В минувшую пятницу в Ангарске, во дворе дома №21 в 9 микрорайоне, прошло выездное совещание Фонда капитального ремонта во главе с заместителем генерального директора Александром Поповым. Присутствовали представители подрядной организации, строительного контроля, управляющей организации «АЖК», администрации округа и депутат Законодательного собрания Иркутской области Евгений Сарсенбаев. Собственно, он и был инициатором этого совещания.
По сути, прошла отчетная встреча представителей регионального и городского руководства с жителями конкретного дома, и мероприятие это вполне достойно внимания жителей Ангарска. Однако официальная муниципальная газета обошла его молчанием, поэтому автору пришлось взять на себя смелость рассказать о нем на страницах «Свечи» в виде интервью, взятого у Евгения Сарсенбаева.
– Евгений Сейтович, что за острая проблема возникла вдруг в 9 микрорайоне, а конкретнее – в доме №21? Вроде не такой уж и ветхий дом, 1970 года постройки, в городе полно куда более старых жилых зданий.
– Во-первых, проблема возникла не вдруг, она назревала с 2014 года. А во-вторых, она действительно острая, требующая незамедлительного решения. Дом принадлежит к серии 1-335, которая у многих на слуху. Тема проблемности этой серии домов в нашей области поднимается регулярно, в первую очередь – из-за недостаточной сейсмоустойчивости. В этом плане дом №21 не исключение: в одном из подъездов – по словам жильцов, после землетрясения 2020 года – окна в кухне на верхнем этаже сместились наружу.
Но у данного конкретного МКД имеются еще и свои, особые заморочки. Дом опирается основанием на сваи, но опорных подвальных стен нет. Под панелями цоколя, расположенными под зданием МКД по периметру, отсутствуют опорные блоки. Панели тонкостенные и закреплены лишь сверху. Под влиянием температурных перепадов и осадков земля под цокольными стенами осыпается, стыки и сами панели разрушаются, появляются крупные щели и сквозные дыры. В подвале сквозь стены небо видно!
Осенью и зимой в цоколе холод и сырость, неуклонно проникающие в подъезды. Тепло уходит, первые этажи промерзают. А за общедомовое тепло платить приходится исправно.
Подъездные крыльца тоже постепенно проваливаются. А к ним прикреплены вертикальные трубы, поддерживающие плиты козырьков, которые, в свою очередь, тоже разрушаются, и их деформация может иметь серьезные последствия.
– Вы говорите, что проблема не решается с 2014 года. А что жильцы предпринимали, чтобы их услышали?
– Да куда только не обращались: и в администрацию АГО, лично к Сергею Петрову, и в управляющую компанию, и в городскую прокуратуру! Были статьи в местной прессе, на место выезжали комиссии, были даже проведены предпроектные исследования. Но дальше дело не пошло. Сроки включения дома в программу капремонта переносили на 2020 год, на 2021-й, 2022-й…
Все инстанции главным образом ограничились формальными отписками. Городская администрация вообще заявила, что дом передан в область, что проект реконструкции цокольного помещения слишком дорогостоящий (жильцами собрано 16 млн рублей, а на ремонт требуется 27 млн), и предложила пересмотреть размеры взносов собственников квартир на капремонт в сторону увеличения. Причем обоснованных расчетов не представила. Вместо этого жильцов многострадального дома №21 в 9 микрорайоне предупредили, что если они не войдут в программу капремонта на 2020–2022 гг., то следующая подобная программа, в которую они смогут войти, вступит в силу лишь в 2035 году. А год подходит к завершению, и в заявках их нет.
В этот момент тревога жильцов переросла в отчаяние. И тогда они обратились ко мне.
– Но вы ведь всего лишь депутат, пусть и областной. Под рукой у вас нет ни подрядных организаций, ни бюджетных средств.
– Видимо, мои избиратели сочли, что моих депутатских полномочий достаточно, чтобы сдвинуть эту тему с мертвой точки. А может, просто от безвыходности…
– И что вы предприняли?
– В этот же день я созвонился с заместителем председателя правительства Иркутской области Павлом Писаревым. Следует отметить, что Павел Валерьевич действительно человек дела, конкретный руководитель. Он взял паузу для детального ознакомления с сутью проблемы. И лишь затем назначил совещание, предварительно дав соответствующие указания Фонду капитального ремонта.
Мы тоже не теряли времени даром. 26 августа я вместе с инженером своей фирмы А. Голдиным и своим помощником В. Вычужаниным осмотрел дом. Для более предметной беседы мы сделали необходимые видеозаписи и фотоснимки.
Установочная встреча в Иркутске состоялась 29 августа. В совещании участвовали зампред правительства Приангарья Павел Писарев, генеральный директор Фонда капремонта Вадим Лысов и я.
