C нового года парковочные места в подземных автостоянках жители города смогут оформлять в собственность.
Федеральным законом (№315-ФЗ от 03.07.2016) в Гражданский кодекс внесены поправки, благодаря которым машино-места приобретут статус объектов недвижимости. Об этом нашей газете рассказала инженер отдела контроля и анализа деятельности филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Ирина Кондратьева. Она пояснила: согласно действующему сейчас закону находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. Приобрести его можно только на праве общей долевой собственности. Продажа такого объекта требует соблюдения определенных юридических процедур: продавец обязан уведомить об этом остальных владельцев общедомовой собственности.
Новый правовой статус машино-места позволит регистрировать права на объекты и свободно распоряжаться имуществом в дальнейшем: продавать, обменивать, дарить, оставлять в наследство или сдавать в аренду.
Между тем согласно принятым поправкам самостоятельным объектом недвижимости будут признаны только парковочные места, которые являются частью здания или сооружения и имеют установленные в соответствии с законом границы. Поэтому перед оформлением машино-места в собственность человеку потребуется изготовить технический план и поставить объект на кадастровый учет. А после вступления закона в силу, правообладатели уже имеющихся парковочных мест смогут переоформить их из общедомовой собственности в личную.