Подвал – это технический этаж многоквартирного дома, где находятся узлы всех коммуникаций здания. Предназначение этого помещения одно, а вот состояние подвалов в каждом доме разное. Обычно мы получаем от читателей жалобы на подвальную сырость и грязь. И впервые – на ночной шум из подвала.
Когда год назад Екатерина переезжала с двумя детьми в квартиру на первом этаже дома №28 в 60 квартале, прежние хозяева не предупредили ее об особенностях жилья. Оказалось, в ночное время из-под пола слышатся громкие голоса и музыка. Как выяснилось, в подвале дома нередко собирается мужская компания, устраивающая там нетрезвые посиделки. Для этого там есть всё необходимое: диван, стулья, стол, освещение. Зимой включают обогреватель.
«Я пару раз спускалась туда, просила не шуметь, но на просьбы мужчины не реагируют, – рассказывает Екатерина. – Когда в январе эти товарищи устроили в подвале ночное караоке, вызвала наряд полиции. Полицейским «жители подземелья» не открыли, но стало тише. Больше месяца там никто по ночам не собирался. И вот недавно эти посиделки возобновились».
Молодая женщина нам призналась, что ее беспокоит не столько шум, сколько угроза возгорания: судя по запаху, в подвале не только пьют, но и курят. К чему это может привести, и ребенку понятно. А вот как бороться с теми, кто из подвала сделал ночной клуб, не совсем ясно.
Кто они такие вообще? Когда-то в одной из квартир на втором этаже проживала семья с двумя мальчиками, занимавшимися в тренажёрке, которая была оборудована в подвале. Это было лет тридцать тому назад. С тех пор многое изменилось: тренажёров в подвале давно нет, мальчики выросли и сменили адрес проживания, но привычка проводить тут свободное время с приятелями у одного из них осталась. Вот он и ходит сюда, распоряжаясь общедомовым имуществом, к которому не имеет отношения, по своему усмотрению.
«О ситуации в подвале дома №28 мы знаем, – сказала нам Наталья Стексова, управдом УК «Центр», обслуживающей этот дом. – Проблема в том, что у собственников квартир нет единства в подходе к решению этой проблемы. Шум досаждает жильцам одной квартиры, а остальные относятся к присутствию чужих людей в подвале благожелательно. Про собирающуюся там компанию говорят: «Неплохие ребята». Скорее всего, они знают своего бывшего соседа и его друзей. Когда в прошлом году мы застали там эту компанию и дали им неделю на вынос их вещей из подвала, кое-кто из жильцов еще и недовольство выразил. Когда навесили замок, чтобы перекрыть посторонним доступ в подвальное помещение, то его почти сразу срезали и установили свой, внутренний. При необходимости (если будет нужен доступ к инженерным сетям) мы его, конечно, ликвидируем. Но проблему это не решит – подвальная компания установит новый. Выход один: каждый раз при ночном шуме из подвала звонить в полицию. Ну или собственникам квартир на собрании договариваться, как они хотят использовать общедомовое имущество».
В любом случае подвал – это не место для пьяной тусовки. Нахождение в ночное время в подвальном помещении посторонних людей, которые неизвестно чем там занимаются, – грубейшее нарушение противопожарных и антитеррористических требований. И полицию этот факт должен заинтересовать даже без коллективного заявления жильцов! Мы посоветовали Екатерине написать обращение в Жилнадзор, Пожнадзор, УМВД и прокуратуру. От реакции этих ведомств во многом зависит, кто в случае ЧП будет нести ответственность за случившееся: дескать, были поставлены в известность, но мер не приняли.