Жильцы дома №15 в 25 квартале несколько месяцев назад установили подъездную дверь. Хорошую, металлическую, с домофоном. Но проработал он недолго. Буквально пару дней. Потом дверь намертво обмерзла льдом и перестала закрываться.
Решили, что проблема в качестве двери или домофоне, у которого, может быть, отошел магнит. Но вызванные специалисты развели руками – их вины тут нет. Лед образовался из-за постоянной сырости в подъезде. И вскоре от нее не то что дверь закрываться не будет – деревянные перекрытия и лестницы в двухэтажном доме запросто сгниют.
Жильцы забили тревогу. Вызвали в свой дом работников жилищной конторы (в этом районе людей обслуживают подрядные организации, подчиняющиеся УК «Центр»). Приехали и работники домофонной фирмы. Последние указали сотрудникам ЖЭКа, почему не работает дверь. Работники жилконторы согласились – да, вина наша. Не по правилам оборудован теплоузел, и ситуация в доме на данный момент непростая.
Этот теплоузел ремонтировался 20 лет назад, во время капитального ремонта дома. И некоторые работы были выполнены с нарушением технологии. Чтобы сейчас эти недостатки устранить, потребуется… 114 тысяч рублей! Естественно, из кармана собственников квартир.
А живет в этом двухэтажном подъезде всего 6 человек. Остальным подъездам влажность у соседей и их неработающий домофон не мешают. И платить они не собираются.
Жильцы подъезда пошли в УК «Центр» с разбирательствами – почему обязательный ремонт теплоузла должен выполняться за их счет?! Ведь в подъезде нет ни одного должника. Управляющая компания обязана содержать места общего пользования. Так пусть и ремонтирует!
Инициативные собственники так и просидели в приемной директора Альбины Мунтьян, не дождавшись ни директора, ни ее замов. За помощью было решено идти в ЦРМС.
Ну, а пока люди решают, как добиться положенного ремонта бесплатно, «Центр» тоже не спит. Управляющая компания активно предлагает людям новый тариф на квартплату – 17 с лишним рублей за квадратный метр. Туда как раз и включены такие работы, как ремонт теплоузла в случае надобности. Естественно, на такой тариф никто не соглашается.
Собственники намерены обратиться в суд, чтобы принудить управляющую компанию выполнить свои обязательства по содержанию теплоузла. Также будет направлен иск в надзорные органы Иркутской области. В городе уже известны прецеденты, когда Служба государственного контроля и надзора Иркутской области принуждала жилищников не только ремонтировать дома, но еще и платить крупные штрафы.
У вас похожая ситуация? Пишите по адресу: 664011, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 36а. Это шанс выбраться из сырой темницы и вернуть своему дому нормальное состояние.