Собственно встреча с жителями дома №21 состоялась 2 сентября. Жители обветшалого МКД эмоционально и доступно обрисовали высоким гостям свое видение проблемы. В ответ были даны конкретные обещания и предложения.
Основной проект готов, есть подрядчик – компания «Стройцентр-Иркутск», которая выиграла аукцион и с которой заключен договор подряда. На этой неделе она должна зайти на строительную площадку. Полуразрушенные панели будут демонтированы, под дом сначала заведут блоки ФБС (фундаментные блоки сплошные), сверху будет кирпичная кладка. В ноябре работы обещают завершить.
Пока же готовится проект производства работ, где будет прописан весь алгоритм реконструкционных работ. Причем подрядчик обещает уложиться в сумму, которую жильцы дома №21 соберут до конца срока действия программы капремонта (21 млн руб). Напоминаю, что в Иркутской области он продлен до 2052 года.
– Управятся? Качество не пострадает?
– За срыв сроков – соответствующие санкции. А контроль за ходом работ обещает быть многопрофильным: подрядчик попадает под прицел собственно Фонда капремонта, а также строительного контроля. Плюс общественный контроль со стороны жильцов. Плюс управляющая компания. Ну, и я не обделю их своим вниманием.
– Похоже, наша пьеса «Спасите дом!» может оказаться с успешным финалом.
– Не будем загадывать…
***
Переговорив с Евгением Сейтовичем, я решил для полноты ощущений задать пару вопросов председателю совета дома №21 Людмиле Соловьевой. Именно она 11 августа пришла на прием к депутату Сарсенбаеву и погрузила его в гущу проблем своего многострадального МКД.
– Людмила Юрьевна, что заставило вас обратиться к Евгению Сарсенбаеву?
– Капитальные ремонты начались в нашем городе с 2012 года. Мы были включены в план ремонта почти сразу, но нас постоянно обходили стороной, хотя и признавали, что капремонт нашему дому необходим. Куда только не обращались! Сначала в городскую администрацию, затем в администрацию округа. Власть в городе менялась, но отношение оставалось прежним: всюду мы встречали равнодушие и всюду нам вручали формальные отписки.
Писали нашему депутату Госдумы Красноштанову, однако нам даже не ответили. Тогда решили: обратимся к Евгению Сейтовичу, если и он не поможет – не знаем, что и делать дальше. Слышали, что он многим помог.
– Понятно, с каким настроением вы пришли к нему на прием. Изменилось ли оно сегодня?
– Мы еще не отошли от неожиданности, всё развивается так стремительно! Как Евгению Сейтовичу удалось сделать то, к чему до него никто даже и прикасаться не хотел? Появилась надежда. Мы буквально летаем. Даже не верится! Это наш кров, наша обитель, а находится в таком состоянии. Теперь дело сдвинулось с мертвой точки. Нет слов благодарности.
– Добавить нечего.
***
Немного от себя. Евгений Сарсенбаев – человек энергичный и неравнодушный, к нему обращаются и отдельные граждане, и коллективы, и целые организации. Зачастую он – последняя инстанция. Многие из нас помнят, как горячо и решительно отстаивал он интересы жильцов 29 микрорайона, когда «Стройкомплекс» решил организовать там очередную уплотнительную коммерческую застройку.
А когда садоводы СНТ «Ясная Поляна» обратились к нему с просьбой хоть что-то сделать, чтобы их не топило во время разлива реки Китой, они и сами-то не верили в благополучный исход. Действительно, кто будет возводить для какого-то садоводства дорогостоящую дамбу? «Ясную Поляну» уже думали частично ликвидировать, предварительно расселив нижние улицы. Непонятно куда.
Но мы плохо знаем Евгения Сейтовича. Как бульдог вцепился он в эту тему. Не оставлял в покое ни Кобзева, ни Зайцева. И вот результат его упорства и убедительности. Читаем ответ из Москвы:
«О разработке проектно-сметной документации
Приказ:
- управлению проектирования до 10.12.2022 г. разработать сметную документацию;
- утвердить расчет затрат на разработку ПСД «Руслорегуляционные работы на р. Китой в районе СНТ «Ясная Поляна».
13 июля 2022 г.
Врио директора ФГБУ (федеральное государственное бюджетное учреждение) «Центррегионводхоз» Мильдзихов З.Г.»
Дотянулся-таки до Москвы…
Однажды я спросил у очередного просителя помощи от Евгения Сарсенбаева,
жителя Усолья-Сибирского: «У вас же имеется собственный депутат. Что же к
нему не обращаетесь?»
Ответ был прост, как карандаш: «Мы идем к тому, кто отзывается на наши просьбы и умеет добиваться нужного нам результата».
Как сам не догадался?..
Беседовал Александр Пашков