Тема ЖКХ для Ангарска, видимо, еще долго будет темой номер один. Собственникам жилья много не нужно: они хотят, чтобы управляющая компания, с которой заключен договор, оказывала качественные услуги, не занималась приписками и считалась с мнением жильцов. Если партнерские отношения не складываются, лучше расстаться. Но разойтись по-хорошему не всегда получается. С такой проблемой уже два года мается дом «Б» квартала 95.
В четверг, 15 сентября, состоялось очное собрание жильцов дома, на котором предстояло устранить причины по задержке голосования по выборам совета дома. Согласно Жилищному кодексу, такой управляющий орган, как совет дома, в многоквартирном доме должен быть один. В него входят несколько собственников. Данный процесс идет давно – старшим по дому выбрали Владимира Захарова на общем собрании много лет назад. Люди проголосовали за него, зная его как человека достойного, порядочного, с активной жизненной позицией.
Еще в 2009 году собственники жилья в доме «Б» отказались от услуг управляющей комании «ЖилКом» (руководитель Денис Торбеев), и не беспричинно. Людям надоели приписки, нежелание жилищников отчитываться и слышать, чего бы хотел собственник за свои деньги. Расторгнутые отношения не устроили «ЖилКом». Один дом отпустишь – другие убегут в поисках лучшей жизни и лучшего обслуживания.
У Владимира Захарова есть на руках судебное решение о том, что «ЖилКом» дому «Б» – никто. И претендовать ни на что не может. Но не выполнять судебное решение для этой компании не впервой. Два года с нее не могут вытрясти документацию по дому – техническую, бухгалтерскую и т.д. Обслуживанием дома занимается в рамках заключенного договора ООО «ЖЭК». Но не все жильцы дома платят деньги за обслуживание этой управляющей компании. Часть жильцов, в основном из первого и второго подъездов, продолжают оплачивать услугу содержания «ЖилКому». О том, чем чреват такой разброд, рассказала присутствовавшим на собрании депутат Думы АМО юрист Ирина Ермакова. Если «ЖЭК» подаст в суд, то выиграет его, и те жильцы, что платили в «ЖилКом», еще раз заплатят за обслуживание дома – теперь в кассу ООО «ЖЭК».
Надо сказать, что собрание жильцов дома «Б» получилось на редкость шумным и неконструктивным. Многие вели себя как на митинге, переходили на личные оскорбления, перебивали друг друга, не давая высказаться. Разрешил эту ситуацию приехавший сюда же депутат районной Думы Вячеслав Иванец. Он принес с собой мегафон, и крикунам пришлось угомониться.
По поводу чего, собственно, копья ломали? Большой восьмиподъездный дом, условно говоря, разделился на «белых» и «красных». Первый и второй подъезды – за гражданку Филонову, в которой заинтересован «ЖилКом». Большая часть дома считает старшим по дому Владимира Захарова, который взвалил на себя тяжкую ношу судебных разбирательств и долгой, многостраничной и пока безрезультатной переписки с администраций Леонида Михайлова.
Честного диалога не получилось. В ход собрания постоянно вмешивалась заинтересованная в возврате дома сторона – юрист «ЖилКома». По какому праву дама пыталась дирижировать, неясно. Фонтан ее красноречия смогли прервать, только четко проговорив, что у нее нет никаких прав ни выступать на собрании, ни, тем более, вести его. Через некоторое время юрист «ЖилКома», поняв, что люди серьезно настроены и охмурить их не удастся, дала команду гражданке Филоновой и ее группе поддержки покинуть собрание. Что те коллективно и сделали. Оставшийся народ с облегчением выдохнул, дальше общались без мегафона. Дослушали наконец отчет Владимира Захарова, пообщались с депутатами, узнали мнение юристов, что нужно делать, на что люди имеют право и как им бороться с цепкими объятиями управляющей компании, ранее обслуживавшей их дом.
Событиями вечера 15 сентября на этом история дома «Б» не закончилась. Весь комплект судебных решений и переписка с главой города направлены в прокуратуру, вопросом будет заниматься уполномоченный по правам человека по Иркутской области. С другой стороны, не дремлет и «ЖилКом» со своими сторонниками. Представители этой компании вместе с гражданкой Филоновой на следующий день провели еще одно, свое, собрание и теперь ходят по квартирам – собирают с жильцов подписи.
Депутат Иванец, консультируя на собрании 15 сентября собственников жилья, настоятельно им рекомендовал: прежде чем ставить подпись под документом, сначала прочитайте его внимательно, особенно то, что написано мелким шрифтом...