Управление Росреестра напоминает о вступлении в силу с 1 сентября 2022 года приказа Росреестра, согласно которому утвержден новый порядок, определяющий правила осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органами местного самоуправления при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину.
«Чтобы подтвердить наличие жилого дома на земельном участке, комиссией в составе не менее трех представителей уполномоченного органа населенного пункта, в границах которого он расположен, будет осуществляться осмотр такого жилого дома в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка. Результатом осмотра станет акт осмотра в форме документа на бумаге или на электронных носителях», – поясняют специалисты Росреестра по Иркутской области.
Мы уже писали о том, что с 1 июля текущего года вступили в силу изменения, согласно которым до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой жилой дом, даже в случае отсутствия правоустанавливающих документов и на дом, и на земельный участок.
Еще один немаловажный момент: регистрация права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом может производиться в Управлении Росреестра по Иркутской области в сокращенный до одного рабочего дня срок – если заявление и необходимые документы будут направлены в орган регистрации прав в электронном виде самим человеком или уполномоченным органом, предоставившим ему земельный участок.