Пришла платежка за квартиру, а там в графе ОДН за электричество начислено аж 111 рублей 93 копейки! Я живу на даче, электричество в доме без меня потребляет только холодильник, накручивая за месяц всего на 30-40 рублей. Почему я должен платить в три раза больше за свет в подъезде, в котором и лампочек-то нет?
Виктор Иванович
Подобные вопросы с начала августа сыплются на редакцию как из рога изобилия. Действительно, возросшая сумма платежей за электричество, которое, как известно, в Иркутской области одно из самых дешевых в России, очень сильно напрягает.
В компании «ЖилКом», которая обслуживает и дом Виктора Ивановича, нам с готовностью объяснили, почему так произошло:
– Вышел новый приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № 75-мпр от 17 мая 2017 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в Иркутской области». Он увеличил норматив по электроэнергии на ОДН с 1 июня 2017 года. Также в расчет были добавлены площади чердаков и подвалов. После перерасчета конкретно по дому Виктора Ивановича можно сказать, что раньше норматив по ОДН был 0,75, а сейчас стал 2,75.
Иными словами, увеличился почти в четыре раза! При этом освещенность подъездов, подвалов и чердаков вчетверо не увеличилась. Как новогодние елки, сверкать тысячами огней они не стали.
Мы относительно легко пережили то, что с 1 января ОДН включили в плату за содержание жилого помещения, – тот же крендель, только в профиль. Тогда же нам объявили, что оплачивать расходы на ОДН придется по нормативу. Но поскольку сам норматив ощутимо не подрос, то показалось, что и этот калач мы проглотим. Оказалось – показалось. Неужели те самые общедомовые счетчики, против которых столько бились и за установку которых платили с каждой квартиры по нескольку тысяч рублей, теперь можно выбросить на помойку? Но ведь нас шесть лет убеждали, что счетчики – это выгодно, что они помогают резко снизить расходы на ОДН! Стоит только всем одновременно передавать показания квартирных счетчиков, выгнать всех непрописанных жильцов, и тогда расходы на общедомовые нужды стремительно сократятся. И теперь все коту под хвост? Как теперь экономить и нужно ли вообще это делать, если для нам не оставили ни малейшей возможности, переведя все расчеты на норматив?
Если лампочку в подвале еще можно понять и простить: все-таки слесарям она необходима, то на чердаках у многих их отродясь не бывало. И в подъездах свет круглыми сутками, особенно летом, когда поздно темнеет и рано светает, тоже не горит. Некоторые из ангарчан, обозлившись, заявили, что теперь из принципа вкрутят в подъезде лампочки по 200 ватт – и пусть они горят целыми сутками. Если уж платить, так хоть знать за что. Этого ли законодатели добивались?
Есть и еще над чем подумать: в чей карман потекут расходы за фактически не использованное, но тем не менее оплаченное электричество? Причем не только жильцам МКД, но и тем, кто принимал закон о расчетах за ОДН по нормативу.
И ведь вроде опомнились. С 10 августа вступают в силу изменения в Федеральный закон (ФЗ №258 «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и статью 12 закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»).
Согласно изменениям оплачивать расходы на ОДН можно будет по трем вариантам. Первый (по умолчанию) – таки по нормативу, установленному Министерством жилищной политики по Иркутской области, с последующим перерасчетом расходов, исходя из показаний ОДПУ.
Второй вариант – исходя из среднемесячного объема потребления на ОДН (с проведением перерасчета размера по показаниям ОДПУ).
Третий вариант – платить сразу по показаниям общедомового прибора учета. (В домах, где коллективный прибор учета не установлен, порядок платы за содержание общего имущества не изменится – жители будут оплачивать услуги ОДН по нормативу.)
Снова огород нагородили, ведь теперь придется проводить общие собрания жильцов, чтобы определить, по какому способу рассчитываться. И опять последуют расчеты-перерасчеты, в которых черт ногу сломит.
Ну почему нельзя сразу всё продумать и объяснить понятным языком?! Ведь чем больше заумных формул, тем проще обмануть.