Капитальный ремонт многоквартирных домов набирает обороты. С каждым годом в программу включают все больше домов. По последним сообщениям на сайте Фонда капитального ремонта, при переходе на трехлетнее планирование все дома, в которых есть лифтовое и газовое оборудование, будут отремонтированы в ближайшие два трехлетних краткосрочных плана, то есть за 6 лет.
Насколько это возможно, если учесть, как много нареканий возникает по поводу проводящихся работ по ремонту домов? Видимо, в Правительстве Иркутской области считают это реальным. Более того, планируется ремонтировать дома по новым технологиям.
Например, чтобы избежать появления сосулек на крышах домов предполагается обеспечить тепловлажностный режим чердаков, чтобы температура воздуха внутри и снаружи была одинаковой. А для этого гендиректор фонда Денис Быков предлагает полностью поменять выработавший свой срок утеплитель с предварительным восстановлением пароизоляции, а также утеплять все фановые трубы и верхние разводки системы отопления.
Кроме того, по словам гендиректора фонда, в регионе можно отказаться от земляных работ при замене канализационных выпусков в многоквартирных домах, заменив их бестраншейной прокладкой труб. Также планируется контролировать потери тепла при капремонте, проводя обследование многоквартирных домов до и после ремонтных работ специальным прибором – тепловизором. Предполагают установку автоматизированного погодоведомого оборудования в тепловых пунктах, которое должно дать существенную экономию собственникам жилья при оплате тепла.
По новым или по старым технологиям в 2017 году в Ангарске планируется отремонтировать 56 домов:
106 квартал, д. 5, 7в
107 квартал, д. 13, 14
10 микрорайон, д. 45
11 микрорайон, д. 7а
12 микрорайон, д. 12, 19
178 квартал, д. 15
179 квартал, д. 5, 6, 8, 9
17 микрорайон, д. 7
188 квартал, д. 12, 13
189 квартал, д. 2
1 квартал, д. 2, 27
211 квартал, д. 1, 2, 3, 4, 6, 14
35 квартал, д. 16
58 квартал, д. 19
75 квартал, д. 6, 10, 20, 22
80 квартал, д. 6, 17
82 квартал, д. 11, 12, 20
84 квартал, д. 6, 7, 12
85 квартал, д. 1, 5
86 квартал, д. 1, 10, 14
88 квартал, д. 1, 7, 12, 13, 22
92 квартал, д. 11, 12
99 квартал, д. 4
А квартал, д. 2
Б квартал, д. 1
В этом списке много нам уже известных домов. Многострадальный дом №27 в 1 квартале будут ремонтировать уже третий год. Председатель совета дома Павел Цимбал ни в какую не подписывает акты о выполнении работ, качество которых его не устраивает. А как иначе, если штукатурка на отреставрированном фасаде начала уже осыпаться? Да и сам фасад, покрашенный пятнами, так и не привели в должный вид. Не заменили трубы отопления под полами квартир, не отремонтировали подвал, не сделали отмостку. О каких новых технологиях можно говорить, если и по старым толком ничего сделать не могут?
Также второй год будут делать несколько домов в 211 и других кварталах. Но тогда, если почти половину домов будут «капиталить» по второму кругу, ни о каком увеличении количества ремонтируемых домов в 2017 году и речи не идет. А когда же наступит очередь остальных домов? Пора признать, что программа капитального ремонта (по крайней мере, в Ангарске) практически провалилась.