Мы продолжаем следить за ситуацией с 58 кварталом, выступившим против межевания по проекту департамента архитектуры города Ангарска. Недовольные жители дома №19 уже отнесли решение собственников своего дома о несогласии с межеванием в ДУМИ и департамент архитектуры.
Жители дома предлагают свой вариант межевания: «прикрепить» к дому только трехметровую придомовую территорию, необходимую для обслуживания здания. А двор должен оставаться в муниципальной собственности.
Как мы уже писали, заявления у жителей этого дома приняли. А вот представители соседних домов, пришедшие в ДУМИ со своими решениями собственников об отмене предложенной схемы межевания, получили «от ворот поворот». Бумагу на имя главы города Леонида Михайлова в ДУМИ у людей принять отказались. Отправили в общественную приемную администрации города. Там жителей тоже огорчили – никаких бумаг на имя главы у них взять не могут. К секретарю главы города (уж он-то точно передаст бумаги по назначению) людям не попасть.
Как быть? Сотрудники общественной приемной уверены: ответ главы города людям не нужен, им хватит официального ответа департамента архитектуры. Юрист Центра развития местного самоуправления, помогающий жителям добиться справедливости, убежден в обратном – ответ главы города необходим.
– Если глава города нам не ответит, мы обратимся в прокуратуру, – говорит Ольга Кравченко, одна из жителей дома №19. – И соседям то же советуем.
Пока ни один официальный ответ дому №19 и соседним домам 58 квартала не пришел. А тем временем к списку кварталов города, на которые уже готовы проекты планировки и межевания, прибавляются новые номера. Так, межевание грозит 60, 25 и 77 кварталам. Объявления об общественных слушаниях – на сайте администрации города, в разделе «Разное» («Документы департамента архитектуры и градостроительства»).
Пошаговая инструкция по оформлению бумаг по отказу от межевания от Ольги Кравченко и других жильцов девятнадцатого дома 58 квартала
Ей может воспользоваться и вы, если не хотите платить лишние налоги.
1. Оформляем решение собственников.
Для этого действуем по схеме заочного голосования. Если ваш дом принимал участие в таком голосовании по тарифам, бумаги составляются аналогично, только вопросы на собрание выносятся другие – вместо «Принятие решения собственников многоквартирного дома о тарифах на обслуживание» пишем «Принятие решения собственников многоквартирного дома по проекту планировки и проекту межевания территории ... квартала города Ангарска».
Если ваш дом не организовывал заочного собрания по тарифам, то образец протокола решения собственников (общий протокол и протокол голосования на каждую квартиру) вы можете получить в Центре развития местного самоуправления (73 квартал, здание кинотеатра «Пионер», вход со двора).
2. Составляем протокол общего собрания жильцов.
По итогам общего голосования считаем общую площадь дома, количество жилых помещений, голоса собственников, проголосовавших «За» и «Против». Указать, имеется ли кворум.
3. Пишем обращения к главе города Ангарска Леониду Михайлову и в департамент архитектуры и градостроительства города.
Примерный текст:
«Главе города Ангарска Л.Г. Михайлову, главному архитектору Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска Л.Г. Сидоренко.
Обращение: ... числа ... года были проведены публичные слушания «По проекту планировки и межевания ... квартала (микрорайона) города Ангарска».
Мы, граждане, проживающие в ... квартале (микрорайоне), ознакомившись с указанным проектом планировки и межевания, заявляем о своем несогласии с предложенным администрацией города вариантом.
Мы полагаем, что намерения администрации города не учитывают интересы граждан, проживающих в ... квартале (микрорайоне), не соответствуют требованиям земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, нарушают наши конституционные права.
В случае планировки и межевания территории ... квартала (микрорайона) города Ангарска без учета мнения и интересов граждан, проживающих на данной территории, мы будем вынуждены обжаловать в суде эти и иные документы, принятые для реализации предложенного ... числа ... года на публичных слушаниях проекта, в установленном законодательством РФ порядке.
О результатах рассмотрения нашего обращения просим известить в установленные сроки по адресу: (адрес одного из жильцов указывается с индексом)».
4. Не забываем, что все бумаги нужно оформить в трех экземплярах!
Один пакет документов передаем в ДУМИ, второй – в департамент архитектуры и градостроительства. Третий – с печатями обоих ведомств, подтверждающими, что документы приняты к рассмотрению такого-то числа, – оставляем себе.
5. Ждем ответа.