Ненадлежащее исполнение управляющими компаниями своих обязанностей нередко становится причиной самых разных происшествий. Одно из них – внезапный сход снега с крыш. Под такой обвал 9 марта этого года попала иномарка, припаркованная около одного из домов 251 квартала.
Когда ее откопали, выглядела «Хонда-Цивик» весьма печально: было разбито лобовое стекло, повреждены капот, крыша, крыло. Ворзмущенная автовладелица тут же вызвала эксперта, который оценил стоимость ремонта в 221 тысячу рублей.
Женщина отправила письмо с требованием возместить ущерб в управляющую компанию ООО «Премьер ВВ», однако ответа оттуда так и не дождалась. Делать нечего – пришлось писать исковое заявление в суд. Там свои требования истица ужесточила, потребовав не только выплатить деньги за ремонт, но и взыскать с ООО «Премьер ВВ» расходы по оценке причиненного ущерба (4 тысячи рублей), стоимость почтовых услуг (99,46 рублей), штраф в размере 50% от взысканной суммы, компенсацию морального вреда (50 тысяч рублей).
Однако представитель «управляйки», не отрицая в целом вину за невовремя убранный с крыши снег, посчитал стоимость посчитанного экспертом ущерба слишком завышенной и попросил проведения повторной судебной экспертизы.
Суд пошел ему навстречу и действительно новый эксперт посчитал, что привести в порядок автомобиль можно дешевле аж на 100 тысяч рублей. Особенно учитывая, что авто было не новое, и на него вполне можно поставить уже бывшие в употреблении детали, которые имеются в широкой продаже. В общем, можно уложиться в 119 тысяч 600 рублей.
Что касается остальных требований автовладелицы, то судом было установлено: собственником помещения в доме, рядом с которым произошел несчастный случай, она не является. Значит, в договорных отношениях с ООО «Премьер ВВ» она не состоит, а поэтому положения закона о защите прав потребителей на нее не распространяются. Проще говоря, рассчитывать на получение штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке и компенсацию морального вреда ей рассчитывать не приходится.
В итоге суд решил удовлетворить требования истицы частично – взыскать с ООО «Премьер ВВ» стоимость восстановительного ремонта (119 600 рублей), судебные расходы на проведение экспертизы (4000 рублей), оплату почтовых расходов (99,46 рубля).
Ольга Кравчук