Что учитывать при покупке квартиры в новом доме

Сегодня все большее количество людей выбирают новостройки, отказываясь от вторичных объектов. Это связано не только с отсутствием сомнительной истории, но и с возможностью быстрого и простого получения ипотечного кредита. В Красноярске, как и во многих других городах, можно легко купить квартиру в новом доме с чистовой, предчистовой или готовой отделкой. Чтобы выбрать недвижимость, которая идеально вам подойдет, необходимо проанализировать ряд факторов.

Выбор компании-застройщика

Выбирая квартиру от застройщика, необходимо учитывать  не только его репутацию, но и историю ранее сданных проектов. Также необходимо сравнить цены на квадратные метры и убедиться, что девелоперская компания аккредитована банком. Это важно, если вы покупаете квартиру в ипотеку. Работа с известными банками свидетельствует о надежности компании, а, следовательно, и своевременной сдаче вашей квартиры в эксплуатацию.

Важным моментом является проверка документов на строительство, они есть в свободном доступе, например, на сайте девелоперской компании. Наличие разрешения на строительство, проектной документации, а также правоустанавливающих бумаг на земельный участок – гарантия того, что строительство проходит в соответствии с законами и обеспечивает безопасность квартирных владельцев. Выбирая квартиру у проверенного застройщика, вы гарантируете себе надежность и качество жилья.

Выбираем жилой комплекс

При покупке жилья необходимо анализировать множество параметров, в том числе и инфраструктуру района. Важно рассчитать время, затрачиваемое на дорогу до места учебы или работы. В шаговой доступности должно иметься все необходимое: детские сады, поликлиники, магазины, банки. Кроме того, семьям с детьми требуется наличие прогулочных зон и детских и спортивных площадок.

При выборе жилого комплекса важно учитывать и перспективы его развития. Например, возможность строительства новой школы или открытия станции метро в ближайшем будущем может значительно повысить привлекательность района и стоимость недвижимости.

Выбор квартиры

Важными факторами являются:

• Высота потолков. Квартиры с высокими стенами создают просторное и уютное ощущение.
• Число квартир на этаже. Чем их меньше, тем меньше шума и неудобств. 
• Этаж. Если в семье есть дети или пожилые люди, рекомендуется выбирать нижние этажи, так как они являются более безопасными.

При покупке квартиры необходимо учесть все факторы и найти наиболее комфортный вариант.