Рубрика
Происшествия и криминал
Ангарчанин Виктор Тополев считается вполне состоятельным человеком. Мужчина не раз бескорыстно помогал друзьям и знакомым, но, столкнувшись с откровенным обманом, решил добиться справедливости через суд.
Неприятная ситуация, в которой оказался Виктор Алексеевич, тянулась не один год. Дело в том, что Тополев имеет в собственности два больших капитальных гаражных бокса, расположенных в ГСК «Мечта». Один из них он сдавал с 2013 года в аренду двум товарищам – Валерию Николаеву и Андрею Васильеву. Время шло, а принятые на себя обязательства по внесению арендной платы приятели не выполняли. В итоге к концу января 2015 года Николаев задолжал за пользование гаражом 182 тысячи рублей, а Васильев – 222 тысячи рублей. Эти суммы были зафиксированы в акте сверки, с которым арендаторы ознакомились и который подтвердили своими подписями.
«Да ладно, Виктор Алексеевич. Подожди немного, мы постепенно вернем тебе все деньги!» – заверили Тополева мужчины. Скорее всего, они были настолько убедительны, что Виктор Алексеевич не только поверил обещаниям, но и предоставил в аренду еще один гаражный бокс, расположенный в этом же ГСК.
В составленном обеими сторонами договоре было указано, что арендаторы обязуются с 16.02.2015 платить владельцу гаража ежемесячно по 16 тысяч рублей. На том и разошлись.
Однако, попользовавшись предоставленными площадями в течение восьми месяцев и частично выплатив задолженность по арендной плате, Николаев и Васильев вдруг без объяснения причин съехали из ГСК.
«А как же долги? Кто их будет погашать?» – возмутился Тополев, но эти вопросы долгое время оставались без ответа. Тем не менее в августе 2018 года Виктору Алексеевичу удалось встретиться с глазу на глаз с Валерием Николаевым.
Этот разговор завершился на мирной ноте, последний согласился дать Тополеву расписку, согласно которой обязуется вернуть долг в размере 172 тысячи рублей до ноября 2018 года. Но к этому сроку арендатор выплатил всего 10 тысяч. Еще 5 тысяч рублей Николаев отдал в декабре. На этом клятвенные обещания выполняться перестали! Остаток задолженности по аренде составил 157 тысяч рублей.
***
Больше всего в этой ситуации Тополева задело то, что люди, которым он так доверял, вновь развели его как последнего дурака. Ведь не зря в народе говорят: обманул однажды – обманет и дважды!
Не видя смысла в дальнейших переговорах, которые лишь оттягивали время и не приносили результата, Виктор Алексеевич стал действовать, руководствуясь правовыми нормами. Он понимал, что правда на его стороне и рано или поздно она восторжествует.
26 сентября прошлого года Тополев направил в адрес ответчиков письменную претензию с требованием о добровольном исполнении данных обязательств. Как и следовало ожидать, этот документ остался без удовлетворения.
Следующим шагом Виктора Алексеевича стало обращение в Ангарский городской суд. В своем исковом заявлении владелец гаражей указал, что намерен взыскать с ответчиков не только задолженность по арендной плате, но и проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Андрей Васильев и Валерий Николаев на судебное заседание не явились (хотя оба были извещены о времени месте его проведения надлежащим образом), поэтому дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В итоге Ангарский городской суд обязал взыскать с Николаева в пользу Тополева 225 417 рублей, а с Васильева – 312 949 рублей.
Фамилии и имена героев публикации изменены.