Близится День строителя, а вместе с ним и 62-летие торгово-логистической базы «Сатурн», которую многие ангарчане называют строительным рынком. Но «Сатурн», всегда игравший особую роль в товарном снабжении Ангарска, давно уже перешагнул рамки рынка – это целый комплекс торговых и складских зданий со своей инфраструктурой и обустроенной территорией. Богатейшая история советского периода, пережитое лихолетье 90-х… Что сейчас представляет собой «Сатурн» и каковы его перспективы развития? Об этом накануне праздничной даты мы поговорили с генеральным директором торгово-логистической базы Татьяной Зотеевой.
– Татьяна Анатольевна, расскажите о сегодняшнем дне базы «Сатурн». Какие возможности он предоставляет покупателям и бизнесу?
– Не будет преувеличением сказать, что «Сатурн» является одной из крупнейших торговых площадок региона. Это уникальный по своим масштабам торгово-логистический комплекс, который обеспечивает необходимыми материалами многие строительные объекты – от дачных построек и офисного или промышленного здания до многоэтажного жилого комплекса. Это не просто гипермаркет, это целая агломерация торговых комплексов, магазинов, павильонов, отделов, складов, офисов с закрытыми и открытыми торговыми зонами. Инфраструктура базы, располагающейся на 15 гектарах, включает в себя также большой продуктовый рынок, кафе, буфет, кофейню, аптеку, медицинский центр, салон красоты, автомобильные и железнодорожные подъездные пути.
«Сатурн» ежедневно посещают 6 тысяч человек, автотрафик составляет 2,5 тысячи единиц транспорта.
В настоящее время «Сатурн» является крупнейшим в городе арендодателем для бизнеса. Только на 10 000 квадратных метрах Центра строительных материалов «Ангарский» разместилось свыше 300 торговых отделов и около 60 уличных павильонов. Причем в аренду предлагаются не только торговые площади от 10 до 5000 кв. м, но и складские помещения, офисы, гаражные боксы, земельные участки, рекламные конструкции и даже железнодорожные пути. Арендаторы высоко ценят техническую оснащенность и пожарную безопасность помещений, полный комплекс коммунальных услуг и вспомогательную инфраструктуру, круглосуточную охрану территории базы, а также индивидуальный подход и гибкую ценовую политику с возможностью скидок по арендной плате. Неслучайно со многими компаниями и индивидуальными предпринимателями нас связывают длительные партнёрские отношения.
Ну а для новых арендаторов сейчас разработана специальная программа лояльности, предлагающая аренду площадей на супервыгодных условиях: первый месяц – бесплатно, второй месяц – с 50-процентной скидкой, третий – по тарифам 2021 года. Более подробно с условиями этого предложения и площадками для ведения бизнеса можно ознакомиться на нашем сайте: www.saturn-angarsk.ru.
– Строительная отрасль, а вместе с ней и производство товаров для строительства и отделки в последнее десятилетие переживают колоссальное развитие. Как «Сатурн» справляется с растущим спросом потребителей на современные и качественные товары для строительства?
– В Ангарске и далеко за его пределами знают, что на «Сатурне» можно купить всё необходимое для строительства и отделки дома и квартиры: от гвоздя до шифера, от коврика в ванную до кухонного гарнитура, от лампочки до системы вентиляции, от смесителя до телевизора. Здесь есть всё – и даже больше! А наличие на базе складов позволяет предоставлять покупателям товар в нужном количестве.
И, конечно, местный бизнес старается как можно оперативнее реагировать на спрос покупателей, предлагая технические и дизайнерские новинки рынка. В связи с последними событиями многие предприниматели заранее предположили возможность возникновения дефицита некоторых товаров зарубежных компаний и сразу стали активно искать замену востребованной продукции.
Важным моментом является и предложение сопутствующих услуг по монтажу, отделке, строительству. На «Сатурне» можно заказать изготовление мебели, натяжных потолков, установку окон, дверей, систем освещения, укладку плитки, монтаж стеновых панелей и многое другое. Даже если в штате торгового предприятия нет таких специалистов, покупателям всегда посоветуют мастеров, пользующихся хорошей репутацией у клиентов.
