Рубрика
Ангарск и Ангарчане
По традиции, в конце уходящего года подводятся итоги конкурса на «Лучший совет многоквартирного дома, товарищество собственников жилья», который в Ангарске проводит Центр поддержки общественных инициатив.
Но в этом году конкурсной комиссии пришлось пересмотреть результаты номинации «За лучшее взаимодействие с управляющей компанией», так как за своего председателя совета дома, который не занял никакого места, вступились не только жильцы, но и жилищная компания! В итоге второе место было отдано Елене Филатовой, жительнице дома №12 в 13 микрорайоне. Нам очень захотелось познакомиться с той, за кого горой встали люди.
Невысокая, хрупкая, но со стальной волей Елена Филатова полна планов и идей. Зимой она рассказывает о том, что планирует сделать во дворе летом: дому просто необходима хорошая детская площадка, так как вокруг несколько пятиэтажек, а ребятишкам играть негде. Требуется парковка для авто, но Елена тут же уточняет, что именно парковка, где можно оставить авто буквально на пару часиков, но никак не автостоянка. Иначе никакого двора, чтобы поставить машины всех желающих, не хватит.
– Поначалу, в 2015 году, наверное, как у многих, мои отношения с ЖЭКом начинались со скандалов: как же так – я плачу, так будьте добры обеспечьте работу за мои деньги! Это впоследствии я убедилась, что чаще всего возмущаются именно те, кто не платит. А во время очередного скандала в ЖЭКе, меня подслушал некий мужчина, который потом, дождавшись меня на улице, объяснил, что я не с того начала. Оказывается, начинать нужно было с жильцов и долгов. А чтобы иметь «вес» в разборках с управляющей компанией и коммунальными службами, нужно стать старшей по дому, для чего провести собрание жильцов, – рассказывает Елена.
Первой своей целью Филатова выбрала «Иркутскэнергосбыт», так как платежи за горячую воду зашкаливали.
– Пришла в офис, а там мне объяснили, что вся беда в «нулевых» квартирах. Прописанных там нет, а на самом деле живут по нескольку человек, за которых и платят другие жильцы. Мне дали список таких квартир, и я их все вместе со старшими по подъездам обошла и составила акты о количестве проживающих. И заставила-таки собственников установить везде счетчики, – вспоминает свой первый выигранный бой Елена. – Во время бесед мне возражали: за что мы будем платить, если ничего не делается? Я парировала: а на какие шиши должны проводиться работы? Сначала нужно заплатить, а уж потом кулаком по столу стучать и возмущаться.
Таким же образом она разобралась с «Водоканалом», а в данный момент решает вопрос с платежами региональному оператору по вывозу мусора.
– Считаю, что с ним каждому жильцу нужно заключать индивидуальный договор. Потому что если мы все будем платить в ЖЭК, то он из наших средств, собранных на работы по дому, вынужден будет покрывать долги неплательщиков региональному оператору. Нет уж – пусть каждый сам за себя отвечает, – уверена Елена.
Своей энергичностью она добилась своевременной уборки мусорных баков, стерильной чистоты в подъездах от уборщицы Марины Сараевой и на придомовой территории от дворника Любови Шеломенцевой. Во дворе провели санитарную обрезку деревьев, сделали ремонт в подъездах, в палисадники завезли землю, и бабушки теперь с удовольствием озеленяют двор. Елена находится в постоянном контакте с Юлией Крюковой, юристом управляющей компании, которая помогает в составлении обращений в различные инстанции и исковых заявлений на должников по квартплате. В мобильнике Филатовой записаны телефоны всех техников ЖЭКа, которым она может позвонить в любой момент с вопросом или просьбой. Она даже жильцов между собой сплотила: летними вечерами у них посиделки на лавочках около подъездов, а в Новый год – обязательный праздничный стол на лестничной клетке, в котором участвуют все соседи.
Самое интересное, что этой бурной общественной деятельностью Елена занимается абсолютно бесплатно, тратя свое личное время и нервы.
– Если хочешь что-то изменить, начни с себя, – говорит она. – Я вот хочу жить комфортно, в чистом, отремонтированном доме. И платить за действительную работу, а не за пустые отчеты. Я работаю по графику 3 дня через 3. Поэтому могу позволить себе тратить время на ЖЭК и коммунальщиков. Хотя раньше все выходные на просиживание под дверями высоких кабинетов уходили.
Следующая задача Елены – разобраться с должниками, проживающими в муниципальных квартирах. К бою она уже готова.