«Упрощёнка» для оформления дач

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает ангарчанам, что оформить свою дачную недвижимость в собственность можно в упрощенном порядке, воспользовавшись «дачной амнистией» до 1 марта 2026 года.
По словам специалистов, под амнистию попадают индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, а также на садовые дома. При этом индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ: высота не более 20 метров и не более трех надземных этажей.
«Оформление в собственность жилых и садовых домов проводится при наличии права на земельный участок на основании заявления и приложенного к нему технического плана на объект. Технический план готовится кадастровым инженером в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем участка. При этом владельцы садового участка вправе не направлять в местную администрацию уведомления о начале и окончании строительства», – отмечает заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.
Также в рамках «дачной амнистии» по минимальному пакету документов проводится регистрация прав на земельные участки, предоставленные под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, индивидуальное жилищное строительство. Процедура проводится на основании заявления и правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа (акт о предоставлении земельного участка, акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок и т.п.).
Подать документы на регистрацию недвижимости можно в офисах МФЦ или в личном кабинете на сайте Росреестра
rosreestr.gov.ru. Размер государственной пошлины за регистрацию прав на индивидуальный жилой или садовый дом составляет 350 рублей. При подаче документов на регистрацию прав в электронном виде размер государственной пошлины уменьшается на 30%.
В отношении индивидуальных жилых и садовых домов «дачная амнистия» будет действовать как минимум до 1 марта 2026 года. В отношении земельных участков «дачная амнистия» является бессрочной.
Ирина Мальцева,
при содействии пресс-службы управления Росреестра по Иркутской области