С началом весны просыпается не только природа, но и строители. С домов, попавших в программу капитального ремонта на 2017 год, уже содраны крыши, там вовсю стучат топоры плотников. Около дома №15 в 212 квартале тоже начались какие-то изыскательские работы – здесь работают машины, берущие грунт на анализ. Только вот местных жителей это совсем не радует.
– Нашему дому уже 28 лет, 25 лет из них мы ходили по болоту по колено в грязи и просили заасфальтировать проезд между нашим домом и магазином «Любимый», – рассказывает Людмила Антонович, председатель совета дома №15 в 212 квартале. – В 2014 году наши мольбы были наконец услышаны, дорогу закатали в асфальт. И тут в 2016 году мы узнаем, что на месте нашего драгоценного проезда, которым помимо нас пользуются жители домов №10, 11 и 14, решили построить двухэтажное здание! Для пешеходов оставят узкий проход вдоль магазина «Любимый». А для проезда машин останутся арки с другого торца дома. Но, во-первых, они находятся в аварийном состоянии – с них на голову уже все сыплется, а во-вторых, их высота такая, что пожарная машина или мусоровоз могут и не проехать. Помогите нам сохранить дорогу!
Переживают жильцы дома №15 и по другому поводу: для торцевых квартир до второго этажа полностью будет перекрыт источник света. Да и зачем им здесь еще один магазин (а что-нибудь другое в нашем городе, видимо, не умеют строить), если рядом тот же «Любимый», «Магистральный», рынок в 205 квартале и новый «Абсолют»?
Стоит сказать, что проблемой жители 212 квартала озаботились задолго до начала строительных работ. Еще в 2016 году они писали по этому поводу мэру АГО и в КУМИ. Получили два совершенно одинаковых ответа, что участок, по которому сейчас пролегает дорога к их домам, был сформирован еще в 2007 году с разрешенным видом использования под двухэтажный элитный клуб. Однако то ли джентльмены из города повывелись, то ли денег у элиты не стало – но в 2011 году этот земельный участок уже был предназначен под предприятие розничной и мелкооптовой торговли. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка был проведен в ноябре 2015 года. Его заключение состоялось в январе 2016 года.
В своих ответах чиновники приводят интересную деталь: проезд на внутриквартальную территорию 212 квартала предусмотрен между магазином «Любимый» и спорным земельным участком. Но на кадастровой карте его нет. Похоже, из окна кабинетов КУМИ было не видно, что договор заключается на участок, по которому идет дорога к домам. Интересно: кто тогда давал разрешение на ее асфальтирование в 2014 году, если это был участок под строительство магазина? Правая рука не знает, что делает левая?
В своих ответах председатель КУМИ Константин Бондарчук и первый заместитель мэра Михаил Головков приводят аргумент, что перенос проезда и его обустройство между жилым домом №15 и арендуемым земельным участком возможен с согласия граждан. Но почему, когда в 2007 году участок ставили на кадастровый учет, у жильцов не спросили, где они в таком случае будут ездить? А сейчас им нужно кучу бумаг собрать, чтобы изменения в кадастровую карту внести. Что ж, за несколько дней жители четырех домов собрали 214 подписей, чтобы сохранить дорогу к своему дому.
Кстати, с такой же просьбой в администрацию обратился и сам предприниматель, который в своем заявлении в администрацию сообщил, что, на его взгляд, при формировании участка была допущена кадастровая ошибка и участок сформирован таким образом, что вплотную примыкает к стене дома №15 и полностью перекрывает проезд. И предлагает отнести границу участка от дома на 6 метров к магазину «Любимый».
Когда две стороны пришли к единодушному решению, какого еще согласия администрации нужно? Исправляйте свою ошибку и оставьте людям дорогу к дому!