«В микрорайоне Китой, по улице Советской, 4, в пятиэтажном доме насквозь треснула стена! Трещина сантиметров 15, не меньше. Срочно приезжайте!» Такой телефонный звонок раздался в редакции на прошлой неделе.
Мы тут же выехали в Китой. Нас встретил Владимир, житель квартиры №5 злополучного дома. Действительно – рядом с домом натянута заградительная лента. Подходить к зданию близко (кроме входа в подъезд) запрещено. Трещина видна невооруженным глазом, она тянется от земли до самой крыши. На вид – большая. И, судя по заграждению, для людей опасная. Но люди-то здесь живут! Правда, спать ложиться боятся. Владимир рассказывает:
– Эта трещина появилась несколько месяцев назад. И она постоянно расширяется. Вначале была сантиметра два, не больше. Теперь все 15. На балкон выходить страшно, из трещины постоянно вываливаются куски бетона. ЖЭК и чиновники проводили какую-то проверку, но все без толку. Вот натянули эту ленточку, как будто она спасет кого-то...
Мы поднимаемся в квартиру. На балконе 2 этажа трещина действительно представляет страшное зрелище – в нее спокойно проходит спичечный коробок. Целостность стены нарушена. В комнате на этой стене перекосились обои (значит, делает вывод хозяин, внешнюю стену «ведет», а это не к добру!).
У соседки этажом выше трещина еще шире – туда без проблем проходит рука. Почти до локтя! Бабушка, хозяйка квартиры, рассказывает, что во время последней бури из трещины намело два больших совка каменной крошки. Жить в квартире страшно. Если б было куда временно переехать – бабушка обязательно бы это сделала. Но, к сожалению, податься ей отсюда некуда.
Сказать, что управляющая компания «Наш дом плюс» совсем не занимается этим домом, нельзя. Подъезд прибран, покрашен. На площадках чистота. Но жителям это душу не греет – разница в том, быть похороненным под развалинами чистого или грязного дома, для них, в принципе, несущественна. Хотелось бы еще пожить. И, желательно, по месту прописки.
Что же делают для решения проблемы ответственные за дом лица? Мы обратились в департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства города. Специалист Анжела Сорочинская рассказала, что вопрос по китойской пятиэтажке с треснувшей стеной решается:
– Мы совместно с департаментом архитектуры и представителями управляющей компании «Наш дом» выезжали в этот дом с проверкой несколько дней назад. Визуально там определили отслоение штукатурного слоя и арматуры. Подписали акт проверки. Теперь должна быть проведена экспертиза. Ее имеет право провести только специализированная проектная организация. Тогда будет решен вопрос о том, какую сложность представляет ремонт и опасна ли нынешняя ситуация для жизни и здоровья людей.
Инженер ПТО компании «Наш дом» Елена Клюкина вместе с представителями департаментов города поднималась к трещине на вышке. Она уверена – упасть людям на голову стены не должны.
«Мы обращались в несколько компаний, которые готовы сделать техническую экспертизу, – рассказала Елена Генриховна. – Но пока остановились на иркутском центре ГАСИС. Только после этой экспертизы станет ясно, каким способом нужно проводить ремонт (требуется ли отселение жильцов квартир, по стенам которых проходит трещина, или можно его провести, не тревожа людей). О какой сумме идет речь, пока тоже неясно – все будет зависеть от материалов, которые нам рекомендуют использовать в зависимости от сложности случая. После экспертизы (надеемся, что она пройдет в ближайшем времени, документы мы ждем уже сегодня) будем искать подрядчика – строительную организацию, которая возьмется за ремонт».
На вопрос, кто будет оплачивать эти дорогостоящие работы, у жилищников ответ однозначный – жильцы. Квартиры в доме приватизированы, значит, стена – общедомовая собственность. Представитель жилищной компании уверена: стоимость ремонта поделят на все квартиры в доме. Только вот будут ли все платить?! Стена-то валится только в 5 угловых квартирах. Но даже если и согласятся – потянут ли собственники дома улучшенной планировки, большинство из жителей которого – пенсионеры бывшего «Китойлеса», такую сумму? Скорее всего, нет.
Владимир уже обратился к депутату районной Думы по своему округу Наталье Бреус. Обещала помочь, но ответа пока нет. Жильцы останавливаться не собираются. Они готовят письма президенту Медведеву, в иркутскую приемную премьер-министра Путина, а также письмо с фотографиями стены в главное управления МЧС России. «Может, хоть в Москве разглядят, что наш дом скоро рухнет нам на головы», – говорят соседи. И они правы. За дом нужно бороться. Запасного жилья, как и запасной жизни, у этих людей нет.