимаете. Но я стараюсь их гасить. Неужели все усилия даром?! И я с детьми должна окончить жизнь под забором?»
Наталья Ионенко – работница муниципального предприятия ЖЭТ-2. Мама-одиночка с ребенком. Квартиру получила в 2008 году и задолженности за жилье не имеет. Тем не менее, как и Марина Красанова, получила требование о выселении.
В товарищах по несчастью у нее шестеро работников образования – воспитатели детских садов, учителя. Все из других городов, приехавшие в Ангарск работать. Многие с детьми. Они не хотят, чтобы в городе знали их фамилии. Потому что бездомный педагог – это позор перед родителями и учениками. Даже в войну, когда восстанавливали школы в разрушенных гитлеровцами селах, учителям справляли жилье и кормили их всей деревней, отрывая последний кусок от собственных детей. А сейчас нищий и бездомный педагог должен учить детей разумному, доброму, вечному?..
Ольга пятнадцатый год работает в детском саду. Она стоит в очереди на постоянное жилье. Но очередь эта заморожена, не двигается. А отсюда ей с детьми, как и всем соседям, предложено съехать добровольно. Остальные педагоги находятся в похожей ситуации. А среди них есть и многодетные матери. Профсоюз работников образования, который мог бы их защитить, молчит. Женщины остались со своей бедой один на один.
Старожила обменного фонда зовут Андрей Иванович. Фамилию он тоже просит не упоминать. Потому как бывший офицер, военный пенсионер. И тоже на днях может стать бездомным. Отдал жизнь Родине, а Родина его – на помойку. Стыдобища!
Андрей Иванович живет в обменном фонде 20 лет. Рассказывает, что в 1996 году здесь творился настоящий беспредел. Дома были раскурочены, в них собирались бичи. На шесть домов была одна женщина-комендант, которая не могла с таким контингентом бороться. Вот и поселили сюда пятерых молодых офицеров – по одному военному на дом. И ситуация нормализовалась.
«Когда я сюда приехал, дочери было два года. Сейчас уже внук растет. Сыну скоро 18 лет. Он здесь вырос. Другого жилья у нас нет. Уезжать некуда. Раньше обещали – подождите, скоро оформите свои квартиры в нормальный социальный наём. А сейчас велят: выметайтесь вон...» – с тоской говорит бывший военный.
Есть здесь и бывшие работники системы ФСИН. Евгений, к примеру, служил в охране ИК №2 водителем. Жена – воспитатель. С большим трудом семье удалось оформить прописку в Цемпоселке, в общежитии, ведь без прописки на работу не возьмут. Фактически же жилье дали здесь.
«Теперь в КУМИ требуют выселиться до 27 июля. Вместе с детьми, со стариками-родителями. Я им говорю – куда? А они отвечают – в Цемпоселок, – возмущается Евгений. – Как будто не понимают, что такое прописка и для чего она нужна. И что жить нас туда никто не пустит. Это просто штамп в паспорте, чтобы работать и не считаться бомжами!»
И такая история здесь – практически в каждой квартире.
«Нам говорят, что причиной выселения стало множество судебных исков к администрации о внеочередном предоставлении жилья, – говорят люди. – Все, кто выиграл иски, требуют квартиры по решению суда, приставы в КУМИ ходят каждый день. Но, вместо того чтобы строить жилье, они решили просто выгнать нас...»
А есть ли для исполнения судебных решений другой путь? Конечно, есть.
Сам Сергей Петров, избираясь на должность мэра, не раз о нем говорил. Строительство социального жилья – нового обменного фонда – помогло бы бюджетникам переехать в нормальные квартиры по договорам краткосрочного найма, а имеющиеся жилые площади раздать нуждающимся гражданам, выигравшим суды против администрации, уже по полноценному социальному найму. Или наоборот – для очередников жилье построить, а дома в Майске оставить за людьми, которые работают на благо нашего города или просто оказались в безвыходной жизненной ситуации.
Разумно? Разумно. По крайней мере, куда лучше, чем выставлять на улицу многодетных матерей, бюджетников, ветеранов. Тем более что начать давать квартиры нуждающимся в том же Майске можно уже сейчас, никого не выгоняя.
Как говорят жильцы, часть квартир в обменном фонде давно пустует. В доме №11 по улице Тельмана никто не живет в квартире №16, на Комсомольской, дом 15, свободна квартира №2... Людей оттуда выселили. И тут же в пустующее жилье стали ломиться вандалы.
«Вот жил у нас анестезиолог из роддома, – вспоминают соседи с улицы Железнодорожной. – Хороший, хозяйственный. Такой ремонт в квартире сделал! А как стали его выселять, попытался хоть как-то компенсировать вложенные в ремонт деньги. Даже заявление в КУМИ писал. Но ему отказали. Бросил, плюнул. И ладно бы хорошим людям досталось! Ведь, как только кто-то съезжает, вандалы всё курочат...»
В квартире на Тельмана, 11, выбили окна, сорвали полы, сломали санузел. На Комсомольской, 15, расколотили унитаз, раковину, вырвали ванну... А в это время нуждающиеся судятся и не могут получить жилье. Разве это справедливо?!
