Пару недель назад ангарчане стали находить в своих почтовых ящиках письма от налоговой инспекции с суммами налогов на находящиеся в собственности квартиры, машины и земельные участки за 2016 год. Честно скажем, цифры не порадовали, ведь отдать государству за свое имущество теперь придется гораздо больше, чем в прошлые годы. Почему так произошло? Свои разъяснения дает Татьяна Сычихина, начальник ИФНС России по городу Ангарску.
– Увеличение суммы налога прежде всего связано с изменением коэффициента-дефлятора, который применяется при расчете налоговой базы. Инвентаризационная стоимость объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2013 года, ежегодно увеличивается на устанавливаемый органами власти коэффициент-дефлятор: он возрос с 1,147 в 2015 году до 1,329 в 2016 году. Кроме того, в связи тем что Думой города Ангарска не было принято Решение об установлении ставок налога на имущество физических лиц на 2015 год, в прошлом году расчет производился в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Затем решением Думы Ангарского городского округа от 27 января 2016 №147-12/01рД были установлены более высокие ставки налога в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества.
Как это выглядит в реальной жизни, Татьяна Николаевна показала наглядно. Например, гражданин Иванов имеет в собственности две квартиры: одна принадлежит ему полностью, ее инвентаризационная стоимость на 1 января 2013 составляла 1 093 582 рублей; во второй квартире гражданин владеет долей – 2/3, инвентаризационная стоимость данной квартиры на эту же дату – 589 798 рублей.
Налоговая база за 2015 год определялась следующим образом: (1 093 582 руб. + 589 798 руб. х 2/3) х 1,147 = 1 705 337 руб. К данной стоимости согласно Налоговому кодексу применялась ставка налога 0,3%. Произведем расчет налога: за первую квартиру – 1 093 582 руб. х 1,147 х 0,3% = 3 763 руб.; за вторую квартиру – 589 798 руб. х 2/3 х 1,147 х 0,3% = 1 353 руб.
Налоговая база за 2016 год: (1 093 582 руб. + 589 798 руб. х 2/3) х 1,329 = 1 975 932 руб. К данной стоимости в соответствие с решением Думы АГО применяется ставка налога 0,5%. Расчет налога за 2016 год: за первую квартиру – 1 093 582 руб. х 1,329 х 0,5 = 7 267 руб.; за вторую квартиру – 589 798 руб. х 2/3 х 1,329 х 0,5% = 2 613 руб.
Разница составила 5 тысяч рублей. Много? Как посмотреть. Наше счастье, что Иркутская область не вошла в число пилотных регионов России, где налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры. А она в разы больше инвентаризационной, указанной в извещении, которую рассылает налоговая. Узнать кадастровую стоимость своей квартиры можно на сайте Росреестра, указав кадастровый номер квартиры. Подсчитайте и порадуйтесь, что у нас такой маленький налог на недвижимость.
Кстати
Проверить правильность начисления налогов граждане могут самостоятельно, воспользовавшись актуальной информацией на сайте ФНС России - www.nalog.ru в онлайн-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Телефон единого контакт-центра налоговой службы: 8-800-222-22-22 (звонок бесплатный).