«Внук продал квартиру вместе со мной!»

С этих слов начала своё горькое повествование обратившаяся в редакцию «Свечи» 81-летняя Анна Максименко. Вот уже несколько недель пожилая женщина живёт в жутком напряжении, поскольку боится выселения из однокомнатной квартиры, расположенной в панельном доме на улице Советской микрорайона Китой. В требовании нового собственника жилья указан конкретный срок, до которого Анна Афанасьевна должна была покинуть квартиру, – 22 февраля. А на дворе уже середина марта…
«Я чувствую себя жестоко обманутой. И ведь не кем-то чужим, а родным человеком – моим внуком. Помогите, пожалуйста, восстановить справедливость!» – утирая слёзы, просила женщина. К нам она пришла в полном отчаянии, потому что устала от походов по разным инстанциям.
По рассказу Анны Афанасьевны, в Китое она поселилась относительно недавно – в ноябре 2019 года. Именно тогда в надежде, что будет доживать век рядом с близкими людьми – дочерью и внуками, – пенсионерка решилась на переезд в Ангарск из столицы Забайкалья.
«Вообще-то поначалу я даже не думала об Ангарске, так как планировала продать свою однокомнатную квартиру в Чите и переехать на малую родину, в посёлок городского типа Дровяное, расположенный в Улётовском районе Забайкальского края. С этой местностью у меня связано много и хороших, и горьких воспоминаний. Из самых светлых – рождение моих двух дочерей, из тяжелых – пожар, который по пьяни устроил муж. Огонь уничтожил всё, в том числе и мои чувства к супругу, которого после всего случившегося я стала называть фашистом. Другого определения он не заслужил, ведь по его вине мы с детьми лишились крова и остались на улице, – вспоминает Анна Афанасьевна. – Столкнувшись с этой бедой, я собрала дочерей и уехала в Читу, чтобы начать жизнь с чистого листа. Признаюсь, было несладко, но я не отчаивалась. Мне пришлось много работать: в войсковой части бухгалтером, а параллельно – дворником и уборщицей, чтобы получить жильё. Словом, я старалась сделать всё, чтобы мои дети ни в чем не нуждались. В итоге обе дочки получили хорошее образование, устроили свою личную жизнь. Сейчас они уже пенсионерки, но, к большому сожалению, наши отношения не назовешь теплыми, видимо, потому что теперь старенькая мама перестала быть для них источником постоянной помощи: взять с меня – инвалида, относящегося к категории «дети войны», ветерана боевых действий в Афганистане – нечего! Последнего, что у меня было, – квартиры и 130 тысяч рублей, отложенных на похороны, – я лишилась из-за обмана».
• • •
Возвращаясь к событиям осени 2019 года, Анна Афанасьевна вспоминает, как сообщила любимому внуку о планах переезда в Дровяное.
«Он как узнал об этом, так сразу же возмутился: «Бабуля, зачем ты туда поедешь? Кому ты будешь там нужна, кто тебя там будет опекать? Давай лучше купим тебе квартиру в Ангарске, рядом с нами!» Столько теплоты было в его словах. Но я не сразу согласилась, а только когда тщательно взвесила все «за» и «против». В итоге перевесило первое, и я дала добро. Процесс продажи моей квартиры и покупки жилья в Ангарске был запущен!» – говорит Анна Афанасьевна.
Оценить вариант, который для её проживания подобрал внук, у бабушки не было возможности. Она полностью доверилась родному человеку, считая, что он её не подведет.
• • •
По рассказу нашей собеседницы, как только средства от продажи читинской квартиры поступили на банковскую карту, Анна Максименко известила об этом внука. Он сказал, что для совершения сделки в Ангарске ей необходимо срочно перевести ему 748 тысяч рублей. Пенсионерка так и поступила. Вот её рассказ о том, что было дальше:
«Меня, конечно, немного смутил тот факт, что внук приобщил к моим средствам деньги маткапитала. Ведь на покупку квартиры у меня были 1 миллион 100 тысяч рублей! Все неприятные детали выяснились уже здесь, на месте. Оказалось, что во время сделки меня даже в долевую собственность не включили. Да и сама квартира оказалась не такой, какой её мне описывали. Прежние хозяева сделали перепланировку, сломали стену между кухней и залом, но так до ума и не довели: штукатурка сыплется, на углу торчит металлическая сетка. У меня проблемы со здоровьем, передвигаюсь по квартире с трудом, поэтому опираюсь о стены. И как забуду про сетку – так обязательно порежу руки. Проблемных мест в квартире много, к примеру, я уже приловчилась к отсутствию электричества в ванной и на кухне. Приходится включать лампочку в прихожей и только так освещать помещение, а чай кипятить на табуретке возле туалета. Просила Женю розетку сделать на кухне, но без толку. Он поначалу обещал привести всё в надлежащий вид, дескать, ничего страшного – все люди, когда заселяются в новое жилье, делают ремонт по-своему. Время шло, ничего не менялось, а отношения с внуком становились всё хуже и хуже. Переживания, стресс всегда становятся причиной нашего плохого самочувствия. Вот и мое сердце дало сбой, и в июле 2020 года меня на «скорой» увезли в кардиологию. В итоге доктора вживили мне кардиостимулятор, после больницы я долго приходила в себя. Первое время Женя навещал меня, приносил продукты, лекарства, а потом вообще забросил. Тогда я поняла, что мои родственники хотят, чтобы я поскорее отправилась в мир иной: нет бабушки – нет проблем. Но мои добрые соседи (казалось бы, чужие люди) не дали мне умереть. Они и сейчас всячески поддерживают меня, за что я им очень признательна».