– Мы сейчас вскользь коснулись влияния на рынок стройматериалов санкционной политики. А как «Сатурн» пережил непростое время пандемии, которое сопровождалось значительными ограничительными мерами во всех сферах жизни?
– К счастью, нас они почти не коснулись – категории реализуемых товаров не попали под ограничения. И потому всё это время «Сатурн» работал в штатном режиме, а многие отделы – даже с увеличением покупательского трафика. Находясь в вынужденном «отпуске», люди решили обновить интерьер квартиры или сделать ремонт.
– Сам «Сатурн» тоже в это время затеял большую переделку! Ангарчане не могли не заметить, как изменился уровень благоустройства территории базы. Татьяна Анатольевна, расскажите об этом направлении работы: что было сделано в последние годы и для чего?
– С прошлого года у нас действительно реализуется масштабный проект по благоустройству, направленный на повышение уровня комфорта и безопасности покупателей и сотрудников базы. На территории выстроена логистика автомобильного и пешеходного движения с разделительными полосами, дорожной разметкой, знаками и ограждениями. Кроме основного въезда организован еще один, находящийся ближе к Московскому тракту.
С августа 2021 года конечная остановка «База «Сатурн» для автобусных маршрутов №10 и №20 перенесена на территорию базы «Сатурн». Посадка и высадка пассажиров теперь производится на центральной площади между продуктовым рынком «Торгсервис» и торговым центром «Город Обои». Для ожидания транспорта оборудован остановочный павильон, появились удобные скамейки для отдыха и новые урны. Площадь возле остановки украшает малая архитектурная форма «Я люблю «Сатурн». Мы получаем от ангарчан одобрительные отзывы о происходящих переменах и намерены дальше повышать уровень благоустройства.
– А есть планы по развитию самой базы?
– Конечно! И это наш новый большой проект, который находится в стадии активной реализации, просто он скрыт от глаз покупателей зданием ТЦ «Ангарский». Готовится открытие еще одного торгового центра строительных и отделочных материалов, который расположится в отдельно стоящем здании общей площадью 5000 кв. м, где раньше были склады. Сейчас ведется реконструкция, которая обещает полное преображение этого объекта. Это будет действительно красивая, современная и функциональная торговая площадка с просторной парковкой и удобными локациями внутри. Внешне он тоже будет выглядеть замечательно – витринные открытые фасады на всю длину здания, просторные входы (отдельные для покупателей и разгрузки товара) с такелажным парком для транспортировки груза. Возле центра, носящего рабочее название «Квартал 125», планируется также организовать остановку общественного транспорта. Подготовительные работы мы предполагаем завершить к Новому году. В настоящее время открыта аренда площадей в новом центре – мы готовы предоставить нашим постоянным и новым партнерам дополнительные возможности для развития бизнеса.
«Сатурн» осваивает и интернет-пространство: сейчас работаем над созданием своего плей-маркета, и в скором времени на официальном сайте базы можно будет выбрать нужный товар.
– Как на «Сатурне» планируют отметить свое 62-летие?
– В рамках корпоративных традиций мы всегда поздравляем своих арендаторов с Днем строителя, а покупателям предлагаем принять участие в большом строительном розыгрыше, призовой фонд которого в этом году составляет 270 000 рублей. Для участия достаточно совершить покупку любых непродуктовых (промышленных, строительных, отделочных материалов) товаров на любую сумму и сбросить чек (или его копию) в специальный ящик-накопитель. Розыгрышем отпразднуем завершение очередного строительного сезона – он будет проведен 3 ноября, в канун Дня народного единства. Самые удачливые получат 9 сертификатов на сумму 20 000, 30 000 и 50 000 рублей. Чем больше чеков, тем больше шансов стать обладателем приза!
– Татьяна Анатольевна, ну и напоследок такой вопрос: в чем секрет эффективного менеджмента, вашего успешного управления одним из самых крупных в регионе строительных рынков?
– Со мной работает целая команда настоящих профессионалов, каждый из которых знает свою задачу и действует в интересах развития базы. Нужно быть открытым для нового, для новых знаний, ведь мир стремительно меняется, и это нормально. Нужно меняться самому, менять правила ведения бизнеса. Ну а трудности всегда открывают дорогу новым возможностям. Последние два года это всем нам наглядно продемонстрировали.