На прошлой неделе в городе произошло шокирующее событие. Кем-то был раскурочен детский садик в 106 квартале. Теперь в нем нет ни окон, ни дверей, разморожена система отопления. Кто оставил такой «подарок» и почему? Мы провели собственное расследование.
Хотели как лучше, а получилось как всегда
Это несчастное помещение длительное время являлось яблоком раздора. В долгосрочную аренду здание муниципального садика (по документам оно было проведено именно как «детское дошкольное учреждение») снимал у района Валерий Курочкин, руководитель ОАО «Завод РТА». Но, по словам председателя КУМИ Евгения Гулина, у «завода» были субарендаторы. Занимались они делом бесспорно нужным и полезным – оказанием образовательных услуг. Только вот никаких документов на субаренду, по данным администрации района, у индивидуальных предпринимателей Е. Мухиной, Ж. Шустицкой и Е. Снятинской не было. А сам Курочкин вместо «Завода РТА» разместил тут другой свой бизнес – «Центр программ опережающего развития и формирования интеллектуально-кадрового ресурса «Достойный выбор – Иркутск».
Здесь же вела прием граждан своего избирательного участка депутат Думы города Ангарска Людмила Хасина.
Освободить здание и забрать его обратно под детский сад администрация АМО в лице руководителя администрации Антона Медко решила в 2011 году, но, несмотря на правомочность такого решения, встретила ожесточенное сопротивление со стороны арендатора.
Аренда здания площадью более тысячи квадратных метров обходилась, по информации КУМИ, Курочкину в 70 тысяч рублей, которые он вроде как платил не вовремя и нерегулярно. А субарендаторы рассчитывались как будто бы с ним месяц в месяц. ИП Мухина – хозяйка частного детского сад «Радуга», платила 30 тысяч рублей в месяц. ИП Шустицкая – центр раннего развития «Умка», тоже 30 тысяч. А школа танцев «Ай лав дэнс» ИП Снятинской и вовсе ежемесячно выкладывала 40 тысяч. Кроме того, студия танцев заменила в арендуемом ею помещении полы (был постелен ламинат), установила зеркала. Садик и центр развития сделали неплохой косметический ремонт, закупили и разместили оборудование. Люди строили социально ориентированный бизнес и серьезно в него вложились. В результате получили убытки, конфликт с администрацией и, скорее всего, серьезные судебные иски.
Кому помешала «Радуга»?!
ООО «Радуга» – первый коммерческий детский сад в Ангарске. Еще недавно о нем радостно вещало телевидение, ему пели дифирамбы газеты.
Когда спустя два года частный садик в 106 квартале с подачи районной администрации решили закрыть, в его поддержку никто не выступил. Почему?
Вспоминает Алена Григорьева, бывший начальник отдела инновационного развития и предпринимательства администрации АМО: «Индивидуальный предприниматель Мухина действительно первой открыла в городе частный детский сад. Мы возлагали на нее большие надежды. В 2010 году даже деньги заложили в бюджет и провели семинар для предпринимателей, желающих открыть частные садики и тем самым помочь городу решить проблему с нехваткой мест в дошкольных учреждениях. Тогда только создавалась законодательная база для частных садов, все было новым, непонятным. На семинар пришли многие, в том числе и индивидуальный предприниматель Мухина, уже открывшая к тому времени свой сад. Мы всячески старались их поддержать, даже субсидии готовы были дать тем, кто хотел открыть или уже открыл садики. Но Мухиной субсидию получить не удалось».
Не удалось по разным причинам. Во-первых, с настороженностью к предпринимателю отнеслось управление образования. Ведь частные садики, не имеющие лицензии (а лицензии у «Радуги» не было), могут оказывать только один вид услуг – присмотр и уход за детьми раннего возраста. Никакие образовательные программы осуществлять они не могут. «Радуга» же заявляла, что детей учит. Во-вторых, были претензии у Роспотребнадзора. Меню для детей составлялось на глаз, без учета возрастных норм, продукты не имели сертификатов. В-третьих, предприниматель Мухина не имела договора субаренды и непонятно было, что и на каких условиях она вообще делает в этом помещении. Алена Григорьева вспоминает, что пыталась объяснить предпринимателю – нужно привести документы и само помещение «Радуги» в порядок, иначе субсидии не получить, да и с бизнесом можно распрощаться. Но достучаться не смогла – за два года в садике не изменилось ровным счетом ничего.
