Рубрика
Ангарск и Ангарчане
На самом деле страсти на грядках кипят иногда с шекспировским накалом. В садоводствах, поскольку нет капитальных стен, вся жизнь на виду. Шумные посиделки с громкой музыкой могут раздражать не меньше, чем лезущие через забор сорняки. А пропавшие внезапно с грядки два огурца (пусть даже до этого их было собрано десять ведер) могут сгустить подозрения и спровоцировать бурные выяснения отношений на три огорода в каждую сторону. Может быть, поэтому пенсионеры так любят проводить лето на дачах. Здесь порой событий больше, чем в любом бразильском сериале. Жаль только, что некоторые из них заканчиваются в суде.
Отвори потихоньку калитку
Разборки на дачах могут быть не только между соседями, но и между супругами. Бывшими...
Марина Б. (имена героев изменены) обратилась в суд с иском к своему бывшему гражданскому мужу Евгению К., написав в заявлении, что он не дает ей возможности пользоваться принадлежащим ей дачным участком. На заседании суда выяснилось, что в 2010 году, когда супруги еще жили в мире и согласии, они купили участок рядом с уже существующим. Деньги – 250 тысяч – платил Евгений, поэтому на него были оформлены соответствующие расписки (он же четыре года платил членские взносы). А вот сам участок записали на Ирину, для чего женщина вступила в члены садоводства.
Когда в отношениях в 2013 году произошел разлад, Ирина оформила в 2014 году дачный участок в свою собственность. Этот факт, видимо, и вывел Евгения из себя: он заколотил изнутри калитку и посадил на участке злую собаку. В общем, не прорваться.
Ирина пробовала найти поддержку в полиции, но в возбуждении уголовного дела ей было отказано. Ничем ей не помогли и в прокуратуре. Пришлось идти в суд. И там начали выяснять, кто все-таки собственник земли: тот, кто за нее деньги платил, или тот, кто успел оформить документы?
Как и следовало ожидать, вся сила в бумажке – право собственности на здание, сооружение и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации. А то, что деньги за недвижимость платил другой человек, его прав на нее никак не доказывает.
В общем, остался Евгений и без денег, и без участка. Потому что кто первый встал, того и тапки.
Вас тут не стояло
Василий Зайцев пришел в Ангарский городской суд за решением другой проблемы. Свой участок он возделывает с 1989 года. Но хорошему хозяину земли всегда мало, поэтому в августе 2016 года мужчина решил купить дополнительный земельный участок за своим забором. Проблем с доступом к нему не возникло, и Василий Андреевич рьяно взялся за лопату. Расчистил все от бурьяна и мусора, окинул взглядом и понял, что площадь-то участка, похоже, меньше, чем те 6 соток, за которые он заплатил.
Измерив его, Зайцев убедился в своей правоте и понял, что соседи, в отличие от него, не заплатив ни копейки, основательно (аж на полтора метра!) расширили свой участок, установив двухметровый забор на железобетонном фундаменте.
Мужчина пошел в правление СНТ, там тоже взялись за рулетку и убедились, что забор стоит там, где стоять не должен. А участок уменьшен на 9 квадратных метров – практически на грядку.
Загребущим соседям было выдано предписание вернуть все в первоначальное состояние и сделать забор согласно нормативным документам в сетчатом исполнении. Однако кто ж захочет рушить капитальный забор? Пришлось Зайцеву идти в суд.
Там, чтобы точно установить, кто кому и что должен, была проведена судебная экспертиза с вычислением координат, в ходе которой выяснилось, что спорный забор был смещен от положенного на расстояние от 74 до 77 сантиметров. Тем не менее соседка сопротивлялась и заявляла, что у прежнего владельца участка претензий к ее забору не возникало. И когда Зайцев его покупал, у него тоже никаких претензий не было. А тут вдруг появились!
В итоге суд встал на сторону Зайцева и принял решение удовлетворить его требования полностью – обязать соседей демонтировать забор, а также взыскать с них 4 тысячи рублей в счет компенсации расходов на адвоката и 6 тысяч рублей за проведение экспертизы.
Жадность фраера сгубила.
Да будет свет!
Тема электричества на дачах давно набила оскомину. Неплатежи, завышенные тарифы, нехватка мощности, зимние отключения за долги. Председатели садоводств пытаются как-то с этим бороться. Но, увы, не всегда это у них получается. И не потому что не хотят, а потому что закон не позволяет.
В целях борьбы с воровством электроэнергии в одном из ангарских садоводств прошло бурное собрание. Крику было много, но в целом решили: тех, кого поймают за хищение электричества, штрафовать на 15 тысяч рублей, отключать, а потом брать за подключение еще 5 тысяч рублей. Ну в самом деле – как еще иначе людей приучить к тому, что за все надо платить?
Сказано – сделано. Случай опробовать решение собрания садоводов вскоре представился. Обходя дворы и проверяя электросчетчики, электрик СНТ обнаружил, что на одном из участков сняли ограничитель и пользуются светом в обход прибора учета. Вскоре к хозяйке нагрянула комиссия и составила соответствующий акт, применив все описанные выше санкции в виде штрафов и отключения.
Женщина с этим не согласилась, заявив, что поскольку садоводство не является поставщиком электроэнергии, а значит, и отключать от нее не имеет права. Тем более что и долгов по членским взносам у нее нет.
Дачница направилась в суд, требуя не только вернуть ей благо цивилизации в виде света, но и выплатить ей моральный вред в размере 10 тысяч рублей.
Суд встал на сторону истицы, поскольку в компетенцию правления садоводства, а также в полномочия председателя садоводства не входят вопросы подключения и прекращения подачи электроэнергии. Да и доказательств отключения истца от подачи электроэнергии по причине ее хищения суду представлено не было. В итоге суд пришел к выводу, что решение правления СНТ о штрафах и отключениях было неправомерным. Правда, и в возмещении морального вреда суд дачнице тоже отказал.