• • •
Анна Афанасьевна еще не раз попадала в больницу: то гемоглобин снизится до критического уровня, то сердце вновь даст сбой и она упадет в обморок. Осенью прошлого года женщина приняла решение уехать из Ангарска туда, куда мечтала, – в Дровяное. Но для приобретения квартиры бабушке нужны были деньги, вложенные в покупку китойской квартиры, и 130 тысяч «похоронных», перечисленных на ответственное хранение любимому внуку.
Однако вскоре выяснилось, что ритуальные средства уже израсходованы. По утверждению Анны Афанасьевны, на них внук перекрыл полы и сделал новую крышу в своем частном доме. А чтобы вернуть бабушке 748 тысяч рублей, Евгению необходимо было продать квартиру. Пожилая женщина согласилась на это, лишь бы скорее покинуть место, где ей так плохо. В надежде на переезд она стала потихоньку упаковывать свои вещи в коробки.
«Я точно не знаю, каким образом Женя осуществил продажу жилья, но сделка состоялась еще 14 января. Теперь у квартиры другая хозяйка, и самое странное, что эту женщину-покупательницу я в глаза не видела. По моим сведениям, она состоит в отношениях с моим младшим внуком. Что за хитрую схему они применили во время купли-продажи недвижимости – понять сложно. Для меня самое важное, что сделка прошла за моей спиной и что вырученных денег я так и не увидела. Как можно было продавать квартиру вместе с бабушкой?! Ведь я до сих пор прописана там, но фактически прав на проживание не имею. Я регулярно получаю заказные письма от новой собственницы жилья, которая готовится выписать меня через суд. Даже страшно представить, что я могу вдруг стать лицом без определенного места жительства…» – с горечью говорит наша собеседница.
Понимая, что решить мирно ситуацию с жильем не удастся, Анна Афанасьевна обратилась с заявлением в ОУР ОП-1 УМВД России по Ангарскому городскому округу, указав, что внук похитил принадлежащие ей денежные средства. Но стражи порядка ничего криминального в ситуации не усмотрели.
Из официального ответа полиции:
«1. Отказать в возбуждении уголовного дела по заявлению Максименко А.А. о совершении преступления, предусмотренного ст. 158 Уголовного кодекса Российской Федерации, по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (ввиду отсутствия состава преступления).
2. Отказать в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 306 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, в отношении Максименко А.А. по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (отсутствие в деянии состава преступления)».
В ходе разбирательства по делу Евгений рассказал сотруднику полиции, что он действовал исключительно из благих побуждений, потратил много своих средств на переезд бабушки, услуги риелторов. После продажи квартиры Евгений якобы предложил Анне Афанасьевне забрать 748 тысяч рублей, но она категорически отказалась это сделать, требуя дополнительных средств. Внук нашей героини также сделал акцент на том, что в силу преклонного возраста его бабушка не отдает себе отчета в том, что делает, и забывает определенные моменты. Дескать, за время проживания в квартире Анна Афанасьевна ни разу не оплачивала коммунальные услуги.
«Я в любой момент готов осуществить передачу денег наличными либо перечислением на лицевой счет при условии оформления данной процедуры так, как того требует закон», – еще в январе заявил он в полиции.
В телефонном разговоре с журналистом Евгений подтвердил сказанное: «Я не монстр какой-то, который обижает и обманывает бабушку. Верну я ей деньги, но только в обмен на расписку! Она теперь и жилье не освобождает, и деньги не берет».
• • •
«Врет, он нагло врет! Неужели бы я сидела на чемоданах, если бы мне вернули мои деньги? – возмущается Анна Афанасьевна, перечитывая ответ из полиции.
В том, что пожилая женщина вполне адекватна и отдает себе отчет во всех своих действиях, убедились вмешавшиеся в ситуацию депутат Думы Ангарского городского округа Денис Ягодзинский и юрист администрации АГО Светлана Петрова. В минувший понедельник мы вместе навестили Анну Афанасьевну, оценили состояние не принадлежащего теперь ей жилья. Разговор с незаслуженно обиженной женщиной получился тяжелым и трогательным... Больно видеть плачущих стариков, а Анна Афанасьевна слез выплакала немало. Что касается памяти бабушки, на которую ссылается её дорогой внук, так она может дать фору любому молодому: женщина без запинки называет номера сотовых телефонов, не говоря уже о датах, именах и пережитых событиях. Рассказала она и про три тяжелых года, проведенных в горячей точке под Кабулом, и про то, как в 40-е годы, чтобы не умереть, ела лебеду и мерзлую картошку…
Нас поразило, с какой аккуратностью бабушка ведет документацию. В папках четко разложены свидетельства, письма, отчеты, в том числе квитанции. Она не отрицает, что сейчас не оплачивает услуги ЖКУ, но раньше, пока здоровье позволяло, делала это регулярно.
Судьба Анны Максименко не оставила равнодушными и ангарских афганцев. «Я не понимаю, как можно так поступить с пожилым человеком! – возмущен прошедший испытание афганской войной Сергей Аксёнов. – Анна Афанасьевна, пожалуй, самый возрастной ветеран боевых действий в Афганистане, проживающий в Ангарске. Мы своих не бросаем и её не оставим в беде!»
Наша героиня признается, что теперь ей стало чуть спокойнее. Ведь у неё появилось столько защитников. А вопрос об угрозе выселения её на улицу взял под личный контроль депутат Думы АГО Денис Ягодзинский, который, как и афганцы, слов на ветер не бросает.