В Ангарском городском суде находится гражданское дело по иску председателя совета МКД (18 микрорайон, дом №4) Александра Дудина к администрации Ангарского городского округа в лице управления по капитальному строительству, ЖКХ, транспорту и связи.
Александр Иванович пытается признать через суд недействительными результаты конкурса по отбору управляющей организации, которая обслуживает многоквартирный дом.
По словам Александра Дудина, эта история началась 11 августа 2016 года, когда был объявлен конкурс по отбору управляющей организации для управления их домом. Через месяц стал известен победитель. Им оказался единственный участник открытого конкурса – ООО «Управляющая компания «Наш дом».
16 сентября 2016 года на основании Жилищного кодекса РФ, согласно Постановлению Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ООО «Управляющая компания «Наш дом» подписала проект договора управления МКД на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, составила 17,98 рубля за 1 квадратный метр общей площади помещения собственника в месяц.
«Налицо нарушения текущего законодательства!» – возмутились жильцы дома. Не желая мириться со сложившейся ситуацией, они пошли по инстанциям: в прокуратуру и администрацию Ангарского городского округа, в Иркутское Управление ФАС России, Службу государственного жилищного надзора Иркутской области.
Рассмотрев заявление, Иркутское УФАС России возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства №285 на действия администрации Ангарского городского округа в лице управления по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации Ангарского городского округа. Антимонопольное расследование продолжается.
Факт нарушения федерального законодательства при организации и проведении конкурса по отбору управляющей организации по управлению МКД, который по мнению заявителей прошел с нарушением конкуренции, также подтвержден прокуратурой.
В итоге 23 мая текущего года между администрацией АГО и УК «Наш дом» было заключено дополнительное соглашение от 23.05.2017 года к договору управления (от 16.09.2016), предусматривающее с 1 июня 2017 года снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения до 14,44 рубля за квадратный метр. Казалось бы, все встало на свои места. Однако собственники МКД так не считают и надеются взыскать причиненный ущерб и компенсацию морального вреда.
«В нашем доме 282 квартиры, где проживает много семей с малолетними детьми, малоимущих и пожилых людей. Чтобы добиться справедливости, собственники нашего дома, которые по результатам конкурса были вынуждены платить по завышенному тарифу, потратили немало сил и нервов. Мы обивали пороги разных служб, вынуждены были терять время в очередях, брать на работе дни без содержания, тратить средства на услуги адвоката. Хочется верить, что при вынесении решения суд учтет все перечисленные нами моменты».