Садоводство «Утес» немаленькое – 741 участок. Лихорадить его начало задолго до старта дачного сезона. Всему виной долги за электричество, которые достигли почти миллиона рублей. Пытаясь решить проблему, садоводство разбилось на два враждующих лагеря. Заборы в садоводстве заклеены объявлениями с призывами верить одним и не верить другим. Взаимными упреками и обвинениями наполнились ангарская пресса и Интернет. Написаны заявления в отдел экономической безопасности и противодействия коррупции МО МВД РФО по АГО и прокуратуру. Готовятся иски в суд. Эту бы энергию – да в мирных целях! Горы можно было бы свернуть.
В чем же все-таки дело, мы попросили рассказать Татьяну Антонову, председателя СНТ «Утес», и Наталью Шварову, представительницу инициативной группы. На чью сторону вставать, решать самим садоводам.
Вопрос читателя
«У меня участок в СНТ «Утес». Вот уже несколько месяцев у нас идет борьба. Слухи ходят разные: что нас ведут к банкротству и назначат внешнее управление, что в счет оплаты долгов начнут отбирать участки. Не знаю, что и думать, хочется мира и покоя, а не участвовать в войнах. Что все-таки происходит?»
Наталья
Татьяна Антонова:
– Меня избрали председателем в июне 2015 года. По образованию я инженер-экономист, последние семь лет до пенсии работала ревизором-бухгалтером. Когда я приняла кассу, выяснилось, что только по членским взносам долги составили более 3 миллионов рублей. На сегодняшний день больше половины долгов сумели взыскать.
Долг за электроэнергию стал расти с конца 2016 года. По статистике, больше 170 тысяч рублей никогда не набегало, но в ноябре «Иркутскэнергосбыт» выставил нам счет в 206 тысяч рублей, в декабре – еще почти 200 тысяч. А поступления от садоводов за эти месяцы по всем статьям меньше ста тысяч. Что делать? Я тут же написала объявления, в которых рассказала о ситуации и попросила садоводов, проживающих в садоводстве круглый год, оплатить долги по свету (так как в это время только они пользовались электричеством). Иначе более 120 участков, где живут семьи (в том числе и с детьми), останутся без света.
Пробовали бороться по-другому: начали отключать должников по электричеству, но, увы, это оказалось незаконно, и в суде мы проиграли. Сейчас подготовились более основательно – разослали уведомления и готовы снова подавать иски, но в кассе нет денег на судебные расходы. Также сейчас в арбитражном суде Иркутска находится иск на сумму 97 тысяч рублей, поданный на наше садоводство «Иркутскэнергосбытом». Я считаю, что эти деньги они с нас взыскивают неправильно. Будем защищаться.
Нельзя сказать, что все это время мы сидели сложа руки: еще с 2015 года начали изучать ситуацию, вести учет, устанавливать контроль за электроэнергией. Наняли фирму, специалисты-электрики из которой прошли по всем участкам, начали поверять счетчики, сняли показания. На одном из участков долг дошел до 70 тысяч рублей! Есть по 30-50 тысяч рублей. Если бы их вернули, то мы бы перед энергетиками долги погасили достаточно быстро и еще остался бы резерв. Считаю, что лицензированная фирма, пусть и обходящаяся дороже, чем свой электрик (сосед дядя Вася), обеспечивает лучшее качество работы, и, когда бы ни поступил вызов (фирма работает круглосуточно), специалисты всегда оперативно приедут и проведут необходимые работы. Они же помогают нам в подготовке сетей для передачи в «Облкоммунэнерго».
Еще одна наша проблема – старый трансформатор и тотальная нехватка отпущенной мощности. По расчетам, на один домик приходится меньше киловатта электроэнергии. Однако мне электрики рассказывали, что во время проверки залезли на столб и увидели на втором этаже одной из дач целую оранжерею. А в это время в соседнем домике люди чуть ли не при свечах сидят, так как на них уже мощности не хватает!
Некоторые дачники не понимают, что трансформатор у нас не бессмертный и не резиновый. У многих в домах нет дровяных печей, а установлено бойлерное отопление. Стиральные машинки, электропечи и чайники – все это часто включается одновременно! Электричество при этом постоянно вышибает, но винят они почему-то не себя, а председателя. И даже мысли не допускают, что от перегрузки трансформатор может просто сгореть и тогда они вовсе останутся без света. Раз не понимают по-хорошему, мы были вынуждены прибегнуть к непопулярной мере: установить им принудительно ограничители на подачу электроэнергии. С ними люди могут включить в сеть что-то одно: либо чайник, либо бойлер. Может, хоть так трансформатор сбережем.
Чтобы снизились потери в сетях и постоянно не вышибало автомат трансформатора, на одной из самых энергопотребляемых улиц мы полностью заменили старые изношенные провода на новые СИП. Но мне и это в вину ставят: мол, не туда деньги потратила.
