Рубрика
Происшествия и криминал
В мае 2018 года, к удовлетворению многих обманутых покупателей квартир, состоялся суд над риелтором и владелицей агентства недвижимости Анной Барановой. Доказать удалось несколько эпизодов, но и их хватило, чтобы назначить ей пятилетний срок лишения свободы.
Но, как оказалось, на этом дело не закончилось – молодая женщина успела наворотить столько, что расхлебывать последствия приходится до сих пор.
В редакцию обратился Юрий Б., который в августе 2016 года в одном из городских агентств недвижимости приобрел за 1 миллион 700 тысяч рублей квартиру у М. Мужчина, не до конца надеясь на агентство, решил сам проверить чистоту сделки и сделал запрос по поводу квартиры в ЕГРП. Оттуда пришел ответ, что обременений, ограничений и арестов на квартире нет. С легким сердцем Юрий заключил сделку и принялся за ремонт. Потратил на него еще около полумиллиона рублей, и тут как гром среди ясного неба – иск о возврате квартиры бывшей владелице.
Гражданке Л. в последние годы приходилось туго – умерли муж и дочь. Депрессия навалилась, пришлось даже лечиться в психиатрической клинике. Находиться в квартире, где когда-то жила счастливая семья, ей стало невмоготу. Поэтому осенью 2015 года она решила ее продать и купить «однушку». Ну а чтобы получить за квартиру денег побольше, Л. решила сделать в ней ремонт. Проходя по улице, увидела объявление о выдаче займов под залог недвижимости. В то агентство и зашла, на свою беду.
Анна Баранова (это оказалось ее агентство) быстро взяла старушку в оборот. Вместо того чтобы подписать договор займа на 50 тысяч, она быстро оформила договор о продаже квартиры за 1 миллион рублей некоему Т. И убедила пожилую женщину, что так и надо, что нечего переживать: квартира, мол, по-прежнему ее. Л. так и жила в твердой убежденности этого, не ведая, что Баранова уже пустила недвижимость в оборот, сумев одурить на ней нескольких покупателей. Среди них оказался и Юрий, который в 2016 году купил «двушку», уже два раза успевшую сменить хозяев.
А тут и Л. опомнилась, поняла, что ее обманули, и подала иск о признании договора купли-продажи между ней и Т. недействительным и об истребовании квартиры из незаконного владения Б. Суд, приняв во внимание психическое состоянии ангарчанки на момент совершения сделки и ее неспособность разбираться в юридических хитросплетениях, требования Л. удовлетворил, постановив вернуть недвижимость в ее собственность.
Юрий Б. с такой постановкой вопроса не согласился, справедливо решив, что он здесь ни при чем. Он же отдал за квартиру деньги сполна – почему за чье-то мошенничество отвечать должен он?
Сейчас Б. подал иск о взыскании денег с того, кто продал ему спорную квартиру, подозревая, что М. был в сговоре со всеми остальными и ему было прекрасно известна вся предыстория сделок по квартире.
– Я ведь продавца квартиры ни разу в глаза не видел – всю сделку вел риелтор, и я подозреваю, что ему тоже было всё известно про квартиру. На суде М. тоже ни разу не появился, но как только судья вынес решение вернуть мне деньги, так от него сразу пришло заявление об апелляции, – рассказывает Юрий. Мы не указываем его фамилию по просьбе мужчины: квартира покупалась для его престарелого отца, и он и так очень тяжело переживает ситуацию. Упоминание фамилии может ему дорого стоить.
Юрий не собирается опускать руки, он хочет добиться не только возврата всей суммы, потраченной на покупку квартиры и ее ремонт, но и того, чтобы все действующие лица получили по заслугам.
– Я писал заявления в полицию, но там мне ответили отказом в возбуждении уголовного дела, не найдя состава преступления. Прокуратура тоже отказала, написав в ответе, чтобы я обращался в суд. Также я ходил в отдел по борьбе с экономическими преступлениями полиции Ангарска. Там мне посоветовали искать других пострадавших от рук Барановой и Ко. Прошу их откликнуться и позвонить в редакцию «Свечи», оставить свои координаты. Чем больше будет заявлений, тем больше будет оснований для возбуждения уголовного дела, – попросил мужчина.
Выполняем его просьбу, ждем звонков на телефон: 95-61-12. Ваши координаты мы передадим Юрию.