Ангарчанка Тамара Клецко живет в доме №11 в 6 микрорайоне с момента его сдачи в эксплуатацию – с 1972 года. За 48 лет женщина изучила здесь каждый уголок и считает территорию родной. Вот уже шесть лет Тамара Ивановна исполняет обязанности председателя совета дома, пристально следит за всем, что происходит вокруг. Не дай бог, если кто-то вдруг выбросит мусор во дворе или решит распить бутылочку пива – попадет от Клецко так, что мало не покажется. В управляющей компании «Жилком» только при упоминании фамилии неугомонной активистки у сотрудников сразу же падает настроение. О своей войне с жилищниками женщина эмоционально поведала нашей газете, подкрепив все сказанное кипой документов (заявления, жалобы, ответы, протоколы собраний жильцов и др).
«Мы все возмущены тем, что наш «Жилком» повышает цены на услуги, не поставив нас в известность, не проведя собрание собственников жилья. Люди не принимают изменения, введенные руководством безосновательно, поэтому платят по-старому. В итоге у жителей копятся долги, – говорит Тамара Ивановна. – Вопросов и претензий к управляющей компании у нас очень много. Когда проводятся работы в нашем доме, почему-то не подписываются акты приемки, а потом вдруг выясняется, что у нас столько всего сделано и материалов потрачено. Но на самом деле ничего этого нет!»
Старшую по дому давно беспокоит соседство с магазином, расположенном в торце пятиэтажки. Тамара Клецко уверена, что все расходы, связанные с потреблением света, газа, воды в данном объекте торговли, ложатся на жителей дома.
«Одно расстройство с этим магазином! Как согласиться с тем, что в цоколе под ним завелись грызуны, летом крыса и 12 крысят из щелей на улицу повылазили. Просто кошмар! ЖЭК отремонтировал в магазине крыльцо, но почему платить за это должны мы? При этом на протяжении 15 лет наши подъезды не видели ремонта, в тамбурах и на улице нет света, пожилые люди в потемках падают, травмируются, – продолжает активистка. – Дом наш старый, всё разваливается, спасибо администрации округа, которая помогла нам частично отремонтировать и привести в порядок отмостку по периметру. По поводу завышенного тарифа мы уже писали заявление в контролирующую службу – Жилнадзор. Подавали жалобы и в прокуратуру, и в полицию, в результате пришел ответ, что все наши заявления приобщены к уголовному делу, которое пока не дошло до суда. К сожалению, восстановить справедливость нам так и не удалось! Проблема существует давно и обрастает всё новыми деталями».
Своей небольшой победой Тамара Ивановна считает установку во всех подъездах стеклопакетов на средства, сэкономленные собственниками жилья. Говорит, чтобы пробить эту инициативу, ей вновь пришлось заручиться поддержкой мэрии.
«Почти 10 лет в нашем доме находился офис косметической фирмы, а расчет за аренду проводился через управляющую компанию. Начали разбираться, куда уходят вырученные деньги, которые могли бы пойти на ремонт тех же подъездов, и не нашли концов. В итоге мы добились выселения арендатора и считаем этот шаг вполне справедливым! Я собрала все документы, чтобы в следующем году наш дом вошел в муниципальные программы «Комфортная городская среда» и «Дворы без ям». То есть только благодаря собственной инициативе я добиваюсь благоустройства в своем доме. А руководство «Жилкома» успевает только палки в колеса вставлять, повышая тарифы и объявляя наши собрания нелегитимными!»
В прошлую субботу Тамара Клецко пригласила корреспондента посмотреть своими глазами на безобразие, которое творится в доме. Честно говоря, внешне придомовая территория выглядит вполне ухоженной: вдоль дома ровно положен новый асфальт, есть парковочные карманы, радуют взор чисто прибранные палисадники, которые до поздней осени были украшением дома. Однако, несмотря на всё это, пришедшие на встречу с нами жильцы были настроены весьма негативно.
«Лампочки в подъезды покупаем на свои деньги и вкручиваем сами, при этом нам регулярно включают в счет за общедомовое потребление электроэнергии по 70-80 рублей с каждой квартиры! Уборщица берет в наших квартирах воду, когда моет подъезд, а платить за это должны мы. В конце дома, возле мусорки, асфальт разбит, образовалась яма – ни пройти ни проехать. Это длится давно, а управляющая компания только обещает решить проблему! У детей нет места для игр, площадка в плачевном состоянии: качели травмоопасные, песочница полупустая, всюду коряги – и это далеко не полный перечень претензий жителей к «Жилкому».
Между тем самой Тамаре Клецко больше всего не дает покоя договор об управлении домом, выданный управляющей компанией в 2019 году, где председателем совета дома числится не она, а некая Любовь Лазарева, которая даже не является собственником жилья. Согласно документам, имеющимся на руках у Тамары Ивановны, Лазарева лишь исполняла обязанности председателя совета дома всего два месяца – с июня по август 2014 года. Затем жильцы избрали новую старшую, обладающую неугомонным характером и пробивной силой.
«Пусть «Жилком» знает: мы умеем считать свои деньги, мы не позволим завышать тарифы и вешать на нас чужие расходы! Меня собственники поддерживают, поэтому мы обязательно добьемся решения всех проблем!» – заверила активистка. Судя по боевому настрою Тамары Ивановны, можно предположить, что её ничто не остановит, и не удивимся, если, отстаивая интересы своего дома, эта женщина дойдет до президента страны.
Редакция газеты готова опубликовать комментарий к этой неоднозначной ситуации и оппонента – управляющей компании «Жилком».