Жильцы обменного фонда в Майске организовали общее собрание. И приняли решение: всем вместе бороться за крышу над головой до конца. Сейчас здесь готовят письма к уполномоченному по правам человека, по правам детей (практически в каждой семье по двое и более ребятишек), на сайт Президента РФ.
А еще люди очень хотят увидеть у себя на собрании мэра АГО Сергея Петрова. Только он, уверены жильцы, своим волевым решением может остановить грядущее выселение. Если компромисс не будет найден, все взрослое население обменного фонда объявит голодовку прямо у себя во дворе. Другого пути отстоять свое право на проживание в человеческих условиях у этих людей нет. «Поодиночке нас сломают. А всех вместе не сломить!» – уверены они.
МНЕНИЕ
«Трудная жизненная ситуация не может быть вечной»
Марина Васильева, заместитель председателя КУМИ администрации АГО:
«Сейчас мы проводим масштабную инвентаризацию жилых помещений, находящихся в собственности администрации АГО. В первую очередь это отдаленные микрорайоны: Шеститысячник, Цемпоселок, Юго-Восточный и Майск. Инвентаризации подвергаются все помещения, где люди живут по договорам краткосрочного найма. А то что получается? Граждане получили муниципальные квартиры по таким договорам, которые ежегодно надо продлять, и годами сидят, в администрации не показываются.
Да, наши специалисты наклеили на двери квартир требования. И это, кстати, не в первый раз. В начале лета мы такими же требованиями (но только со сроком исполнения до 15 июня) понуждали людей прийти в КУМИ и узаконить с нами взаимоотношения путем заключения новых договоров. Но люди не пришли. Теперь понуждаем более жестко.
Нам надо разобраться с тем, кто и на каких основаниях сейчас занимает жилой маневренный фонд. Для сведения: квартиры в Майске вообще должны стоять пустые. Там не должно быть жильцов. Эти дома – так называемый резервный жилой фонд на случай чрезвычайных ситуаций. Например, случится крупный пожар. Куда расселить людей? В прошлом году у нас сложилась подобная ситуация в поселке Сибизмир, где люди с маленькими детьми жили в аварийном здании технического назначения, полностью покрытом плесенью. Было принято решение о неотложном переселении. Первым делом подумали отправить их в Майск. Но там все квартиры, которые по документам числились как пустые, оказались заняты. Пришлось срочно искать места в общежитиях города.
После этого случая было решено провести полную ревизию муниципального жилья. У нас некоторые квартиры в Майске, где (нам точно известно) живут люди, числятся как незаконно занятые. Так это или нет? У жильцов есть только одна возможность разобраться в ситуации – прийти к нам и предъявить документы, на основании которых человек вселился в квартиру и проживает там. Все пакеты документов будем рассматривать индивидуально.
То же касается и наличия долгов. Их необходимо гасить. Но каждую ситуацию будем изучать отдельно. Если, к примеру, человек живет один, без детей и работает на хорошей работе, потребуем выплатить долги и представить чеки до заключения нового договора. Если же речь идет о многодетной семье, матери-одиночке, пенсионере, то будем составлять соглашение о постепенном погашении задолженности частями.
Точно так же будут рассматриваться и другие факторы: наличие собственности на территории АГО, место работы (бюджетникам придется подтвердить, что они работают в учреждениях здравоохранения, образования, на муниципальных предприятиях). Если в семье есть инвалиды, то это тоже надо подтвердить документально.
И все же хочу напомнить гражданам: муниципальное жилье по договору краткосрочного найма выдается бюджетникам и другим лицам только в случае нахождения в трудной жизненной ситуации. А она не может быть вечной. Понятно, что в Майске есть люди, которые заселились в эти квартиры 5, 10 и даже 20 лет назад. И тогда им представители власти говорили совсем другие вещи. Однако надо понять: это жилье временное. Всем «новичкам», которых мы вселяем сейчас, специалисты КУМИ объясняют: договор краткосрочного найма составлен на один год без права пролонгации. То есть после этого срока его могут с вами не продлить.
Что до улучшения жилищных условий, то сейчас мы тоже объясняем всем: лучше сильно в такую квартиру не вкладываться. По описи там есть окна, двери, сантехника. Да, может, они и еле живые. Но если вы их замените, то денег за эти улучшения вам никто не вернет. Готовы вы вложиться в капитальный ремонт квартиры, в которой, возможно, проживете всего год? Или проще потратить 20 тысяч на косметический ремонт и не жалеть их, когда придется переезжать? Каждый решает сам.
Так что выход у жителей один – идти к нам и заключать договоры. Кстати, у бюджетников есть и другой путь решения проблемы. В Майске шесть работников образования? Для них в этом году по муниципальной программе субсидируется аренда жилья из расчета 8 тысяч рублей на человека. Можно не в Майск, куда зайти страшно, ездить, а снять квартиру рядом с работой. По 4 тысячи рублей компенсации на аренду жилья по областной программе заложено на работников здравоохранения. Так что еще неизвестно, что лучше – снимать квартиру или ездить куда-то на городскую окраину.
Что касается остальных, да – нам их жаль. Но вы сами поймите: человек без документов и законных оснований занимает муниципальную жилплощадь, да еще и не платит за нее. Так дальше продолжаться не может. Подобное жилье выдается только на период трудной жизненной ситуации, когда человеку вообще некуда пойти. А за несколько лет из любой ситуации можно найти выход».