В результате в «Радугу», кроме прочих проверяющих, нагрянули пожарные и, увидев «сопли» проводов на стенах, отсутствие пожарной сигнализации и эвакуационного выхода для детей, постановили – садик закрыть. Родители воспитанников «Радуги», узнавшие об этом под Новый год, были в шоке. Ведь не от хорошей жизни они водили детей в частный сад – в муниципальных мест не нашлось…
Договориться не получилось
Да, садик «Радуга» не был образцово-показательным, так же, как и центр развития «Умка». Но неужели, закрывая их, администрация района не могла пойти навстречу родителям детей, посещающих эти садики, и предоставить им места в муниципальных ДОУ? К сожалению, этот вариант рассмотрен не был. Садикам дали срок – съехать до начала января. И точка.
Как утверждает бывший первый заместитель главы района Эдуард Ищенко, он предлагал «Радуге» и «Умке» другие помещения. Но предприниматели наотрез отказались от переезда. Почему? Как удалось выяснить у одного из родителей, чей ребенок посещал «Радугу», места для садика предлагали в других районах города. Не все родители (а водили сюда в основном малышей ясельного возраста) готовы были своих детей далеко возить. Мало того, предлагаемые помещения не были приспособлены для садика, пусть и малокомплектного. Детям необходимо отдельное огороженное место для прогулок (здесь оно худо-бедно было). Несоответствие помещений в 106 квартале нормам администрация района, по словам родительницы, объясняла хозяйке садика тем, что на самом деле «вы не дошкольное учреждение, а центр раннего развития». Действительно, лицензий именно как садика не было ни у «Умки», ни у «Радуги». А значит, и права называться садиками они не имели.
5 января 2012 года, отчаявшись выселить упрямых арендаторов, администрацией было принято решение обесточить здание, признанное пожарными негодным к эксплуатации. Работники «Иркутскэнергосбыта» отключили здание от энергии. А дальше случилось неописуемое.
Бандитская разборка или месть «маленьких»?
Охранное предприятие, нанятое администрацией района, в тот же день должно было зайти на объект. Но… Туда срочно прибыла другая охрана, нанятая вроде бы арендатором Курочкиным. Произошел банальный мордобой.
Представители собственника – администрации – вызвали полицию. Но по непонятным причинам полиция встала на сторону Курочкина. И охрана администрации была вынуждена уехать.
Спустя 5 дней, 10 января, уже полиция попросила администрацию АМО приехать на место. От охраны Курочкина не осталось и следа. Из помещения исчезли входная дверь и часть окон, была полностью разбита сантехника, ободраны стены, вырезана проводка и разморожено отопление. Садик превратился в ледяную помойку, заваленную остатками жизнедеятельности бывших арендаторов.
В школе танцев разбиты все огромные зеркала, кроме одного. На нем аршинными буквами написана нецензурщина в адрес мэра Жукова. Могла ли это сделать женщина, мелкий предприниматель, хозяйка школы танцев? Верится с трудом. Ведь ей в городе, пусть и не в этом здании, еще работать. И с отделом культуры администрации АМО пересекаться на различных танцевальных мероприятиях («Ай лав дэнс», кстати, активно участвует в различных конкурсах и социальных проектах).
Не верится, что расколотили сантехнику в помещениях садиков и две другие женщины-предпринимателя. Чтобы так расхлестать унитазы, здоровенного мужика с кувалдой надо. Так что в месть «маленьких» не верится. Тут орудовали «большие». И по чьей-то прямой указке.
Однако, несмотря на все подозрения, предпринимателю Валерию Курочкину отнекаться, по мнению Евгения Гулина, легче всех. Ведь по документам, представленным им администрации 5 января, «Завод РТА» уже съехал из спорного здания. Кто же остался? Школа танцев, «Умка» и «Радуга». Вот так. Субарендаторы, и без того потерявшие все, остались крайними.
Сейчас ничего уже не вернешь. Бизнес, даже самый что ни на есть социальный, это риск. И в этой рулетке садикам и танцам не повезло…
А что дальше?
Пока суд да дело, садик должен все же стать садиком. Муниципальным. Евгений Гулин заверил, что, несмотря на плачевное состояние здания, оно будет восстановлено к лету нынешнего года. И уже к новому учебному году в него придут дети. Пять садиковых групп – большое подспорье для жителей старой части города, где очень не хватает детских садов. Еще один сад откроется в 86 квартале. Из здания на днях съехал арендатор – управляющая компания «Жилищное управление». Помещение в хорошем состоянии, теплое, кое-где с новыми окнами, хотя в нем требуется перепланировка. К этому арендатору претензий у администрации нет. Рад, что все хорошо разрешилось, и директор «Жилищного управления» Антон Телин – ему ведь в этом городе и с этой властью еще не один год работать и дружить. Как будут в Ангарске жить и работать те, кто арендовал помещения в 106 квартале? А вы как думаете?!