11 сентября в ДК «Современник» прошло собрание садоводов Ангарска. Покинуть свои участки в последние деньки сбора урожая решились немногие, поэтому до кворума в зале было далеко. Зато в выступающих недостатка не было. Как выяснилось, поводом для сходки стало грядущее, согласно утвержденному в декабре 2009 года Думой Ангарска генплану, изъятие земель у садоводов, чьи участки расположены в городской черте. Сама по себе ситуация до крайности обидна. Людям в свое время выделялись по преимуществу неудобья и болота, которые за несколько десятков лет превратились в полноценные сельскохозяйственные угодья. А теперь их попросят освободить территорию? В преддверии публичных слушаний по обсуждению проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Ангарска» (которые состоятся 14 октября 2010 года, в 17 часов, в актовом зале ангарского лицея №1) садоводы должны были определиться в своих дальнейших совместных действиях.
Генеральный план предполагает застройку береговой полосы Китоя, для чего нужно снести прилегающие садоводства и намыть минерализованными грунтами террасу выше уровня затопления. В городской черте Ангарска находится 65 садоводческих товариществ, это 9865 земельных участков. При этом, как сообщила собравшимся председатель союза садоводов Ангарска Людмила Безвидная, 80 процентов из них имеют свидетельства о праве собственности на землю, работа в этом направлении сейчас ведется с остальными.
– Вообще, изъятие у садоводов земель под многоэтажную жилую застройку и общественно-деловые центры законодательством не предусмотрено, – продолжила Людмила Алексеевна. – Кто-то, разрабатывая генплан, допустил ошибки и не хочет взять на себя ответственность за это. Кроме того, процедура изъятия земель долгая и чрезвычайно затратная для бюджета. По закону, каждого собственника должны были известить об этом решении за год, выкупить у него землю можно только по рыночной стоимости, плюс компенсация всех насаждений. Здесь речь идет даже не о миллионах рублей – о миллиардах. Людям нечего опасаться. Сейчас необходимо внести изменения в генплан, а садоводам можно заняться своими насущными, более важными проблемами.
Об этом же говорила директор ООО «Институт Горпроект» Татьяна Павлова, которая взяла слово не только как специалист, но и как садовод с сорокалетним стажем. По ее словам, генплан-2009 попросту является вредным для города. Архитекторы Ангарска даже не были в курсе того, что идет разработка основного документа территориального планирования, и все их сделанные постфактум замечания и поправки в него не попали.
– Засыпка садоводств – натуральная глупость, – сказала Татьяна Павлова. – На засыпку пойменного садоводства необходимо 20 миллионов кубометров грунта: на территории в 2 квадратных километра нужно сделать насыпь высотой до 10 метров. Затем всё это необходимо оставить минимум лет на 15, раньше строить нельзя. Это не то что нереально, это вообще какая-то мифология. Опять, как при социализме, громадье планов, а когда мы будем заботиться о настоящем? Как будто в городе нет серьезных, реальных проблем! Транспортные артерии перегружены, но и новые дороги строятся в одну полосу. Десять лет недостает денег, чтобы закончить строительство школы в 7 микрорайоне, и при этом полтора миллиарда вбухивается в «Ермак», находятся средства на возведение лыжно-биатлонного комплекса. А ведь с помощью этих денег можно было многие социальные вопросы решить. Теперь начали воплощать в жизнь новый генплан. Садоводы могут успокоиться: с таким генпланом садоводства еще двести лет простоят.
Как стало известно, инициативной группой уже собрано более двух тысяч подписей за отмену этого документа. Об этом нужно будет говорить на общественных слушаниях 14 октября. При таком количестве недовольных горожан власти не должны, как всегда, отмахнуться от мнения народа. В Усолье 50 подписей – гарантия того, что голос инициативной группы будет услышан, в Иркутском районе для этого нужно сто подписей. Проверим, сколько их нужно, чтобы достучаться до нашей администрации?