Этой ситуацией воспользовалась инициативная группа (причем женщина, возглавившая ее, купила у нас участок в 2015 году, но даже не является членом садоводства). Наши оппоненты начали раздувать пожар под флагом того, что председатель не работает. Стали обзванивать садоводов, но злостные неплательщики с наиболее крупной суммой долга так и не пришли. Деньги в кассу понесли те, кто и так стабильно платит, в основном это были членские и целевые взносы за 2017 год. Хорошо? Не очень. Отдав эту сумму за долг по электричеству, этих денег мы недосчитаемся летом и осенью на хозяйственную деятельность. На что будем чинить водопровод, который у нас насквозь прогнил? Собственно за электроэнергию рассчиталось только около 10 % садоводов. То есть по факту перед энергетиками опять расплачиваться нечем.
Инициативная группа пыталась провести внеочередное собрание 11 февраля, но им не удалось собрать кворум. В принципе, я бы передала бразды правления и уткнулась в свои грядки, если бы была уверена, что к власти в садоводстве придут действительно заинтересованные в восстановлении нашего общества люди. Не желающие удовлетворить свои амбиции, а знающие законы, устав и насущные нужды садоводства.
Наталья Шварова:
– Участок в садоводстве «Утес» я купила в апреле 2015 года. Круглогодичное проживание здесь закончилось для моей семьи в декабре 2016 года, когда был установлен ограничитель электроэнергии на столб. На каком основании это было сделано, мне так и не удалось выяснить, ведь я не имела долгов, заменила СИП и установила щит учета на фасаде дома. Теперь я одновременно не могу включать, например, чайник и пылесос, так как сразу выключится электричество. Подключить его обратно каждый раз стоит 1000 рублей. Не я одна оказалась в такой ситуации. Много семей с маленькими детьми, которые даже кашу нормально сварить в таких условиях не могут и вещи постирать. И деваться им некуда, так как это единственное их жилье. При этом непонятно: почему такого ограничителя нет ни у моей соседки, члена правления, проживающей в СНТ круглогодично, ни у соседа напротив, который также живет здесь круглый год? Что за избирательность? Потому что активнее всех борюсь за свои права и права остальных?
Да, я знаю, что у нашего трансформатора мощности маловато, а садоводство большое. Но ведь мы собирали по 2 тысячи рублей целевых взносов на его замену. Однако на эти деньги был заменен кабель на некоторых улицах, хотя там много должников по целевым взносам. Мне есть с чем сравнивать – я имею земельный участок в другом садоводстве: там мы сдавали взносы на трансформатор и 2500 рублей на замену кабеля на улице, так в то же лето все работы и сделали. Не понимаю логики: почему вместо того, чтобы гасить долг перед «Иркутскэнергосбытом», в СНТ меняли кабель? Почему все-таки за два года, что председатель находится у руля, не был заменен трансформатор, чтобы было хорошо всему садоводству?
Возникают вопросы к ведению бухгалтерской документации: по моим данным, члены ревизионной комиссии обнаружили недостачу около 200 тысяч рублей. Где эти деньги? В документации СНТ я обнаружила еще и штраф от пожарного надзора на 390 тысяч рублей. Пытались узнать, за что, но в ведомстве нам отказались дать подробную информацию. Как будет решаться этот вопрос? Опять за счет садоводов? Сейчас по нашему настоянию на всеобщее обозрение вывесили вариант сметы членских взносов на 2017 год. Там два варианта по 583 и 714 рублей за сотку. Не многовато ли, учитывая, что до сих пор в садоводстве не научились распоряжаться деньгами? Пытаясь установить истину и факты, я обратилась с заявлением в отдел экономической безопасности и противодействия коррупции МО МВД РФО по АГО.
Но самое главное, это, конечно, сложившаяся критическая ситуация с задолженностью по электричеству: около 740 тысяч рублей с учетом января 2017 года. Только благодаря нашей инициативной группе, которая взялась за массовый обзвон садоводов, было предотвращено тотальное отключение. Мы собирали подписи в «Иркутскэнерго» с просьбой не лишать садоводство электричества. Мы объединились, и за две с половиной недели садоводам и членам инициативной группы через кассу СНТ удалось собрать больше 570 тысяч рублей. Но почему всей этой работой занимались мы, а не председатель и члены правления? Почему многие члены правления, проживая в СНТ круглогодично, вообще допустили факт образования данной задолженности? Как они-то собирались жить без света? Я считаю, что делается все, чтобы привести садоводство к банкротству и внешнему управлению. Но мы этого не допустим!
Я считаю, что я член садоводства, я плачу все целевые и членские взносы, оплатила вступительный взнос. При этом председатель СНТ своевременно не представила новым собственникам документы, на основании которых определена сумма вступительного взноса. Кроме того, прошло несколько общих собраний, в повестке которых стоял вопрос о включении новых членов СНТ, однако решений в протоколах так и нет. Таких уже около 200 человек – безголосых и бесправных. Складывается впечатление, что это очень выгодно председателю СНТ.
Чтобы добиться справедливости и одновременно начать готовиться к дачному сезону, мы выразили (согласно законодательству) недоверие председателю и требуем проведения внеочередного общего отчетно-перевыборного собрания. Просим всех садоводов прийти на это собрание, дабы расставить наконец все точки над i.