Не позавидуешь ситуации, в которой оказался ангарский предприниматель Алексей Иванов (фамилия и имя изменены). Несколько лет назад мужчина приобрел земельный участок площадью 20 соток в районе поселка Кирова и оформил на него право собственности. В выданном Алексею Сергеевичу разрешении была обозначено, что земля предназначена для индивидуального жилищного строительства. Однако собственник решил возвести на этом участке строение, состоящее из шестнадцати гаражных боксов. На остальной территории по плану должен был находиться жилой дом (по документам пока это значится как объект незавершенного строительства).
Между тем по исковому требованию окружной администрации Ангарский городской суд недавно постановил снести все построенные гаражи. Ответчик, конечно же, не согласился с признанием строений самовольными постройками и с возложением на него обязанности снести их. Предприниматель заявил встречные требования о признании за ним права собственности на гаражи. Кроме того, мужчина пояснил, что всё, что он построил, предназначено исключительно для личного использования. Однако проведенная комплексная судебная градостроительная экспертиза доказала: строение из шестнадцати гаражных боксов не обладает признаками индивидуального жилого строения. Это означает, что спорный объект используется в коммерческих целях! Кроме того, в интернете ответчиком были размещены объявления о продаже указанных гаражных боксов стоимостью 600 тысяч рублей каждый.
«Дело о сносе гаражей прошло сложную проверку в вышестоящих инстанциях. Два раза его рассматривал Иркутский областной суд, дело также направлялось в восьмой Кассационный суд. В результате решение Ангарского суда о признании строений самовольными постройками и о возложении на ответчика обязанностей снести их оставили в силе. На ответчика возложена обязанность снести самовольную постройку – объект капитального строительства, состоящий из 16 гаражных боксов. В удовлетворении встречного иска ответчика к администрации АГО о признании права собственности на здание гаража судом отказано», – прокомментировала ситуацию пресс-секретарь Ангарского городского суда Светлана Лукина.