В начале этой недели Конституционный суд (КС) России огласил решение по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 302 ГК РФ. Рассмотрение этого дела состоялось на основании жалобы Евгения М.
Известно, что в 2016 году мужчина приобрел квартиру в Ангарске, которую предыдущий владелец купил у человека, продавшего это жилье без согласования со своей бывшей женой. Однако женщина в судебном порядке добилась раздела имущества, совместно нажитого в период брака, и признания сделки по продаже квартиры, совершенной её бывшим мужем, недействительной.
В результате больше всего в этой истории пострадал Евгений М., который являлся добросовестным приобретателем квартиры. Обратившись в Конституционный суд, он указал, что несправедливо лишился половины доли в единственном жилье. По мнению Евгения М., это противоречит Конституции. Ведь бывшая супруга первоначального продавца квартиры не фигурировала в качестве одного из её владельцев в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а покупатель жилья вправе полагаться на данные реестра, не выясняя, нет ли к недвижимости претензий.
В итоге дело Евгения М. – покупателя квартиры, у которого бывшая жена её первоначального владельца отсудила половину в праве собственности на это жилье, – было направлено на пересмотр.