К жилищным компаниям у ангарчан традиционно много претензий. Это и неубранные дворы, и подъезды. Отсутствие ремонта в местах общего пользования. А то, что творится на крышах и в подвалах... Может, это и к лучшему, что жители туда нечасто заходят.
Но что делать, если плохая работа жилищников мешает жить? Если вода от растаявшего на крыше снега бежит прямо в квартиру? Житель 92 квартала Денис Сергеевич столкнулся как раз с такой ситуацией. Дошло до того, что мужчине и его соседу, оказавшемуся в таком же положении, рискуя собственной жизнью, пришлось подниматься на крышу пятиэтажки и чистить ее! А если бы поскользнулись и сорвались?
– Моя квартира расположена на одну сторону. Вода сильно текла по стенам всех трех комнат и кухни. «ЖилКом» за несколько недель до этого чистил кровлю от снега, но плохо. Лед скапливался в водосточных желобах, не успевал утром растаять и стечь. Получается, он «подпирал» ту воду, которая таяла еще. Ей некуда было деваться, поэтому она вся текла к нам. Затопило еще несколько соседних квартир, – рассказал нашей газете Денис Сергеевич.
У мужчины двое детей, из-за постоянной сырости они то и дело болеют. А по стенам расползается грибок. Из-за сырости полетел к чертям весь ремонт. Кому же такое понравится?
– Первый раз нас топило в 2015 году. Я тогда пошел в ЖЭК, мне там посочувствовали и вручили два килограмма шпаклевки, чтобы я устранил последствия своими силами. Весной 2016 года в квартиру пришла комиссия – посмотрели на отклеившиеся обои, влажные пятна на потолке и насчитали мне ущерба на 1165 рублей. Спросили, остались ли у меня такие же обои, как на стенах, и сказали, что подклеят отвалившиеся куски и замажут кусок потолка. А зачем мне такое «лоскутное одеяло» надо? Если делать ремонт, то нужно, чтобы обои были одинаковыми во всей комнате, – возмущается жилец.
Поняв, что решить дело добром с «ЖилКомом» не получится, Денис Сергеевич пошел в суд. Перед этим сделал экспертизу стоимости ремонта – получилась сумма в 72 тысячи рублей.
– С результатами экспертизы я ходил в ЖЭК, готов был уменьшить сумму, но там надо мной только посмеялись – считали, что ничего у меня не выйдет, – продолжил разговор мужчина.
В суде выяснили, что действительно ЖЭК чистил крышу несколько раз: 16 и 18 февраля, 4 марта. Но сибирская природа капризна: снег выпадал и позже. Его уже никто не убирал. А вода, как известно, дырку найдет. Только почему за бездействие управляющей компании должны расплачиваться жильцы, которые, между прочим, исправно платят квартплату?
В итоге суд встал на сторону истца, посчитав, что стоимость восстановительного ремонта в размере 72 тысячи рублей обоснована и подлежит удовлетворению. Также суд удовлетворил требование о возмещении морального вреда в размере 2 тысяч рублей. А также насчитал штраф в пользу истца в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований, который составил 37048,5 руб.
Решение в законную силу не вступило – ООО «ЖилКом» подал апелляционную жалобу.