В четвертом подъезде дома №10 80 квартала приход весны ощущается с первого этажа по четвертый. С потолка под крышей и до самого выхода из подъезда текут ручьи. Штукатурка отваливается кусками величиной с кулак и падает прямо на лестничный марш и головы тех, кто по нему «марширует» до квартиры.
«Мы практически ежедневно обращаемся за помощью в нашу управляющую компанию «Жилищное управление», – рассказывает старшая по дому Нина Максимцова. – Но они устранять аварийную ситуацию отказываются. Льет уже две недели».
Жильцы поднимались на крышу, где обнаружили старый дырявый шифер. Однако, если судить по отчету управляющей компании, он вовсе не дырявый: «В прошлом году производился ремонт кровли».
Нина Васильевна ремонтников не видела и, честно говоря, не верит, что они были. Дом, по ее словам, вообще разваливается: «Во втором подъезде зимой случилась авария – прорвало батарею. От кипятка побелка и краска на стенах и дверях встали дыбом. Приехала аварийка, отключила в подъезде отопление, заварила течь. Остальные работы по восстановлению отопления в подъезде должен был выполнить ЖЭК. Но воз и ныне там. Отопления не было всю зиму. Нет и сейчас. Подъезд не привели в порядок, не покрасили. Со стен штукатурка обваливается метровыми кусками. А если на голову ребенку упадет?»
В плохом состоянии дом №10 и внешне. По всему периметру дома – крупные трещины на фундаменте, рядом с вторым подъездом полностью отошел внешний слой штукатурки на первом этаже. Тронь – и мощный пласт, держащийся на честном слове, рухнет кому-нибудь на голову.
Нина Максимцова утверждает, что внимание «Жилищного управления» к этим проблемам привлекается постоянно. Но ответа тоже нет. Жильцы недоумевают: с чем связано такое равнодушие? Ведь по дому практически нет задолженности.
«В конце 2010 года я взяла в управляющей компании список задолжников, – рассказывает старшая по дому. – Их у нас несколько человек, суммы – от тысячи до двух тысяч рублей. И это в шести подъездах! По сравнению с соседними домами, где долги доходят до сотни тысяч, мы образцовый дом!»
Но управляющая компания считает иначе. В середине 2010 года дом №10 лишили... дворника и уборщицы.
«Все лето мы задыхались в грязи, – жалуется Нина Васильевна. – Причиной стал тариф по квартплате, который приняли жильцы, – 6 рублей 88 копеек. Мы пошли на компромисс и вместе с жилищной компанией установили новый тариф – 7 рублей 19 копеек. На дворника и уборщицу, как нам сказали, этого хватало. А вот на ремонт подъездов уже нет...»
Но даже в свете сегодняшних схваток между жильцами и управляющими компаниями, которые плохо регламентированы юридически, проблема дома №10 80 квартала выглядит дико. Есть санитарные нормы, по которым дыру в крыше надо заделать и другие недостатки, угрожающие жизни и здоровью людей, устранить, несмотря на то, устраивает жилищную компанию квартплата или нет. Потому как упади кусок штукатурки на голову человеку – директора «Жилищного управления» Антона Телина просто засудят!
Жители дома намерены обращаться в Роспотреб-надзор, МЧС и суд. Но только никто не гарантирует, что за время судебной волокиты на голову людям не рухнет кусок размокшего потолка...
Пока верстался номер, Нина Максимцова сообщила редакции, что жильцы упросили управляющую компанию приехать и посмотреть крышу дома. Вызванная квартирой №38 (там уже настоящий потоп) вышка подняла рабочих на крышу, где они... констатировали отсутствие снега! А раз убирать нечего, через 5 минут уехали. В починке кровли жильцам снова отказали.