Не теряйте право на недвижимость!

Не все знают и разобрались в нововведениях, поэтому увеличилось количество пакетов документов, поступивших в марте в управление Росреестра по Иркутской области с недостатками. В таких случаях государственные регистраторы вынуждены принимать отрицательные решения – приостанавливать, а затем выносить отказ в регистрации. При этом уплаченные суммы государственной пошлины при отказе не возвращаются заявителю. Поэтому крайне важно ориентироваться в изменениях порядка оформления прав на недвижимость.

Специалисты Росреестра кратко напоминают об основных изменениях:

– если у земельного участка нет точных координат границ, то сделку с таким участком совершить не получится; кроме того, если у участка нет точных границ, также нельзя будет оформить право на здание на таком участке или совершить с ним сделку;

– договор дарения недвижимости в обязательном порядке нужно оформлять через нотариуса;

– если в собственности есть жилой или садовый дом – нужно обязательно оформить право и на участок под таким домом (собственность или аренду);

– после постройки дома нужно сразу оформить на него свое право – без этого использование такого дома незаконно;

– юридические лица обязаны подавать документы на оформление прав на недвижимость исключительно в электронном виде.

Надеемся, что знание этих правил поможет вам без нареканий оформить право на недвижимое имущество.

Ирина Мальцева