Риелтора Романа Казайкина с уверенностью можно назвать широко известным в узких кругах. Еще в 2013 году про него снимала сюжет программа «Вести-Иркутск» – Роман Александрович воевал за свою недвижимость. Дело в том, что общежитие швейной фабрики продали вместе с жильцами.
Люди, естественно, сопротивлялись такому повороту событий и рассказывали на камеру, как риелтор из Ангарска срезал замки и бил им окна. Упоминание этой фамилии в негативном ключе есть и в письмах, которые люди отправляли на Первый канал в телепередачу «Пусть говорят», и просто в соцсетях. На данный момент в собственности у Романа Александровича находится около 60 объектов недвижимости, включая доли в квартирах в разных городах Иркутской области и Бурятии. Честно или нечестно он их получил, пусть разбираются правоохранительные органы.
На днях одно такое дело было рассмотрено в Ангарском городском суде. А началось все еще в 2012 году. Тогда некто С. – добропорядочный гражданин, – обладая слабовольным характером, попал под влияние некоего Александра Мальцева и рассказал, что у него в собственности есть доля в квартире матери, а сам он сейчас проживает в квартире умершего отца. Пользуясь такими вводными данными, Мальцев решил, что на этом можно было бы неплохо заработать. Только вот беда – специальными познаниями в сфере недвижимости он не обладал. Но, как известно, нынче это не проблема, через знакомых он быстро сошелся в интересах с Романом Казайкиным.
Долю в квартире они продали быстро, а вот с квартирой вышла загвоздка – она оказалась неприватизированной. Так как С. уже участвовал в приватизации, то второй раз пройти через эту процедуру он не мог. Нужно было срочно найти подставного человека. На эту роль с успехом подошла Анастасия Игнатенко, которая потом вышла замуж за родственника Казайкина и стала Максимовой.
С. предложили жениться на ком-нибудь, чтобы жилье приватизировать на супругу, но он отказался. Тогда Казайкин предложил выдать Игнатенко за сожительницу С. и приватизировать квартиру на нее, но в таком случае за свою квартиру он получит на 300 тысяч меньше. С. выбрал второй вариант, и Мальцев, постоянно консультируясь с Казайкиным, стал возить его по разным инстанциям. Дел было много: нужно прописать в муниципальной квартире самого С., потом прописать туда Игнатенко, затем в ДУМИ вписать ее в договор соцнайма. А потом началось самое интересное – С. строго проинструктировали, а потом привезли его вместе с новоявленной сожительницей к нотариусу, где он отказался в ее пользу от своей квартиры. А там уже всё катилось как по маслу: квартиру приватизировали на Игнатенко, а она быстренько продала ее Казайкину. Двушку-хрущевку за 990 тысяч рублей. Даже в 2013 году это было невероятно дешево.
Сколько и кому перепало денег в результате этой сделки, точно не известно. Мальцеву вроде 600 тысяч рублей. Но их Казайкин выдавал ему частями, а молодой человек тратил их на гулянки, съемные квартиры и так далее.
И вроде всё было хорошо, пока несколько лет спустя Мальцев не попал в поле зрения правоохранительных органов. Тогда клубочек и стал разматываться. В зал суда Александра привезли в наручниках – он уже отбывает реальное наказание по другому делу. А вот Настя и Роман на суровое наказание явно не рассчитывали, ведь они так и не сознались в содеянном. Только увидев в зале журналистов, Казайкин понял, что всё серьезно, и отдал ключи от машины, на которой он приехал с сопровождающим. С собой у него не было даже сумки с вещами.
Максимову от реального наказания «спас» малолетний ребенок – она получила 3 года условно. Мальцеву тоже дали условный срок – 3 года, но пока ему нужно отсидеть уже имеющийся реальный. Ну а Роман Казайкин получил 4 года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Наручники на него надели прямо в зале суда. Правда, приговор в законную силу не вступил.
Ну а спорную квартиру по иску прокурора Ангарска вернули законному владельцу – администрации АГО.