После войны в Волгограде как памятник в назидание потомству оставили разрушенный фашистами дом. Он назван в честь сержанта Павлова, который его защищал. В Ангарске существует дом, жильцы которого остроумно назвали его «Домом Русанова» по фамилии исполняющего обязанности директора Ангарского керамического завода.
В 91 квартале находится дом №15, принадлежащий Ангарскому керамическому заводу. Почему жильцы сравнивают его с легендарным «Домом Павлова», мы решили разузнать.
Общежитие керамического завода построено в 1974 году и раньше являлось образцовым. Когда-то, рассказывают старожилы общежития, здесь дежурили слесари, электрики, сантехники, в случае аварии неполадки немедленно исправлялись. Сегодня некогда образцово-показательный дом представляет собой печальное зрелище. Ощущение такое, что здесь шли реальные бои местного значения. Вообще-то, так оно и есть. Жильцы общежития ведут неравный бой: с одной стороны – с отрядами наркоманов и бомжей, а с другой – с армией чиновников различных государственных уровней и администрацией керамического завода.
Некогда успешный и процветающий завод стал превращаться в бесперспективное предприятие. После целого ряда смен собственников он, по словам старых работников завода, практически прекратил свое существование. На завод пришли времена, как модно сейчас говорить, необратимой рецессии.
Понятное дело, что в таких условиях все тяготы и невзгоды ложатся на плечи рядовых работников завода. Первым делом администрация завода решила заставить жильцов общежития подписать договор коммерческого найма жилья. Кабальные цены этого договора бьют все мыслимые и немыслимые рекорды в системе ЖКХ. Достаточно сказать, что за занимаемую жилплощадь жильцы платят от 6 до 8 тысяч рублей. Причем деньги за услуги ЖКХ у работников, подписавших коммерческий договор, вычитаются из заработной платы. Если, допустим, ваша зарплата составляет на керамическом заводе 8000 рублей, а за услуги ЖКХ с вас высчитали 7000 рублей, то на руки вам выдадут аж 1000 рублей. Те работники завода, которые позволили себе «наглость» не согласиться с условиями договора, вносились в списки на выселение. Жильцы полагают, что такая политика руководства завода направлена на «выдавливание» жильцов из общежития. Работники Ангарского керамического завода приняли решение защищать свое право на жизнь и пошли искать правду.
Сейчас мало кто в городе помнит, что в Ангарске существовало общественное движение «Защити свой дом», которое возглавляла Ольга Шаповалова. Жильцы обратились к ней с просьбой о помощи. Ольга Геннадьевна, юрист по образованию, нашла в Жилищном кодексе закон, который не предусматривает такого вида договора, как договор коммерческого найма. Кроме того, никто из жильцов не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения. В случае возникновения конфликтных ситуаций или насильственного выселения было рекомендовано немедленно обращаться в суд.
Сегодня жильцы дома №15 с обидой вспоминают Ольгу Шаповалову. «В период предвыборной кампании, когда нужны были наши голоса, она нам помогала, – говорят они. – Когда стала заместителем главы городской администрации, она лишь разводит руками, напоминая нам, что АКЗ является собственником жилья и все права на недвижимость принадлежат ему».
За годы противостояния администрации завода жильцы обращались в десятки различных учреждений. Они прошли путь от общественных организаций города до Генеральной прокуратуры Российской Федерации. Сегодня у них на руках находится увесистая папка советов, отказов, решений и… пожеланий удачи в борьбе за свои права от различных организаций. Четких и ясных постановлений нигде принято не было. Все спорные вопросы приходится решать через суд.
Пятнадцатый дом выглядит бесхозным, опустошенным и запущенным помещением. Из первых секций первого этажа жильцов выселили. Теперь там разбиты все окна, через которые проникают бомжи и наркоманы. Первый этаж (за исключением одной секции) фактически оккупирован маргинальными элементами. Причем попасть в бомжатник со стороны лестничного пролета невозможно, так как дверь наглухо заколочена. Вход и выход только через окно.
То, что дом №15 в 91 квартале находится в аварийном состоянии, не вызывает ни у кого сомнений. По словам жильцов, проверка системы электропитания не проводилась много лет. Люди самовольно подключаются к распределительным коробкам в коридорах. Повсюду торчат оголенные провода. Потолки и стены от частых электрических замыканий покрылись чернотой. Единственный аварийный выход плотно закрыт. В случае пожара для эвакуации жильцов останется только один подъезд. Что случится, если он будет отрезан огнем, остается только догадываться.
Санитарные нормы в доме не соблюдаются. Коридоры общежития жильцы убирают своими силами. Последний косметический ремонт здесь проводился четверть века назад, в далеком 1985 году. Общежитие атакуют полчища тараканов, вшей и блох.
Вот так и живут жильцы злополучного «Дома Русанова» в экстремальных условиях. Ходят по различным инстанциям, пишут письма, просят помощи… Как сказала одна женщина – ветеран Ангарского керамического завода: «Если пожить нам не дали нормально на старости лет, то дайте хоть умереть достойно».
Михаил Селиванов