«Управдом – в каждый дом»

Проблемы в сфере ЖКХ в Ангарске – причина номер один недовольства населения. Об этом сказано немало. В городских СМИ, в микрофон на митинге, дома на кухне и с соседями у подъезда. Чем недовольны ангарчане? Растущими тарифами, низким качеством услуг управляющих компаний, их приписками, а главное – нежеланием вести себя с жильцами по-партнерски. Разрешить этот ком проблем кто только не брался! И коммунисты на митингах, и городские власти в своих декларациях.

Администрация района пошла другим путем – меньше слов, больше дела. Полгода назад в Ангарске решили воплотить в жизнь хорошо зарекомендовавшую себя программу «Управдом – в каждый дом». Суть ее – сделать собственников многоквартирных домов грамотными управленцами. Ведь в каждом доме найдется активный, компетентный, неравнодушный человек, который от имени всех жильцов сможет эффективно управлять общедомовым имуществом, заботиться о содержании дома, ремонте и т.д.

Люди, готовые этим заняться, есть. Есть программы и специалисты. А у местной власти есть желание, чтобы все эти устремления объединились в одно целое.

В пятницу, 15 апреля, в АГТА состоялась встреча руководителей проекта «Управдом – в каждый дом» и администрации АМО с преподавательским составом. С приветственным словом перед собравшимися выступил мэр АМО Владимир Жуков. Он рассказал о том, какие надежды администрация района возлагает на этот проект: наладить диалог грамотных специалистов сферы ЖКХ с жителями города с целью разъяснения затрат на содержание и текущий ремонт жилья. Люди начнут относиться к домам – не только к своим квартирам – по-хозяйски. В Ангарске на сегодня созданы все условия, чтобы обеспечить профессиональными управдомами не только АМО. Воплощать проект решено на базе Ангарской государственной технической академии.

Заместитель главы администрации АМО Любовь Субботина дала положительную оценку проекту: он, безусловно, востребован и перспективен. Это то необходимое звено, без которого буксует Жилищный кодекс, принятый в 2005 году. Законодатель возложил на собственника жилья обязанность содержать дом, а как это должно быть на практике – инструмента не дал. Местная власть взяла на себя задачу устранить этот пробел.

Cпециалисты Центра развития местного самоуправления помогут в наборе и комплектовании групп обучающихся, в самом процессе учебы.

О том, как это будет происходить, из чего состоит учебный курс, рассказал проректор по учебной работе АГТА Андрей Истомин. У Ангарской государственной технической академии есть все необходимые ресурсы, имеется профильная кафедра, преподавательский состав. Свидетельства о повышении квалификации будут выдаваться по окончании курса, рассчитанного на 200 учебных часов. Диплом о профессиональной переподготовке получат те, кто прошел обучение от 500 и более часов. Чему за это время научат управдомов? Учебных блоков шесть. По каждому разделу студенты получают теоретические знания и проходят практику. Причем последней их будут обучать люди, которые имеют солидный опыт каждый в своей сфере. Управдомы научатся разбираться в строительных конструкциях и составлять перечень технической документации на дом. Познакомятся с правилами эксплуатации и ремонта многоквартирного дома. Сами будут составлять акт осмотра своего дома. Им дадут знания по финансово-хозяйственной деятельности, научат разрабатывать бизнес-план. Не оставят в стороне и психологические аспекты работы с жителями – это тоже очень важно. Собственников много, у каждого свое виденье того, что необходимо сделать в доме. Задача грамотного управдома – превратить разноголосый хор в единое мощное звучание. Отдельный, чрезвычайно актуальный сегодня блок информации касается энергоснабжения и энергоэффективности. Как этого достичь на практике, управдомов тоже научат.

Надо сказать, что к процессу обучения разработчики проекта привлекли практически все предприятия города, поставляющие населению услуги ЖКХ. Будущие управдомы побывают на этих предприятиях, своими глазами увидят, как, например, осуществляется водозабор и очистка воды и т.д.

«Наша задача – не наделить слушателей курса академическими знаниями, а дать людям необходимую практическую и теоретическую базу, – подытожила презентацию Валентина Ростовщикова, автор и куратор проекта. – К 2013 году прекратится финансирование фонда реформирования ЖКХ. Чтобы не остаться лицом к лицу с нерешенными проблемами, мы должны взять инициативу в свои руки уже сегодня. Управдом научит собственников жилья и управляющую компанию говорить на одном языке».