Рубрика
Ангарск и Ангарчане
Можно ли жить без балкона? Конечно, да! Сотни ангарчан живут без дополнительной площади под карнизом окна, и ничего – неудобств не испытывают. А можно ли жить без балкона, когда фактически он всё-таки есть? Елена Мельникова из 85 квартала вот уже почти месяц живёт без него, а вдобавок ещё и без окна! Причиной тому стал затянувшийся капитальный ремонт.
Елена проживает в трёхкомнатной квартире на пятом этаже вместе с сыном. Парню 24 года, он студент. Хорошо, что сейчас нет сессии и ему не надо готовиться к экзаменам, потому что света в двух комнатах нет. Электропроводка пришла в негодность, когда квартиру затопило. Сейчас у Елены Мельниковой вся мебель закрыта полиэтиленом. И вместо дверей такие же полиэтиленовые шторы – чтобы влага не попадала в другие помещения.
Эта история началась ещё в 2018 году. Из-за аварийной трубы протёк потолок в квартире. Елена тогда страшно натерпелась.
– Два года назад в декабре произошла аварийная ситуация с вентилем на трубе и затопило абсолютно всю квартиру, – вспоминает ангарчанка. – Так как была зима, естественно, промочило балки. Зимой страшный треск в квартире стоял: балкон трещал, все балки трещали. А когда я решилась поменять балкон (демонтировать его и установить новый), то пришедшие специалисты сказали, что у меня катастрофа и надо срочно обращаться в жилищную компанию, чтобы определиться с объёмами разрушений в квартире.
«Объём разрушений», как выразились мастера, – это мягко сказано. Инженер управляющей компании при осмотре объекта вынесла неутешительный вердикт: нужно ломать старый балкон и устанавливать новую конструкцию. При этом уточнила, что работами займётся подрядная организация. Причину она объяснять ангарчанке не стала. В начале июля к демонтажу приступили подрядчики, и вот тут-то началось самое интересное. По словам Елены, чудо-мастера приходили к ней домой день через день, работали буквально по нескольку часов и, ничего не объясняя, уходили. Процесс затянулся до невозможности.
– Честно говоря, мне уже нечего терять, я готова в суд пойти, плачет ангарчанка. – Жить в таких условиях просто невозможно. В эту дыру, закрытую полиэтиленом, уже дважды пытались залезть злоумышленники. Мне страшно тут ночевать…
А вот у коммунальщиков своя правда. Им некуда торопиться, поскольку ремонт такого плана, по их словам, быстро не делается! Неудобства – штука временная, нужно набраться терпения, считают они. Более того, руководитель управляющей компании уверен, что вина в разрушениях отчасти лежит на самой собственнице квартиры.
– Возможно, эти разрушения произошли в результате того, что стеновая панель была снаружи зашита деревом и где-то, может быть, было попадание влаги, – говорит Антон Тёлин, директор УК «Жилищное управление». – Так как стена не просыхала, соответственно, произошло разрушение фактурного слоя. Во время обильного снеготаяния случилось подтекание воды под карнизный свес, поступило обращение и заявка, мы эти проблемы устраняли, работы выполняли. Плюс было подтекание вентиля в чердачном помещении. Также после обращения собственника по заявке выходили сантехники, выполняли работы. Но это работы текущие, никуда не денешься, от этого никто не застрахован.
Согласно представленной управляющей компанией смете, стоимость работ составляет 108 тысяч рублей. Антон Тёлин подчеркнул, что средства будут списаны со счёта фонда по текущему ремонту этого многоквартирного дома. Причина проста: фасадная часть – это общедомовое имущество. Стоит отметить, что соседи Елены с таким раскладом не согласны и обеспокоены тем, что потраченные деньги не пойдут в дальнейшем на ремонт подъезда. Есть и ещё нюанс: дом, в котором живёт пострадавшая ангарчанка, относится к печально известной серии 335. Здания упомянутой серии свой срок эксплуатации уже выработали. И, как признался Антон Валерьевич, фасадная часть таких домов – это самое проблемное место.
Однако директор пообещал форсировать события, при благоприятных погодных условиях подрядчики должны будут завершить свою работу в ближайшее время. Затем на объекте начнут работы маляры-штукатуры, которые приведут в порядок потолок, а электрики наладят проводку. После чего Елена всё-таки сможет установить новый балкон!
Мария Константинова