Мы привыкли ругать работников ЖЭКов, говорить об их неудовлетворительной работе и плохом отношении к жильцам. Но иногда бывает так, что жилищная компания исправно работает, квартиранты довольны своими коммунальщиками, но сказать, что все хорошо, все равно не получается. Почему?
В редакцию «Свечи» обратились жители первого квартала, которые опасаются за судьбу своего ЖЭКа. Виктор Григорьев проживает во втором доме очень давно. По его словам, местный ЖЭК всегда объединял жителей близлежащих кварталов, раньше люди приходили сюда, чтобы узнать последние новости и рассказать о своих проблемах. Красный уголок, который был создан при ЖЭКe №2, собирал в своих стенах активистов, и Виктор Ефимович был завсегдатаем этих встреч.
ЖЭК №2 много лет находился в здании по адресу: улица Московская, дом 4. Для жилищно-эксплуатационных компаний специально строились типовые здания, в них было предусмотрено все необходимое, а главное – мастерские плотников, столяров и слесарей, оснащенные противопожарным оборудованием. Двухэтажное здание на Москов-ской соответствовало всем требованиям и пожеланиям работников коммунальной сферы.
Стабильная работа ЖЭКа была нарушена в конце прошлого года. В декабре прошёл конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества. Право арендовать помещение выиграла фирма «Радий». ЖЭК №2 «попросили»: правда, пока они остаются в том же здании, но занимают лишь часть первого этажа вместо всего здания.
Директор ООО «ЖКХ-Мастер» (ЖЭК №2) Валентина Бурлева считает, что найти соответствующее всем требованиям здание, подобное этому, очень сложно: «Нас нельзя поместить в подвальное помещение, как это возможно сделать в новой части города. Ведь этот район застроен двухэтажными жилыми домами с деревянными перекрытиями, в них хорошая слышимость, высокая пожароопасность. В таких условиях работа мастерских просто не может быть организована. Кроме того, в подвальных помещениях старых домов размещены кладовки, поэтому попасть туда очень сложно. Сейчас в здании находятся касса, бытовки и помещения для работников. С мастерскими, без которых не может обойтись ни один ЖЭК, дело обстоит гораздо сложнее: помещения в очень плохом состоянии, им, как и всему зданию, требуется ремонт. Если с перемещением кабинетов особых трудностей не возникнет, то что делать с мастерскими, мы не знаем. На вопрос, куда переводить рабочих, в ДУМИ нам ответили: пусть работают в помещении управляющей компании «Центр» по улице Ленина. Но представьте, например, такую ситуацию: стекольщику нужно вставить стекло в доме по улице Кирова. Ему придётся нести стекло несколько кварталов! А оплата коммунальных услуг? Ведь большинство жителей этого района – пожилые люди, им тяжело будет добираться до кассы в 59 квартале», – переживает Валентина Бурлева.
Сейчас работники ООО «ЖКХ-Мастер» находятся в подвешенном состоянии. Фирма, которая выиграла право аренды, не против нахождения ЖЭКа в своём здании, но в любой момент занятое помещение может ей понадобиться и тогда коммунальщикам придётся выехать в никуда.
«Мы уже лишились красного уголка, но лишиться возможности получения элементарных услуг по обслуживанию дома не хотим», – говорит старожил первого квартала Виктор Григорьев.