К нам в газету обратились жители дома №17 в 29 микрорайоне.
«Приезжайте к нам! Посмотрите, что творится во дворе! Мусоропровод не чистится уже 2 недели. Весь двор завален мусором. В подъездах вонища, их не убирают уже месяц!» – просил житель этого дома Михаил Кулигин.
Мы выехали на место. Представить себе описанный ужас в новом микрорайоне города как-то не получалось. В соседних дворах этого же микрорайона – симпатичные детские городки, чистота и порядок. Дом №17 мы нашли именно по неухоженному двору. Ни детских построек, ни лавочек. Трава по пояс и какие-то ржавые каркасы – очевидно, остатки былого благоустройства. И это двор девятиэтажного дома, которые традиционно считаются прибыльными для жилищников!
Сам дом нас тоже немало удивил. Первый, третий и четвертый подъезды были чистыми. Около них – пустые мусорные баки. Под окнами – огороженные палисаднички. Около второго подъезда – полный мусорный бак. Но мусора вокруг нет. Площадка чистая. А бак, видно, только-только выкатили.
Антисанитария ждала нас у пятого и шестого подъездов. Мусором завалена вся дорога. В переполненных контейнерах – гниющие не первый день отходы. Люди, заходящие в подъезды, закрывают носы кто чем может. Внутри – та же грязища. На полу – настоящий общественный туалет. Мусоропровод закрыт, на нем объявление: «Мусоропроводом не пользоваться! Камера не чистится!» Куда же девать отходы из квартир двух подъездов девятиэтажки, если вблизи нет ни одной стационарной мусорки (все дома в этом районе с мусоропроводами)? Кто-то тащит мешок с собой дворами и подбрасывает в чужие контейнеры, а кто-то сваливает прямо у дома в гигантские мусорные кучи.
Как же получилось, что в подъездах одного и того же дома так отличается санитарное состояние? Или это новый способ управляющей компании бороться с должниками?! Оказывается, нет.
Просто в доме №17 подъезды находятся в ведении разных управляющих компаний! Так, чистые баки в подъездах №1, 3 и 4 – заслуга управляющей компании «Жилком». Именно она, кстати, обслуживает территорию 29 микрорайона (кроме новостроек). Подъезд №2 с красивым палисадником создал ТСЖ «Содружество» и обслуживает себя сам. А вот антисанитарию на своей территории (подъезды №№5 и 6) развела управляющая компания ООО «Ангарскжилсервис».
Кто позволил жилищникам не выполнять свои обязанности? Они утверждают, что сами жильцы. Мол, люди отказались от их услуг, пусть сами мусор и вывозят. Однако у тех, кто проживает в этих подъездах, иное мнение. Устав от плохого качества обслуживания «Ангарскжилсервиса», они затребовали у компании отчета – куда и на что расходуются их деньги, какие виды услуг прописаны в договорах (жители 5 и 6 подъездов эти договоры не подписывали с 2008 года). Каково же было удивление людей, когда они узнали, что им ничего подписывать и не нужно – вот уже несколько лет в подъездах 5 и 6 создано фиктивное ТСЖ «Содружество-2», от имени которого и заключен договор с управляющей компанией!
26 сентября жильцы провели общее собрание, на котором поставили вопрос ребром, решив от услуг нерадивой управляющей компании отказаться. В ответ с 1 октября ООО «Ангарскжилсервис» прекратил обслуживание подъездов.
Никаких положенных в этом случае уведомлений (об отказе от обслуживания управляющая компания обязана предупредить клиентов в письменной форме за месяц) люди не получили. Мало того, закон гласит, что, до того как жильцы реализуют свое право выбора иной управляющей компании, прежняя компания обязана обслуживать дом в полном объеме. Подобная ситуация год назад сложилась на территории ЖЭУ-6. И хотя там управляющая компания уведомила людей как положено, городская власть обязала ЖЭУ обслуживать дома до тех пор, пока их жители не определятся с выбором.
Почему все молчат в этом случае? И как вообще получилось, что дом обслуживают даже не две (подобный прецедент есть – дом Б в 95 квартале), а целых три управляющие компании?!
Жильцы направили письма в Роспотребнадзор, департамент ЖКХ, прокуратуру. Но мусор пока и ныне там. Может, обращение в газету сделает свое дело? В противном случае фото дома №17 они обещают выложить на сайт президента России. Пусть полюбуется, какой в «самом благоустроенном городе страны» порядок!