Рубрика
Ангарск и Ангарчане
Наша читательница Ольга Андреева, следуя всем известной поговорке «Мой дом – моя крепость», не желает никого впускать в свою квартиру.
«Это моё законное право на неприкосновенность жилища, которое закреплено Конституцией РФ, – считает Ольга Петровна. – Именно поэтому я не открываю дверь работникам своего ЖЭКа. Они хотят якобы проверить стояк. Я им через дверь ответила, что с ним всё в порядке. Так они не унимаются, а в последний раз пригрозили мне судом».
Однако юристы не разделяют позицию женщины, поскольку отказ впускать сотрудников ЖЭКа, Горгаза, Водоконала, полиции, службы судебных приставов и др. не укладывается в рамки закона. В случае Ольги Петровны она, как и другие жильцы, обязана обеспечить сотрудникам коммунальных служб доступ в квартиру для осмотра внутриквартирного оборудования (не чаще, чем раз в квартал); ремонта и устранения аварий; проверки достоверности показаний счетчиков и их надлежащего содержания (не чаще, чем раз в квартал), а также для проверки общего количества проживающих в жилом помещении, если оно не оборудовано счетчиками. Если в квартире есть общедомовое имущество (стояки, вентили и т.п.), то собственник жилья также обязан предоставлять доступ в жилье представителям управляющей организации с целью проверки его состояния и своевременного ремонта.
В практике Ангарского городского суда уже были случаи обращения жилищных компаний с исковыми требованиями к собственникам квартир. В итоге суд обязывал жильцов обеспечить свободный доступ коммунальным службам к общему имуществу для осмотра и последующего проведения ремонтных работ с возложением всех сопутствующих расходов на собственника.