Такое короткое резюме вынесли депутаты Заксобрания и представители правительства Иркутской области после «разбора полетов», который состоялся 29 ноября на сессии Законодательного собрания. Об этом сообщает агентство «Телеинформ».
Действительно, похвастать нечем. Выступавшая перед депутатами Наталья Сдобнова, первый замминистра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, рассказала, что в 2017 году по программе необходимо было отремонтировать 341 дом, однако уже сейчас ясно, что будет сделано на треть меньше.
– На сегодня из 341 дома, включенного в план года, на сто процентов выполнены работы в 98. Еще в 124 домах готовность составляет 80-90%, ведется устранение недоделок. В целом до конца года планируется отремонтировать 321 дом. Еще в 20 домах ремонт не будет выполнен: десять из них признаны аварийными (а значит, исключены из программы капремонта), в пяти домах собственники отказались от предложенного вида ремонта, два дома решили перейти на спецсчет.
При этом на счетах регионального Фонда капитального ремонта – более четырех миллиардов рублей, собранных с собственников многоквартирных домов. Это, между прочим, наши с вами деньги. Не зря людей одолевали сомнения – платить или не платить…
При этом в планах Фонда капитального ремонта на 2018 год – отремонтировать 697 домов на сумму 4,4 миллиарда рублей. Как это будет выглядеть, непонятно, если даже с половиной от этого количества справиться не могут.
Причины отставания в Министерстве ЖКХ называют разные. Одна из основных – нехватка в регионе подрядных организаций для разработки проектно-сметной документации на капремонты. В реестре квалифицированных подрядчиков всего 17 фирм, причем три включены в него буквально на днях. Эти организации уже набрали подрядов и не желают увеличивать нагрузку. Региональный фонд капремонта в 2017 году объявил 133 аукциона для разработки ПСД на общую сумму 1 миллиард 300 миллионов рублей. Но далеко не все торги состоялись. Аукционы объявляли повторно, некоторые – по пять раз.
Также есть и организационные причины отставания, чему виной – руководство регионального Фонда капремонта. Так, по словам заместителя министра, к принятому этой весной плану по замене лифтов в 187 домах так и не приступили. Аукционы для привлечения подрядчиков не проводятся. В августе торги сначала объявили, однако в сентябре их отменило само руководство регионального фонда. После этого никаких движений в этом направлении не наблюдалось. Это значит, что жителям ангарских девятиэтажек, в которых остановили лифты по причине их изношенности, придется еще долго ходить пешком. А деньги-то в Фонд капремонта большинство собственников квартир платит!
– Не исполнены распоряжения министерства по проведению опережающих капремонтов. Например, по ремонту кровель в Ангарске пытались прорабатывать тему, но так ничего и не было сделано, – посетовала Сдобнова.
Заместителю министра вряд ли докладывают все частные случаи. В нашу газету жаловалась старшая по дому стандартной пятиэтажки-хрущевки в 10 микрорайоне, в которой капремонт продолжается, между прочим, третий год! Им на ремонт кровли из Фонда капремонта прислали смету аж на 18 миллионов рублей! Золотым шифером они ее крыть собираются? Такой сумме удивились даже в управляющей компании, у них вышло 4,5 миллиона рублей – в 4 раза меньше.
Такая работа, безусловно, не заслуживает похвалы. При этом фактическая численность сотрудников регфонда с 2014 года выросла с 41 до 73 человек. Поэтому чиновница сообщила, что министерство будет рассматривать вопрос о наложении дисциплинарного взыскания на руководителя регионального Фонда капремонта.
Отдельный разговор был по аварийным домам, жители которых почему-то до сих пор вынуждены платить деньги за капремонт. Этот вопрос затронул Валерий Лукин, уполномоченный по правам человека в Иркутской области.
– Какой предусмотрен механизм возврата денег тем, кто заплатил за капремонт, а фактически проживает в аварийном жилье? – поинтересовался Лукин.
Денис Быков, руководитель фонда капремонта, признал, что такого механизма нет и что денег людям никто не вернет – таково федеральное законодательство. Они уйдут на снос жилья – либо муниципалитетам, либо подрядным организациям, которые этим будут заниматься.
– К сожалению, подрядные организации создают картельные вещи. Две-три-четыре компании, по сути, забирают все объемы. Нажимают кнопку, «падают» на торгах и забирают все. Я публично заявлял и буду заявлять, что все выявленные нами факты картельных сговоров относительно подрядных организаций мы будем незамедлительно передавать в правоохранительные органы и придавать огласке. Потому что, я считаю, это неправильно – когда у нас в территориях есть небольшие подрядные организации и их поглощают более крупные, не давая им развиваться и нормально выходить на торги. К примеру, в Ангарске такие факты были.
Также Быков отчитался по цифрам: на счетах фонда сейчас находится 4 миллиарда 104 миллиона рублей. В том числе 181,8 миллиона – это проценты (от 3 до 4%), полученные от вложений средств фонда в различных банках. Из заложенной на этот год суммы в 1,3 млрд рублей заплачено за проведенные работы с учетом авансирования полмиллиарда рублей. Идет претензионная работа с подрядными организациями. Из 7 миллионов с недобросовестных подрядчиков удалось взыскать 3 миллиона рублей штрафов – при миллиардных объемах это, конечно, копейки.
Признать удовлетворительной работу Фонда капремонта депутаты отказались и приняли решение взять ее под свой контроль.