С начала марта в здании бывшего отделения милиции в 51 квартале наблюдается строительное оживление – рабочие с треском выламывают металлические пластины из оконных проемов и вместо ржавого железа вставляют стеклопакеты. Старые перекрытия кровли тоже заменены на новые. Двери в подъезды пока еще завалены мусором, но в том, что скоро эти помещения преобразятся до неузнаваемости, сомнений нет. Что же здесь будет? Поиск ответа на этот вопрос, заданный нашей газете жителями 51 квартала, неожиданно вызвал затруднение.
Но сначала немного истории. Как известно, долгое время это двухэтажное здание использовалось управлением внутренних дел – до 2009 года здесь располагалось отделение милиции №1. Потом стражи порядкa оставили обветшавшее помещение и перебрались в 1 квартал.
В 2010 году объект принят КУМИ из безвозмездного пользования УВД Ангарска. Чтобы бывшее место законопорядка не превратилось в бомжатник, его как можно надежнее законсервировали – именно тогда входные и оконные проемы «зашили» металлическими листами. Впервые вопрос о дальнейшем использовании здания был поднят на первом заседании окружной Думы в 2016 году. Тогда председатель КУМИ Константин Бондарчук указал на факт, что содержание пустующего здания обходится местному бюджету в 40 тысяч рублей в год, а за все прошедшее время набежало уже более 240 тысяч. Объект было предложено включить в план приватизации и выставить на продажу. На том же заседании прозвучали ненастойчивые предложения по ремонту и перепрофилированию помещения под социальные нужды, к примеру под муниципальное жилье. Однако они были отвергнуты чиновниками по причине отсутствия необходимых средств для капитального ремонта здания. Кроме того, весьма затратен перевод помещения из нежилого в жилое. Что касается здания в 51 квартале, то в данном случае это потребовало бы более 33 миллионов бюджетных рублей. Поэтому решили выставить его на торги и продать… хоть за сколько-нибудь. Иначе начальную стоимость в 8 миллионов 754 тысячи рублей на аукционе и не назовешь. Но и это оказалось слишком дорого. Покупателей на него в марте 2016 года не нашлось. В итоге двухподъездное двухэтажное здание со всеми коммуникациями, парковочной площадкой в самом центре города ушло с торгов, состоявшихся несколькими месяцами позже, за 4 миллиона 377 тысяч рублей (!) частному лицу. Кому именно? Этого нам в пресс-службе администрации АГО не смогли сказать. Только подтвердили, что помещение общей площадью в 1104 квадрата, расположенное по адресу: 51 квартал, дом 9, было продано на аукционе 8 июня 2016 годa физлицу. Цели использования неизвестны. По условиям торгов их не требовалось указывать.
Кто собственник здания и что будет на месте бывшего отделения милиции – об этом мы спрашивали и у рабочих, выполняющих сейчас капитальный ремонт помещения. Увы, ничего вразумительного услышать не довелось. Неофициальные источники более откровенны – по нашим данным, здание в 51 квартале приобрел единственный участник тех торгов некто Виктор Ознобихин. В публичной кадастровой карте назначение указано как «эксплуатация нежилого административного здания». Значит, под жилье – коммерческое или муниципальное – оно использовано не будет. Хотя с квадратными метрами в Ангарске разные метаморфозы могут происходить. Как это случилось, например, с четырехэтажным зданием в 86 квартале. С тем самым, в Театральном переулке, где раньше располагались различные отделы и управления администрации (к примеру комиссия по делам несовершеннолетних, отдел по торговле, отдел статистики, сельского хозяйства), а также общественные организации. В 2016 году оно тоже было выставлено на торги, куплено частным лицом за 18 миллионов, а после капремонта стало жилым домом, квартиры в котором уже предлагаются на продажу всем желающим. И цена этих квадратных метров значительно выше той стоимости, по которой муниципальная недвижимость уходила с молотка на аукционе (10,5 тысячи рублей за 1 кв. метр). Вот так общественно значимых помещений в Ангарске ставится все меньше, коммерческой недвижимости и жилья – все больше. Видимо, поэтому гарантированное федеральным законодательством жилье сиротам у нас предоставляется исключительно по решению суда…